Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 106 м2

3 шт

1 шт

106 м²

№ 4903. г. Бар, центр.
Квартира на 2-м этаже, площадь 106 кв м: 3 спальные комнаты, ванная комната с туалетом + отдельно второй туалет, 3 террасы, кухня - столовая.
Продается с мебелью и техникой.
Море - 300 метров.

месяц назад

179 745 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

№ 4956. Новый дом в Баре, Шушань. Два этажа, 120 квадрат, участок 239 метров. Панорамный вид на море и город. Асфальт, вода из источника, все новое.
Требуется наружная отделка на вкус Покупателя.
1. Во дворе под домом бетонный резервуар около 10 кубов, к которому подведена труба от родника, находящегося выше жилого массива. Самотеком наполняет...

месяц назад

99 747 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 4991. г. Бар.
Новый дом, квартира на 7 эт./8-ми эт. дома.
50 КВ М (по документам 45 кв м + 3 кв м подвальное помещение (кладовка): спальная комната, кухня - гостиная, ванная комната.
Лифт, вид на море, центр города - 600 метров, пляж - 700 метров.
Стоимость - без мебели.
Мебель (по желанию) - 1.800 евро.

месяц назад

69 823 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

№ 5016. г. Бар (Шушань).
Продается 1/2 дома (деленная по вертикали), на участке 230 кв м - три этажа, общей площадью 170 кв м:
1-й этаж - апартамент 20 кв м; 2-й этаж - кухня-столовая, гостиная, ванная комната, большая терраса, внутреняя лестница; 3-й этаж - две спальные комнаты, ванная комната.
Возможности:
- надстройки мансардного этажа;
-...

месяц назад

114 709 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 165 м2

3 шт

1 шт

165 м²

№ 5015. Бар (Шушань).
На участке 350 кв м новый двухэтажный дом общей площадью 165 кв м:
1-й этаж: коридор, кухня - столовая, большая гостиная, ванная комната, внутренняя лестница, терраса;
2-й этаж: три спальные комнаты, ванная комната, большая терраса.
Вид на морое, от пляжа 800 метров.
Городские коммуникации (вода и электричество),...

месяц назад

174 558 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 270 м2

6 шт

1 шт

270 м²

№ 5035. г. Бар, местность Шушань.
На участке земли площадью 380 кв м двухэтажный дом, общей площадью 200 кв м (100 кв м на каждый этаж).
На 1-м этаже возможно проживание: три спальные комнаты, кухня, гостиная, две ванные комнаты, подсобное помещение.
Внешняя лестница на второй этаж, который по расположению комнат - аналогичен первому этажу....

месяц назад

149 621 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

1 шт

160 м²

№ 5099. Община Бар, местность Белиши.
На участке 404 кв м незаконченное строительство 2-хэтажного дома площадью 160 кв м:
1-й этаж (возможно проживание) - коридор, гостиная, кухня-столовая, две спальные комнаты.
2-й этаж - без распределения и отделки.
Пляж - 2 км.
Вода, электричество, телефон.

месяц назад

68 826 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 5086. г. Бар.
Квартира на 4-м этаже (нет лифта), площадь 50 кв м.
Квартира выполнена как студия - без выделенной спальной комнаты.
Море (пляж) - 200 метров, центр города - 800 метров.
Квартира оснащена мебелью и техникой.

месяц назад

81 793 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

№ 5089. г. Бар - идеальный центр.
Квартира на 4-м этаже (без лифта), площадь квартиры 36 кв м (отдельная спальная комната, кухня, гостиная, ванная комната) + большая терраса 40 кв м.
Вид на город и море.

месяц назад

59 848 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 380 м2

1 шт

380 м²

№ 5115. г. Бар - широкий центр.
На участке 265 кв м - трехуровневый дом, общей площадью 380 кв м:
1-й уровень - отдельная квартира 65 кв м, состоит из спальнгая комната, гостиная, кухня - столовая с выходом на большую террасу, две ванные комнаты;
2-й уровень (на земле) - 130 кв м, предусмотрено: офис 30 кв м, 2 вспомогательных помещения -...

месяц назад

364 077 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

6 шт

1 шт

300 м²

№ 5127. Бар, Шушань.
На участке 360 кв м новый 3-х уровневый дом:
- нижний уровень - гараж, кухня, большая гостиная;
- средний уровень - 3 спальные комнгаты, ванная комната;
- верхний уровень - 3 спальные комнаты, ванная комната;
Возможность использования - ровной крыши.
Море - 1300 метров

месяц назад

209 469 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 190 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 190 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 190 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 190 м2

1 шт

190 м²

№ 5130. Бар, местность Шушань.
На участке 434 кв м- двухэтажная меблированная вилла с бассейном в районе Шушань города Бара. Дом находится в 1200 м от центра и моря. Жилая площадь: 190 кв.м Свободная площадь земельного участка: 319 кв.м.
На первом этаже: большая гостиная из двух комнат, кухня с барной стойкой, 1 спальная комната, санузел,...

месяц назад

294 254 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 75 м2

1 шт

75 м²

№ 5136. г. Бар - центр.
На 8 этаже 10-и этажного дома трехкомнатная квартира, площадью 75 кв м (2 спальные комнаты, кухня-гостиная).
Море - 400 метров.
Срочная продажа.

месяц назад

84 785 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

№ 5073. Бар.
Двухкомнатная квартира на втором этаже дома, площадь 45 кв м (кухня-гостиная, спальная и ванная комнаты, терраса). Дополнительно подвальное помещение 3 кв м.
Частичный вид на море, море (пляж) - 800 метров.
Мебель.

месяц назад

68 826 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 143 м2

3 шт

1 шт

143 м²

№ 5084. Бар - Шушань.
На участке 353 кв м новый дом, площадью 143 кв м.
Состоит из одной однокомнатной квартиры и двух двухкомнатных апартаментов.
Городские коммуникации подключены. Возможность достройки трех этажей.
Возможность покупки соседнего участка - 354 кв м.
Вблизи - школа и детский сад.
Море (пляж) - 700 метров.

месяц назад

214 457 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.