Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

№ 5552. г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 194 кв м одноэтажный дом 75 кв м, состоит:
Коридор, кладовая, две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната.
Внешняя лестница на второй этаж (не построен), возможно легальное строительство.
Пластиковые окна и двери.
Подведены и подключены электричество и городской...

месяц назад

66 831 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

№ 5556.г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 250 кв м, одноэтажный дом 50 кв м: кухня-гостиная, ванная комната, спальная комната.
Терраса.
Подъездная дорога, все городские коммуникации.
Центр города в 2,5 км, море - 3 км.

месяц назад

77 803 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

город. Бар, местность Белиши.
На большом участке 1000 кв м (10 соток) старый дом,
площадью 100 кв м.
Подключены все городские коммуникации (водопровод, электросети).,канализация - септик, не требующий откачки.
Центр города - 1 км, пляжи - 800 метров.
Необходима поллная реконструкция или снос дома и строительство нового.
Разрешено - не более 4-х...

месяц назад

102 740 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 110 м2

6 шт

1 шт

110 м²

№ 5557. город Бар, местность "Barsko Polje".
На участке 300 кв м новый двухэтажный дом,
на каждом этаже - обособленная квартира площадью 110 кв м
Структура:
Коридор, три спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса. Пластиковые окна и двери, защитные жалюзи.
Кондиционеры.
Продается с мебелью,...

месяц назад

67 828 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

№ 5558. г. Бар, местность "Barsko Polje"
На участке 230 кв м дом (2014 года постройки) общей площадью 100 кв м.
Коридор, две спальные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, ванная комната, большая терраса.
Готов к проживанию. Мебель остается частично.
Подведены и подключены электричество и городской водопровод.
Кабельное ТВ и...

месяц назад

86 780 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

№ 5575. город Бар.
Квартира в новом доме, дом заселен, подключен ко всем коммуникациям, возможно проживание.
Море - 480 метров.
Квартиры на 1-м и 2-м жилом этаже (первые - офисные помещения), вид на море.
Площадь квартиры 73 кв м, 2 спальные комнаты.

месяц назад

104 735 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 300 м2

5 шт

1 шт

300 м²

№ 5596. Г. Бар, район Илино.
На большом участке 700 кв м выполнено строительство трех этажного дома "в грубом виде".
Общая площадь дома 300 кв м, распределение:
1-й этаж кухня-столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната, внутренняя лестница
2-й этаж - три спальные комнаты, ванная комната, внутренняя лестница
3-й этаж -...

месяц назад

101 742 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 200 м2

6 шт

1 шт

200 м²

№ 5610.город Бар, район Томба
На участке 530 кв м, новый двухэтажный дом 200 кв м:
1-й этаж - гараж 7 х 3,6 м, коридор, гостиная, кухня/столовая, ванная комната, спальная комната.
Внутренняя лестница.
2-й этаж - ванная комната, 5 спальных комнат.
Городские вода и электричество, канализация - септик (откачки не требует).
Продается с мебелью и...

месяц назад

159 596 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

БАР, район Шушань.
На участке 330 кв м, двухэтажный дом площадью 120 кв м:
1-й этаж - кухня/столовая, гостиная, спальная комната, ванная комната;
Внешняя лестница.
2-й этаж - две спальные комнаты с балконами, ванная комната (отделка не закончена - необходима плитка и санитарная техника)
Во дворе имеется вспомогательное помещение.
Удален от...

месяц назад

69 823 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 165 м2

3 шт

1 шт

165 м²

№ 5620. г. Бар ( Зелёный пояс ).
Новая двухэтажная вилла .общая площадь 165 кв м.
На первом этаже виллы располагается: каминный зал совмещённый с кухней, холл , санузел с душевой, подсобное помещение ( гардеробная ). Из окон зала и кухни есть выход на открытую террасу, откуда открывается прекрасный вид на море и горы .
На второй этаж ведёт...

месяц назад

177 550 $

Квартира

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 1

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 2

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2 фото 3

Апартаменты в Баре, Черногория, 124 м2

3 шт

1 шт

124 м²

№ 5622. Просторный дуплекс в центре Бара
Просторная квартира дуплекс 124 м2 с тремя спальнями в самом центре города Бар. Квартира находится на десятом этаже в доме с двумя лифтами. На первом этаже находится прихожая, гостиная, столовая зона, кухня, две спальни, два санузла, две большие террасы. На втором этаже находится гостиная-спальня,...

месяц назад

139 646 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

5790. Продается квартира в районе Ильино города Бара, недалеко от Отеля MD. Площадь квартиры 76 м2, на третьем этаже четырехэтажного дома, постройка 2012 года. Структура квартиры: две комнаты, кухня и гостиная зона, санузел совмещенный, два балкона. Квартира оснащена теплыми полами, имеет 3 кондиционера, интернет и телефон, меблированная, в...

месяц назад

99 498 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 420 м2

8 шт

6 шт

420 м²

5791. Бар-центр. На большом участке 12 соток трехэтажный дом. Используется как гостевой - сдача комнат под найм туристам. Все городские коммуникации. Очень близкое расположение к центру города (пешком 5 минут) и морю. Стуктура дома - внутренние площади 418 кв м: 1-й этаж - два апартамента 55 и 47 кв м (в каждом кухня-гостиная, спальная и ванная...

месяц назад

497 739 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 390 м2

9 шт

6 шт

390 м²

5793. Семейный дом с автономными этажами. Три этажа: 1-1-й и 2-й имеет по две спальные комнаты и по два сан узла, кухни; третий этаж - 3 спальные комнаты, кухню, 2 ванные комнаты, террасы. Полностью оснащен мебелью и техникой. Видеонадзор. Двор имеет большой бассейн с полным оборудованием и местом отдыха, гриль/барбекю, на 1-м этаже имеется...

месяц назад

299 242 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 448 м2

4 шт

3 шт

448 м²

Дом находится в Барской ривьере в уютном поселке Утеха. Удобное для постоянного проживания место. Подведены все коммуникации, есть электричество, асфальтированная дорога. До моря около 500м.
Общая площадь дома – 448 м2, площадь участка – 592 м2. Участок правильной прямоугольной формы, вытянутный по направлению к морю. Есть стоянка...

месяц назад

299 242 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.