Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 186 м2

4 шт

2 шт

186 м²

Ваша будущая вилла – это не просто дом, это история вашей мечты, воплощенной в реальность. И сейчас, вы можете стать частью этой удивительной истории. Спецификации: Площадь: 186 м². Виды: Ваши глаза будут радоваться панорамным видам на море, город и горы. Вдохновляйтесь каждым утром и вечером, наслаждаясь этой красотой. До моря...

месяц назад

295 335 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 27.08 м2

1 шт

27.08 м²

Комфортные квартиры с ремонтом в новом жилом комплексе Triumph Residence.
Kомплекс расположен в г. Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории.
Жилой комплекс имеет удобное расположение. В шаговой доступности центр города, гипермаркеты и фермерский рынок. Совсем рядом порт, откуда ходит паром в Италию, в город Бари. Бар - это также...

месяц назад

65 156 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 63 м2

2 шт

1 шт

63 м²

Добро пожаловать в уютное гнездышко в самом сердце Бара, Черногория! Эта чудесная двух-спальная квартира – ваш идеальный дом или инвестиция.
Площадью 63 м2, она находится на пятом этаже семиэтажного дома, и благодаря своему расположению в центре города, у вас будет быстрый доступ ко всему, что город может предложить.
Квартира полностью...

месяц назад

156 701 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

Добро пожаловать в вашу идеальную студию в самом сердце Черногории, в живописном городе Бар. Эта квартира-студия с видом на море и горы с площадью 36 м2 – это истинное воплощение комфорта.
Расположенная в современном жилом комплексе с бассейном и собственной территорией, эта недвижимость предоставляет вам доступ к уникальным удобствам....

месяц назад

107 844 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 400 м2

6 шт

2 шт

400 м²

Эксклюзивная Вилла в Баре, Черногория: Идеальное Место для Вашей Мечты
Представляем вам этот жемчужину недвижимости, которая станет вашим уютным уголком в прекрасной Черногории. Эта впечатляющая вилла, площадью 400 квадратных метров, воплощает в себе исключительный комфорт и красоту.
Собственность на Вашей Земле
Участок в 650 квадратных...

месяц назад

598 856 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 360 м2

4 шт

3 шт

360 м²

Добро пожаловать в волшебный мир роскоши и комфорта – современная вилла с бассейном в Черногории, где мечты становятся реальностью. Это исключительное жилье общей площадью 260 м2, призвано украсить вашу жизнь удивительными моментами, предоставляя возможность наслаждаться роскошью и комфортом в течение всего года.
На вилле предусмотрена...

месяц назад

620 633 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 89 м2

2 шт

89 м²

Добро пожаловать в ваше новое жилище в самом сердце Бара! Эта просторная квартира, занимающая площадь 89 м2, представляет собой истинный жемчужину комфорта и уюта.
Помимо двух уютных спален, здесь вас ждут две ванные комнаты, гостиная, столовая, кухня с кладовкой и два уютных балкона, на которых можно наслаждаться утренним кофе с чудесным...

месяц назад

230 832 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

1 шт

2 шт

170 м²

Предлагаем на продажу новую отличную виллу с бассейном, расположенную в живописном районе в окружении оливковых рощ в Баре. Расстояние до центра Бара - 4 км, до моря и набережной - 5 км, до Старого города - 2 км. Эта недвижимость отлично подходит для тех, кто предпочитает жить на природе, но недалеко от города.Площадь виллы 170 кв.м., участок...

месяц назад

337 537 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 144 м2

3 шт

2 шт

144 м²

Новый дом в 10 минутах от Бара
Этот восхитительный дом представляет собой прекрасную возможность создать свой личный уголок комфорта и спокойствия. С участком площадью 231 квадратный метр, домом брутто 144 кв.м. (нетто 121 кв.м.) и рядом с пляжем, он является идеальным выбором для вашей семьи.
Ключевые особенности:
3 спальни и 2 гостиные....

месяц назад

173 025 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 180 м2

6 шт

4 шт

180 м²

Уникальное Предложение: Продаются 2 Дома в Оазисе Зеленого Пояса, г. Бар Всего в 500 метрах от берега, раскинулись два живописных дома, ожидая своих новых обладателей. Эти недвижимости настолько близки к морю, что звук волн и свежий морской бриз будут частью вашего ежедневия. Пользуйтесь всеми преимуществами ближайших супермаркетов, находящихся...

месяц назад

324 421 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

705 575 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 56 м2

1 шт

56 м²

Квартира в новом доме в тихом районе в городе Бар.
Рядом школа, магазины, пекарни.
До моря 25 минут пешком
За квартирой закрепено парковочное место.
Площадь 56 м2.
Просторная лоджия с видом на море.
В квартире станвлены: сантехника в ванной, кухня-столовая и кухонная бытовая техника.
ВНЖ и юридическое сопровождение сделки покупи -...

месяц назад

119 510 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 136 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 136 м2

2 шт

136 м²

Пентхаус находится на 11 и 12 этажах нового здания и является самой высокой точкой в Баре. Благодаря невероятному панорамному обзору в 360°, этот пентхаус получил название «Небо».
В пентхаусе предусмотрено все для комфортного проживания: современный дизайн интерьера, высокие панорамные окна с потрясающим видом на море и горы....

месяц назад

753 892 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

D3-516. Дом в Дубраве
На продажу дом 120 кв.м., расположен в Дубраве недалеко от пляжа. Площадь участка 208 м2
4 спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня. В доме два входа, можно использовать как 2 отдельные квартиры.
Рядом расположены минимаркет, пекарня.
Рядом с домом есть парковка на 1 машину.
До пляжа около 10 минут пешком (800...

месяц назад

120 186 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 240 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 240 м2

3 шт

2 шт

240 м²

A9-3000. Пентхаус с видом на море
ПроВидовой пентхаус с тремя спальнями в комплексе с бассейном, в курортном месте Добра-Вода.
Общая площадь с террасами - 240 м2
Спальни - 3
Ванная - 3

Квартира состоит из большой гостиной с кухонной и столовой зоной, три спальни, три санузла, и большие террасы по периметру. Квартира абсолютно новая....

месяц назад

447 965 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.