Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 250 м2

5 шт

2 шт

250 м²

Находится в Ильино, район города Бар.
Площадь дома 250м2. Участок земли 1300м2.
Планировка:
1 этаж подсобное помещение 30 м2
2 этаж 110 м2: кухня-столовая с камином ( Итальянская кухня), 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
НАРУЖНАЯ ЛЕСТНИЦА НА 3 ЭТАЖ
3 этаж 110 м2: большая гостиная с барной стойкой, 2 спальни, ванная...

месяц назад

415 492 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 104 м2

2 шт

1 шт

104 м²

Трехкомнатная квартира расположена сразу за храмом, недалеко от моря, спортивных площадок, променадов, кафе, ресторанов и магазинов.
Квартира имеет 104 м2 жилой площади, включая террасы. Две просторные спальни. Большая гостиная занимает всю парадную часть квартиры, а раздвижные стеклянные двери простираются на всю длину квартиры и дают много...

месяц назад

527 787 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 51.89 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 51.89 м2

1 шт

51.89 м²

Жилой комплекс возле моря и гор.
Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence.
Комплекс расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории.
Чем мы отличаемся?
Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир.
Triumph Residence это:
Одно здание на 10...

месяц назад

114 791 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2

1 шт

42.07 м²

Жилой комплекс возле моря и гор. Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. Triumph Residence это: Одно...

месяц назад

94 012 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Продаётся квартира в Баре, р-н Шушань. До пляжа 100 метров.
Предлагается к продаже меблированная квартира с одной спальней.
Квартира площадью 58м2, находится на втором этаже дома. Окна выходят на южную сторону.
Структура квартиры: коридор, гостиная, кухня, кладовая, одна спальня и терраса 8м2.
Квартира в хорошем состоянии, меблирована,...

месяц назад

119 594 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 158 м2

7 шт

1 шт

158 м²

Дом расположен в тихом, малозастроенном районе, примерно в 50 метрах от моря. Прилегающий участок площадью 1700 м2 находится в хорошем состоянии и имеет оливковую рощу с 18 оливковыми деревьями. Жилая площадь дома 158 м2 распределена на двух уровнях и представлена следующим образом: Первый этаж: три отдельные квартиры-студии с соответствующими...

месяц назад

2 853 552 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 270 м2

8 шт

4 шт

270 м²

Продаются два дома в Шушани на удалении 1 км от моря
На дома отдельные документы - их могут купить разные собственники, но продаются два дома вместе по цене одного.
Дома частично меблированы.
Городская вода и канализация, красивые виды на море и город.
Также есть и запасной резервуар для воды.
Гараж и открытая парковка.
Участок 78 м2...

месяц назад

217 601 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Первая линия - второй дом от пляжа и моря!
Идеальная локация.
Площадь квартиры 52 м2
В квартире одна спальня, просторная гостиная и просторная кухня столовая, балкон, вид на море.
Полностью меблирована.
Парковка в подземном гараже прилагается к квартире.
Рядом магазин, ресторан.
Есть в доме и квартира 81 м2 по цене 170100 евро...

месяц назад

119 681 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

2 шт

160 м²

Продажа: Новый дом в Баре, Черногория, 160 м2 на участке 300 м2 Новый дом в Баре на стадии строительства. Срок окончания «под ключ» конец июля 2023 года Тихое место, хорошая планировка. Участок 3 сотки, можно докупить еще 300 м2 по цене 35 000 Евро. На участке достаточно места для постройки бассейна. Дом 160 м2 выполнен в современном...

месяц назад

174 081 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 72 м2

2 шт

72 м²

Комплекс со своей закрытой территорией. Тихое место. В доме два лифта, консьерж сервис, видеонаблюдение. Цена 1 м2 2100 евро. Освобождение от оплаты налога на покупку недвижимости 3% До моря 15 минут пешком прогулочным шагом - около 1 км. В комплексе запланирован хамам, ресторан, поле для мини гольфа, детская площадка и другие помещения общего...

месяц назад

164 507 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 400 м2

4 шт

400 м²

Двухэтажный каменный жилой дом расположен в пригороде Бара в уютном месте Зеленый пояс. Прекрасная природа окружает данную местность. К дому ведет асфальтированная дорога с пологим подъемом, который дает возможность любоваться горными и морскими пейзажами. Близость всех необходимых объектов инфраструктуры. Городские коммуникации. До моря около...

месяц назад

707 205 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 46.19 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 46.19 м2

1 шт

46.19 м²

Triumph Residence - это комфортные квартиры в 10-этажном доме, функциональный подземный паркинг и паркинг возле дома. Предлагаем вам удобные планировки квартир, в которых будет комфортно проживать семьей или сдавать в аренду. Многие квартиры имеют большие лоджии и террасы, с которых можно наслаждаться видом на море и горы. Жилой комплекс имеет...

месяц назад

100 328 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 220 м2

3 шт

2 шт

220 м²

Продается новая вилла Бар, Зеленый пояс.
С разрешением на строительство и легальными документами.
Дом площадью 220 м2 расположен на участке 350 м2. Большой плавательный бассейн 7х4 метра.
Перед домом 3 парковочных места. Расстояние до моря 450 метров пешком.
На первом этаже виллы располагается:прихожая, холл, зал совмещённый с кухней,...

месяц назад

360 194 $

Дом

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 1

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 2

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2 фото 3

Коттедж в Баре, Черногория, 164 м2

3 шт

1 шт

164 м²

Продается новый дом в городе Бар, район Полье.
Дом площадью 164м2 расположен на участке 400м2.
Дом продается полностью завершенный, с благоустроенной территорией и бассейном.
Зеленый красивый и пологий район с развитой инфраструктурой.
Расстояние до моря около 600 метров.

месяц назад

207 385 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 42.69 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 42.69 м2

1 шт

42.69 м²

Идеальные квартиры для жизни и отдыха у моря в новом жилом комплексе Triumph Residence. Квартиры площадью от 27 м² до 54 м². Технология строительства: монолитно-каркасная, стеновое заполнение - керамические пустотелые блоки. Срок сдачи — декабрь 2024 года. Квартиры с ремонтом "под ключ". 2 скоростных лифта с просторными...

месяц назад

92 303 $

Недвижимость в Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Инвестиционная привлекательность в Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.