Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Будве

Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет. Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Будве объектов: 2665
    Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
    1 шт
    1 шт
    45 м²
    Полностью оборудованная двухкомнатная квартира в Бечичи. Всего в 300 м от моря и в 10 минутах от центра Будвы. Квартира расположена на 4 этаже жилого комплекса Бельведер с большим бассейном и прекрасным видом на море. Квартира состоит из:
    Одна концептуальная кухня и гостиная + одна отдельная спальня.
    Терраса с видом на море, полностью...
    месяц назад
    193 933 $
    Квартира в Будве, Черногория, 60 м2
    1 шт
    1 шт
    60 м²
    Квартира находится в новом современном доме на первом этаже. Дом расположен в районе Лази рядом с церковным парком Свети Стефан и гипермаркетом HDL. До моря около 900м. Район с хорошо развитой инфраструктурой.
    Площадь квартиры 60 м2. Планировка: гостиная-студия, спальня, санузел, балкон. Окна квартиры выходят на юго-запад. Вид на море нет,...
    месяц назад
    123 856 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 95 м2
    2 шт
    2 шт
    95 м²
    Площадь апартамента 95 м2. Он имеет две спальни, две ванных комнаты и две террасы. В мастер-спальне между ванной комнатой и зоной для сна установлено стекло. В этой ванной комнате установлена ванна, что редкость для Черногории. Мы позаботились о том, чтобы вам всегда хватало для нее горячей воды и установили в квартире сразу два больших бойлера....
    месяц назад
    418 286 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Будве, Черногория, 33 м2
    1 шт
    1 шт
    33 м²
    Предлагаем чудесную, дизайнерскую квартиру, расположенную в здании напротив отеля Slovenska Plaza, вдоль главного бульвара, всего в 250 м от пляжа и в самом сердце Будвы. Квартира оснащена самой роскошной мебелью марки Ceramiche, B&B, PEDRALI, LIVING DIVANI, Prandina, Kristalia, Artemide, Calligaris, Miotto, Paragon Glam и выполнена из...
    месяц назад
    137 980 $
    Квартира в Будве, Черногория, 146 м2
    3 шт
    2 шт
    146 м²
    Полностью оборудованная и меблированная квартира в элитном жилом комплексе в Бечичи, всего в 550 метрах от одного из самых лучших пляжей Черногории. Комплекс австрийского застройщика с приватной территорией, бассейном, баром, СПА-центром, тренажерным залом и бесплатным трансфером до пляжа. Объект отличается тщательно проработанной лаконичной...
    месяц назад
    370 391 $
    Квартира в Будве, Черногория, 121 м2
    2 шт
    2 шт
    121 м²
    Новый, современный дом в самом центре Будвы, вторая линии от моря и набережной. Будва, являясь туристическим центром, привлекателен не только в летний сезон, но и круглогодично. Все больше покупателей предпочитают именно этот город с его развитой инфраструктурой для жизни и отдыха.
    Дом находится в 100 м от моря и набережной и в 500 м от...
    месяц назад
    491 669 $
    Дом в Будве, Черногория, 121 м2
    1 шт
    1 шт
    121 м²
    Дом на окраине Будвы с большим участком. Роскошная природа. Площадь участка 1777 кв.м, дом 121 кв.м
    месяц назад
    382 409 $
    Квартира в Будве, Черногория, 130 м2
    2 шт
    3 шт
    130 м²
    Район Дубовица удачно расположен в Будве и находится в тихом месте рядом с горой с одноименным названием. Район очень удобен для постоянного проживания. Неповторимая архитектура, множество уютных палисадников с виноградной лозой. Чистый воздух и живописный вид на море. Ближайшая инфраструктура расположена в 200 метрах. До моря около 700 метров....
    месяц назад
    248 566 $
    Дом в Будве, Черногория, 400 м2
    4 шт
    1 шт
    400 м²
    Код объекта - 1.30.728.11778Будва, Бечичи — новая эксклюзивная вилла 400 м2 с бассейном и открытым видом на море;
    Цена - 2.200.000 евро
     
    Жилая площадь: 400м2;
    Земельный участок: 650м2;
    Спальни: 4;
    Ванные: 4;
    Этажность: гараж + 3
    Год постройки: 2017;
    Бассейн: 32м2;
    Гараж, лифт, наклонная рампа для людей с ограниченными возможностями, камин;...
    месяц назад
    2 403 715 $
    Квартира в Будве, Черногория, 94 м2
    1 шт
    2 шт
    94 м²
    Апартаменты расположены в жилом комплексе Dukley Gardens. Dukley Gardens находится на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории. Комплекс по праву считается одним из лучших элитных жилых комплексов Средиземноморского региона. Dukley Gardens представляет собой 36 эксклюзивных прибрежных резиденций, в которых...
    месяц назад
    928 708 $
    Пентхаус в Будве, Черногория, 158 м2
    3 шт
    2 шт
    158 м²
    Пентхаус расположен в одном из самых успешных проектов Будванской ривьеры. Курорт Бечичи примыкает к туристическому центру Черногории городу Будва с его многочисленными развлечениями, магазинами, ресторанами и насыщенной ночной жизнью. В непосредственной близости расположен великолепный песчаный пляж, протянувшийся широкой полосой вдоль...
    месяц назад
    480 743 $
    Квартира в Будве, Черногория, 57 м2
    1 шт
    1 шт
    57 м²
    Предлагаем вашему вниманию отреставрированную квартиру с 1 спальней на 2 этаже в одном из лучших районов Будвы — недалеко от пиццерии Феникс — до моря всего 5 минут пешком по прямой дороге, никаких горок.
    Площадь самой квартиры — 45 м2, 2 террасы — 12 м2. В доме нет лифта.
    месяц назад
    136 575 $
    Квартира в Будве, Черногория, 133 м2
    2 шт
    1 шт
    133 м²
    Код объекта - 1.30.13.11631
    Третья линия комплекса - Линия Солнечного холма
    ВИЛЛА 32 - АПАРТАМЕНТ S2
    2 спальни, 133 м2Стоимость: 950 000 €С террасы и из гостиной открывается боковой вид на море и комплекс.Стоимость пакета мебели и аксессуаров: 30 000 €.
    Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в...
    месяц назад
    1 044 468 $
    Квартира в Будве, Черногория, 105 м2
    1 шт
    1 шт
    105 м²
    Код объекта - 8.30.13.10782Квартира с двумя спальнями  в строящемся  комплексе Премиум класса с бассейном  на крыше в Бечичи (Будванская обштина).
    Квартира расположена на 6 этаже
    Площадь – 105.5 кв.м.
    Цена – 313 335 евро
    Квартира состоит из гостиной совмещеной с кухней, одной спальной комнат, ванной комнаты, террасы.
    Высокое качество материалов...
    месяц назад
    344 493 $
    Квартира в Будве, Черногория, 61 м2
    1 шт
    1 шт
    61 м²
    Код объекта - 1.30.13.6956
    Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе в центре Будвы. Квартира состоит из: гостиной с обеденной зоной и кухней, спальни, санузла, террасы. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура. До моря – 50 метров.
    Площадь квартиры 61 кв.м
    месяц назад
    335 329 $

    Недвижимость в Будве

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Будве?
    Цены на трехкомнатные квартиры в Будве (Черногория) могут варьироваться в зависимости от района, состояния жилья и прочих факторов. В среднем, стоимость такой квартиры начинается от $150 000.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Будве?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Будве (Черногория) зависит от расположения и состояния квартиры. Средняя цена на 2021 год составляет около $60 000 - $100 000.
    Где самые дешевые квартиры в Будве?
    Самые дешевые квартиры в Будве можно найти в районах Брянчане, Госпоше и Лапчи, где цена за квадратный метр составляет около $1000. В центре города квартиры будут стоить от $1500 за кв. м.
    Где лучше покупать квартиру в Будве?
    Лучше всего покупать квартиру в Будве у проверенных агентств недвижимости и застройщиков. Рекомендуется обратить внимание на новостройки в районе Бечичи и на вторичном рынке - в районах Словенска-плажа и центра города.
    Где лучше всего жить в Будве?
    Лучшими районами для проживания в Будве считаются Бечичи, Рафаиловичи и Будва-центр. Цены на недвижимость варьируются от $1000 за м² в Бечичах до $3000 за м² в центре Будвы.

    Инвестиционная привлекательность в Будве

    Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Будве и как изменилась ее стоимость за год?
    Цены на местное жилье в Будве и других курортах Черногории значительно ниже почти в два раза. В среднем, стоимость составляет около 1000-1300 евро за квадратный метр. На рынке вторичного жилья представлены многоэтажные дома старого фонда, где можно приобрести квартиру по таким ценам.
    В случае новостроек, стартовая цена апартаментов составляет от 2-3 тысяч евро за квадратный метр. Взамен покупателю предлагается более просторная жилая площадь. Такие объекты часто продаются как на побережье, так и в центре города. В 2021 году стоимость недвижимости выросла на 3-7%.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будве?
    Стоимость недвижимости в Будве зависит от расстояния до моря, качества строительства и отделки. Жилье на побережье Адриатического моря пользуется наибольшим спросом, с ценами в пределах 2-5 тысяч евро за квадратный метр. Недвижимость, расположенная прямо на берегу, обычно стоит 5-7 тысяч евро за квадратный метр. Состояние постройки также влияет на стоимость. Цены на новые или отремонтированные виллы могут значительно отличаться в зависимости от предпочтений владельца.
    Какие районы Будвы наиболее популярны для покупки недвижимости?
    -Ветхий район: Здесь расположены устаревшие студии и однокомнатные квартиры, которые находятся на некотором удалении от центра города. Цены на такое жилье начинаются до 40 тысяч евро и обычно используются в качестве места для проведения отпускного сезона, а не для постоянного проживания.
    -Районы Дубовица и Розино: Здесь можно найти апартаменты с двумя спальнями, оборудованную кухню и современную мебель. Однако данные районы можно назвать ""спальными"", так как до моря необходимо добираться пешком не менее четверти часа. Цены на такое жилье составляют примерно полтора-два раза выше, от 75-80 тысяч евро.
    Преимущества покупки недвижимости в Будве?
    -Постоянный спрос на аренду жилья на протяжении всего года.
    -Наличие развитой инфраструктуры, обеспечивающей комфортное проживание и удобства для арендаторов.
    -Близость к морю и пляжам, что делает жилье привлекательным для туристов и отдыхающих.
    -Высокий доход от аренды и быстрый возврат инвестиций, благодаря постоянному спросу и возможности получения стабильного потока дохода в туристическом сезоне и за его пределами.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Будве

    Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет.

    Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

    Почему покупают недвижимость в Будве?

    В округе Будвы идеально сочетается побережье и горная местность. Город стоит на берегу бухты, на севере ‒ мыс, на котором расположена старая крепость. Поблизости находится остров святого Николая.

    Климат в Будве теплый и мягкий. Большая часть дней солнечная. Особенно это понравится жителям северных регионов России. Даже зимой температура воздуха держится на уровне +10 °С. Летом она поднимается до +25 °С, можно не бояться иссушающей жары. Морская вода почти всегда теплая.

    Есть множество ресторанов разной направленности, кафе, точек быстрого питания, торговых центров. Словом, есть все, что требуется для комфортной жизни. Будва ‒ курортный город, и поэтому жизнь в нем отличается в зависимости от сезона. Наибольшая активность приходится на лето.

    Будва понравится тем, кто хочет зарабатывать на аренде. Туристический поток большой, особенно в сезон. Среди гостей жители разных европейских стран. В отличие от других курортных городов, Будва не вымирает зимой, и все магазины и предприятия работают.

    Для сдачи в аренду нужно правильно выбрать объект. Он должен быть расположен неподалеку от моря. Это могут быть апартаменты или вилла.

    Можно использовать недвижимость как второй дом. Например, приезжать на отдых и останавливаться не в отеле, а в своем жилье. В отсутствие владельца присмотр могут осуществлять специально нанятые люди.

    Как купить квартиру или дом в Будве иностранцу?

    Сама система покупки стандартная. Нужно определиться с типом недвижимости: апартаменты, дом или вилла. Учитывают расположение и площадь. В Европе считают не комнаты, а количество спален. Виллами называют особняки, которые находятся у моря, домами – остальные частные здания.

    Еще учитывают тип жилья — новостройка или вторичное. Второй вариант не всегда дешевый. Если недвижимость находится в историческом центре, то ее стоимость будет высокой. Можно сэкономить при покупке апартаментов на стадии строительства. 

    После выбора объекта заключается сделка. Она состоит из двух этапов. На предварительном подписывается договор с указанием прав и обязанностей сторон. Покупатель вносит залог на банковский счет. 

    Потом начинается основной этап — государственный нотариус в присутствие всех участников проверяет объект. Если он чистый, то заключается основной договор. Покупателю остается отдать деньги продавцу. Потом новый владелец регистрирует право собственности в кадастровой палате и получает свидетельство. 

    Будва — прекрасное место для отдыха и жизни. Население приветливое, доступны свежие морепродукты и рыба, много развлекательных объектов. Затраты на владение недвижимостью небольшие — коммунальные платежи и налог на собственность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация