Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Будве

Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет. Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Будве объектов: 2665
    Квартира в Будве, Черногория, 72 м2
    2 шт
    2 шт
    72 м²
    Квартира находится в современном жилом доме, расположенном на улице Медитеранская в 150м от пляжной зоны города Будва. Развитая инфраструктура района. Улица активно застраивается современным зданиями туристического назначения. Банки, рестораны, торговый центр, рынок, казино.
    Квартира находится на третьем этаже и занимает южное положение в...
    месяц назад
    375 790 $
    Квартира в Будве, Черногория, 63 м2
    2 шт
    2 шт
    63 м²
    Квартира находится в поселке Бечичи, пригороде столицы черногорского туризма, города Будвы. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортное проживания круглый год. Набережная Бечичи с её чистыми песчаными пляжами удалена на расстояние 400 метров. В доме ведутся внутренние отделочные работы. Срок сдачи дома - весна 2023 года.
    Квартира...
    месяц назад
    186 790 $
    Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
    2 шт
    1 шт
    82 м²
    Квартира находится в районе расположения отеля "Max Presige" на удаленности около 800 метров от моря. Район с хорошей инфраструктурой. В пешей доступности есть все необходимое для проживания: магазины, булочные, кафе и рестораны. В непосредственной близости расположен фитнесс-клуб Positive.
    Дом современной постройки и планировки....
    месяц назад
    171 316 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Квартира в Будве, Черногория, 80 м2
    2 шт
    2 шт
    80 м²
    Квартира находится в административно-жилом здании NIVEL-Obilaznica, которое является одним из самых ярких звезд среди созвездий Будванских современных зданий. Дом находится в районе Розино - районе с развитой инфраструктурой, включающей университет, автовокзал, спортивный центр, крупные продуктовые супермаркеты и магазины бытовой техники....
    месяц назад
    336 001 $
    Квартира в Будве, Черногория, 78 м2
    1 шт
    1 шт
    78 м²
    Живописное место Видиковац находится прямо над Старым городом Будвы и своим названием обозначает “Обзорная площадка”, так как отсюда открывается самый лучший вид на Будванскую ривьеру. С одной стороны место находится в удалении от туристической суеты, а с другой отсюда всего лишь 7 минут пешком до Старого города, супермаркета,...
    месяц назад
    279 301 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 104 м2
    2 шт
    2 шт
    104 м²
    Пятизвездочный комплекс Tre Canne. Фасад комплекса выполнен в современном стиле с панорамными окнами и облицован мрамором и гранитом. В основание комплекса расположен большой двухуровневый охраняемый подземный паркинг. Так же во всех зданиях ведется видеонаблюдение, что дает вам чувствовать себя в безопасности. Администрация отеля находиться в...
    месяц назад
    464 212 $
    Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
    1 шт
    1 шт
    45 м²
    Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома, который находится в районе Розино в непосредственной близости от известного ресторана Garden. Район с хорошо развитой инфраструктурой: крупные супермаркеты, поликлиника, школа, магазины, аптека, кафе. До моря около 900м. Вида на море нет.
    Общая площадь квартиры составляет 45м2, без...
    месяц назад
    84 553 $
    Квартира в Будве, Черногория, 44 м2
    1 шт
    1 шт
    44 м²
    Комплекс «ГАРМОНИЯ» расположен в республике Черногория, на полуострове Завала, между городами Будва и Бечичи. Первая береговая линия Адриатического моря находится в 150 метрах. Сложившаяся социальная инфраструктура – торгово-развлекательные центры, кафе, рестораны и магазины. Комплекс находится в спокойном, престижном районе...
    месяц назад
    238 295 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 167 м2
    3 шт
    3 шт
    167 м²
    Комплекс Dukley Gardens расположен на первой береговой линии у самого моря. Удачное расположение. Одно из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванская ривьера. Владельцы апартамента будут наслаждаться панорамным видом на море, красивейшей природой и безупречным сервисом. Закрытая территория позволит полностью...
    месяц назад
    1 160 529 $
    Пентхаус в Будве, Черногория, 92 м2
    1 шт
    1 шт
    92 м²
    Бывшая рыбацкая деревушка, известная самым красивым пляжем на Будванской ривьере. Очень благоприятный климат. Поселок Рафаиловичи с 226 солнечными днями в году делает это место очень посещаемым туристами. Рафаиловичи хорошо связаны с другими туристическими местами, так как здесь есть пристань, на которой могут швартоваться катера и лодки. Вот...
    месяц назад
    289 580 $
    Квартира в Будве, Черногория, 98 м2
    3 шт
    2 шт
    98 м²
    Новый жилой дом расположен в районе Розино возле канала Грджевица и кольцевого перекрестка.
    Район Розино - это прекрасный район с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для постоянного проживания. В непосредственной близости расположено множество нужных инфраструктурных объектов: школа, университет, крупные супермаркеты, аптеки, кафе и...
    месяц назад
    407 843 $
    Апартаменты в Будве, Черногория, 89 м2
    3 шт
    2 шт
    89 м²
    Квартира находится в апарт-отеле TRE CANNE в городе Будва. Комплекс отеля охватывает три здания, внутренний двор и подземный гараж. Развитая инфраструктура отеля, включающая ресепшн, открытый и закрытый плавательный бассейн, автозаправка и сервис, банк, кафе и рестораны, туристическое агентство, а также множество бутиков и магазинов. Владельцы...
    месяц назад
    364 738 $
    Вилла в Будве, Черногория, 338 м2
    7 шт
    6 шт
    338 м²
    7166. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШАЯ ЦЕНА!! Продается 3-х этажная вилла/ Мини-отель в Будве Общая площадь виллы – 338м2, Участок – 472м2. На верхние этажи виллы ведет внешняя лестница, что делает их автономными. На первом этаже находятся два отдельных 2-х комнатных апартамента с ванными комнатами и кухнями имеющими выход на большую...
    месяц назад
    641 054 $
    Квартира в Будве, Черногория, 34 м2
    1 шт
    1 шт
    34 м²
    Небольшая, но очень уютная, новая квартира, площадью 34 м2, всего в 250 метрах от моря и набережной. Здание построено в 2021 году. Дом расположен в отличном месте, рядом есть супермаркет Мега и кафе Дисней.
    Отличный вариант как для личного, постоянного проживания, так и под сдачу в аренду.
    месяц назад
    118 263 $
    Квартира в Будве, Черногория, 40 м2
    1 шт
    1 шт
    40 м²
    Очаровательная двухкомнатная квартира в тихом и безопасном районе Будвы. Дом расположен всего в 300 метрах от главного автовокзала и в 800 метрах от набережной и центра города, но вдали от толп туристов, что делает его идеальным местом для проживания. Квартира состоит из гостиной, кухни, ванной комнаты, столовой, террасы и спальни. Полностью...
    месяц назад
    114 948 $

    Недвижимость в Будве

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Будве?
    Цены на трехкомнатные квартиры в Будве (Черногория) могут варьироваться в зависимости от района, состояния жилья и прочих факторов. В среднем, стоимость такой квартиры начинается от $150 000.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Будве?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Будве (Черногория) зависит от расположения и состояния квартиры. Средняя цена на 2021 год составляет около $60 000 - $100 000.
    Где самые дешевые квартиры в Будве?
    Самые дешевые квартиры в Будве можно найти в районах Брянчане, Госпоше и Лапчи, где цена за квадратный метр составляет около $1000. В центре города квартиры будут стоить от $1500 за кв. м.
    Где лучше покупать квартиру в Будве?
    Лучше всего покупать квартиру в Будве у проверенных агентств недвижимости и застройщиков. Рекомендуется обратить внимание на новостройки в районе Бечичи и на вторичном рынке - в районах Словенска-плажа и центра города.
    Где лучше всего жить в Будве?
    Лучшими районами для проживания в Будве считаются Бечичи, Рафаиловичи и Будва-центр. Цены на недвижимость варьируются от $1000 за м² в Бечичах до $3000 за м² в центре Будвы.

    Инвестиционная привлекательность в Будве

    Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Будве и как изменилась ее стоимость за год?
    Цены на местное жилье в Будве и других курортах Черногории значительно ниже почти в два раза. В среднем, стоимость составляет около 1000-1300 евро за квадратный метр. На рынке вторичного жилья представлены многоэтажные дома старого фонда, где можно приобрести квартиру по таким ценам.
    В случае новостроек, стартовая цена апартаментов составляет от 2-3 тысяч евро за квадратный метр. Взамен покупателю предлагается более просторная жилая площадь. Такие объекты часто продаются как на побережье, так и в центре города. В 2021 году стоимость недвижимости выросла на 3-7%.
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Будве?
    Стоимость недвижимости в Будве зависит от расстояния до моря, качества строительства и отделки. Жилье на побережье Адриатического моря пользуется наибольшим спросом, с ценами в пределах 2-5 тысяч евро за квадратный метр. Недвижимость, расположенная прямо на берегу, обычно стоит 5-7 тысяч евро за квадратный метр. Состояние постройки также влияет на стоимость. Цены на новые или отремонтированные виллы могут значительно отличаться в зависимости от предпочтений владельца.
    Какие районы Будвы наиболее популярны для покупки недвижимости?
    -Ветхий район: Здесь расположены устаревшие студии и однокомнатные квартиры, которые находятся на некотором удалении от центра города. Цены на такое жилье начинаются до 40 тысяч евро и обычно используются в качестве места для проведения отпускного сезона, а не для постоянного проживания.
    -Районы Дубовица и Розино: Здесь можно найти апартаменты с двумя спальнями, оборудованную кухню и современную мебель. Однако данные районы можно назвать ""спальными"", так как до моря необходимо добираться пешком не менее четверти часа. Цены на такое жилье составляют примерно полтора-два раза выше, от 75-80 тысяч евро.
    Преимущества покупки недвижимости в Будве?
    -Постоянный спрос на аренду жилья на протяжении всего года.
    -Наличие развитой инфраструктуры, обеспечивающей комфортное проживание и удобства для арендаторов.
    -Близость к морю и пляжам, что делает жилье привлекательным для туристов и отдыхающих.
    -Высокий доход от аренды и быстрый возврат инвестиций, благодаря постоянному спросу и возможности получения стабильного потока дохода в туристическом сезоне и за его пределами.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Будве

    Недвижимость в Будве стоит приобрести ради получения вида на жительство. Он выдается всем, кто купит апартаменты или дом. При этом тип недвижимости (новостройка или вторичное жилье) значения не имеет.

    Будва знаменита своим историческим центром, посмотреть на который приезжает много туристов. Это курортный город, и на его территории много отелей, пансионатов, развлекательных центров. Есть частные и городские пляжи. Для любителей активного отдыха подготовлены места для дайвинга и катания на водных мотоциклах.

    Почему покупают недвижимость в Будве?

    В округе Будвы идеально сочетается побережье и горная местность. Город стоит на берегу бухты, на севере ‒ мыс, на котором расположена старая крепость. Поблизости находится остров святого Николая.

    Климат в Будве теплый и мягкий. Большая часть дней солнечная. Особенно это понравится жителям северных регионов России. Даже зимой температура воздуха держится на уровне +10 °С. Летом она поднимается до +25 °С, можно не бояться иссушающей жары. Морская вода почти всегда теплая.

    Есть множество ресторанов разной направленности, кафе, точек быстрого питания, торговых центров. Словом, есть все, что требуется для комфортной жизни. Будва ‒ курортный город, и поэтому жизнь в нем отличается в зависимости от сезона. Наибольшая активность приходится на лето.

    Будва понравится тем, кто хочет зарабатывать на аренде. Туристический поток большой, особенно в сезон. Среди гостей жители разных европейских стран. В отличие от других курортных городов, Будва не вымирает зимой, и все магазины и предприятия работают.

    Для сдачи в аренду нужно правильно выбрать объект. Он должен быть расположен неподалеку от моря. Это могут быть апартаменты или вилла.

    Можно использовать недвижимость как второй дом. Например, приезжать на отдых и останавливаться не в отеле, а в своем жилье. В отсутствие владельца присмотр могут осуществлять специально нанятые люди.

    Как купить квартиру или дом в Будве иностранцу?

    Сама система покупки стандартная. Нужно определиться с типом недвижимости: апартаменты, дом или вилла. Учитывают расположение и площадь. В Европе считают не комнаты, а количество спален. Виллами называют особняки, которые находятся у моря, домами – остальные частные здания.

    Еще учитывают тип жилья — новостройка или вторичное. Второй вариант не всегда дешевый. Если недвижимость находится в историческом центре, то ее стоимость будет высокой. Можно сэкономить при покупке апартаментов на стадии строительства. 

    После выбора объекта заключается сделка. Она состоит из двух этапов. На предварительном подписывается договор с указанием прав и обязанностей сторон. Покупатель вносит залог на банковский счет. 

    Потом начинается основной этап — государственный нотариус в присутствие всех участников проверяет объект. Если он чистый, то заключается основной договор. Покупателю остается отдать деньги продавцу. Потом новый владелец регистрирует право собственности в кадастровой палате и получает свидетельство. 

    Будва — прекрасное место для отдыха и жизни. Население приветливое, доступны свежие морепродукты и рыба, много развлекательных объектов. Затраты на владение недвижимостью небольшие — коммунальные платежи и налог на собственность.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация