Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 202 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 202 м2

1 шт

2 шт

202 м²

К продаже предлагается дом в живописном, тихом районе Херцег-Нови – Требесин. Большой участок площадью 3000 кв.м., с видом на море. Дом состоит из двух этажей. На первом – помещения для хранения, на втором – 2 спальни, 2 санузла, гостиная с камином на дровах, отдельная кухня, подсобное помещение. На участке есть отдельное строение хозяйственного...

месяц назад

222 334 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

Продается светлая, уютная квартира в районе Топла, Херцег-Нови. Площадь – 43кв.м.
Планировка: гостиная с кухней и столовой, прихожая, спальня, ванная комната, терраса. В непосредственной близости находится поликлиника, школа, детский сад, магазин, аптека, пекарня.
Расстояние до моря – 400 метров.

месяц назад

84 463 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

2 шт

200 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории.
Скрытый в тени мимоз и кипарисов наш комплекс предлагает воспользоваться вам всеми преимуществами клубного...

месяц назад

791 840 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 265 м2

1 шт

265 м²

Продается современная вилла в Бигове
Размер: 265м2
Эта красивая вилла расположена в Бигове. Бигова - это небольшая рыбацкая деревня в Грбале, расположенная на побережье Адриатического моря на юго-западной стороне Бока-Которской.
Дом состоит из:
- Цокольный этаж (гараж на 2 машины, сауна, тренажерный зал, прачечная и санузел)
- Первый...

месяц назад

707 377 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

7137. Херцег Нови, Топла 1.
Квартира на втором этаже четырехэтажного дома. Площадь 48 кв м: спальная комната, ванная комната, кухня - столовая, две террасы (выход их спальной комнаты и столовой), хороший вид на море. Море – 100 метров. В квартире – полный комплект хорошей мебели и техники. Не требует легализации (без терет и...

месяц назад

131 973 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

7136. Квартира с одной спальней, в Герцег Нови , район Топла 2. Квартира находится на втором этаже малоквартирного дома. Жилая площадь - 38 кв м. Плюс большая терраса 6 кв м (не вписана в свидетельство о собственности) с видом на море (возможность сделать навес или застеклить). Продается с мебелью и бытовой техникой. Дом новый, развита...

месяц назад

79 184 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 524 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 524 м2

5 шт

6 шт

524 м²

Предлагается к продаже элитная вилла с видом на залив в Герцег-Нови. Площадь виллы 524 м2 и участка 371 м2. Имеет 4 этажа, гараж на 2 машины и 3 паркинг места. На первом этаже: гараж на две машины. На втором этаже: бассейн, джакузи, сауна, зона отдыха, санузел. На третьем этаже: две спальни, 2 душевые, гостиная, столовая, кухня, две террасы с...

месяц назад

1 494 648 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 350 м2

5 шт

350 м²

Просторная вилла класса люкс новой постройки, расположенная в тихой деревне Дженовичи рядом с популярным курортом Герцег Нови.
Вилла предлагает гостиную, кухню и столовую, 5 спален, все с собственными ванными комнатами, помещение для персонала, спортивный зал и сауну. На вилле так же установлена система «умный дом», «теплые...

месяц назад

1 263 629 $

Пентхаус

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2 фото 3

Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория, 164 м2

3 шт

2 шт

164 м²

Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив.
Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории.
К продаже предлагаются двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями и джакузи на террасе и панорамными видами на...

месяц назад

709 577 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2

1 шт

2 шт

150 м²

Продается дом в районе Поди, Херцег-Нови. Три этажа, терраса с виноградной перголой, хорошая подъездная дорога прямо к дому. Своя парковка для трёх машин.Площадь дома: 150 м2Площадь участка: 200 м2 Планировка:1 этаж: гостиная, кухня, спальня, сануел.2 этаж: две спальни, санузел (требуется ремонт)3 этаж: мансарда без внутренней отделки. До моря 5...

месяц назад

118 209 $

В архиве

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 46 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 46 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 46 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 46 м2

1 шт

46 м²

Продается атмосферная и солнечная квартира с одной спальней и панорамным видом на Адриатику в премиальном районе города Herceg Novi, Topla 3, Черногория. Первое что вы видите, заходя в квартиру – это море

месяц назад

79 798 $

В архиве

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 200 м2

1 шт

3 шт

200 м²

Продается уютный дом, в нижней части поселка Сусщепан. Площадь дома 120 кв.м. плюс террасы, площадь участка 320 кв.м. На первом этаже апартамент, кухня и санузел. На втором и третьем этажах одинаковая планировка - коридор, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и большая терраса. Красивый участок с террасами и родником.Отличное...

месяц назад

119 697 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 60 м2

1 шт

60 м²

Продается просторная, светлая квартира на набережной старинного города Херцег Нови. Общая площадь квартиры 60 кв.м., из которых отдельная спальня 17 кв.м., кухня-столовая 14 кв.м., гостиная 18 кв.м., ванная комната 5 кв.м., балкон 6 кв.м. С балкона и из окон кухни и гостиной открывается панорамный вид на залив, спальня выходит в тихий, зеленый...

месяц назад

169 570 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 123 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 123 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 123 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 123 м2

1 шт

2 шт

123 м²

Продается квартира в новом доме, всего в двух минутах пешком от шикарной набережной «Pet Danjica». Квартира расположена на последнем этаже нового дома с лифтом и паркингом. Квартира общей площадью 123 кв.м. состоит из двух уровней. На первом уровне коридор, просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната, шикарная, большая, терраса с видом...

месяц назад

236 401 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 71 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 71 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 71 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 71 м2

2 шт

1 шт

71 м²

Роскошные апартаменты класса «люкс» площадью от 71 м2 в Боко-Которской бухте в Черногории (Дженовичи, Херцег-Нови). Краткая информация о комплексе: Комплекс расположен в 40 минутах езды от аэропортов Тиват (Черногория) и Дубровник (Хорватия) среди 200-летней оливковой рощи. Всего 5 минут пешком до марины Porto Novi (там же...

месяц назад

209 469 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.