Недвижимость в Херцег-Нови

Недвижимость в Херцег-Нови покупают из-за хорошего климата в регионе, насыщенной культурной жизни и красивой природы. Город находится на побережье Адриатического моря.

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 83 м2

1 шт

83 м²

Дом в Старом городе Герцег-Нови. Очень привлекательное местоположение в центре Старого города, недалеко от главной площади Николы Джурковича и крепости Канли Кула . Дом имеет два уровня, первый этаж 33 кв. м. и второй этаж 50 кв. м. Еще один небольшой дом во дворе 15 кв. м. Двор 33 кв. м. Дом привлекательный для инвестиций.

месяц назад

128 372 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2

1 шт

100 м²

Дом в центре Старого города Херцег-Нови. Фантастическое расположение в центре города, общая площадь 100 кв. м. (зарегистрировано 85 кв. м.) квартира на двух уровнях. Планировка: два санузла, три спальни, гостиная с кухней, площадь участка 253 кв. м.

месяц назад

325 868 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Каменный дом у моря Герцег-Нови Топла. Отличное расположение - в пешей доступности море, до пляжа две минуты. Двухэтажный дом, общая площадь 77 кв. м. (Две комнаты) + балкон 50 кв. м.

месяц назад

227 120 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 67 м2

1 шт

67 м²

Отличная квартира с одной спальней на Топла, Херцег Нови. Общая площадь 67 кв. м. меблированная новая квартира. Очень привлекательное местоположение. Пешком до моря набережной пять минут. Близости к центру города Герцег Нови делает квартиру очень привлекательной.

месяц назад

101 710 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

1 шт

Двухэтажный дом, общей площадью 142м2. Площадь участка 450м2. Отличное расположение дома – в центральной части пешеходной набережной, с прекрасным видом на выход из залива и полуостров Луштица.Отличная инвестиция для обустройства мини-отеля с рестораном.

месяц назад

888 732 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Уютная квартира площадью 38м2. Квартира находится на втором этаже малоквартирного дома в микрорайоне Топла2. В квартире отдельная спальня, ванная с душевой кабиной, гостиная с кухонной зоной, большая терраса. Квартира меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Паркинг перед домом. В шаговой доступности магазины, поликлиника, банк и...

месяц назад

69 124 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 70 м2

1 шт

70 м²

Великолепная квартира в Херцег Нови район Савина. Очень привлекательное расположение около школы, рядом с пляжем. Пешком до моря набережной пару минут. Квартира очень уютная, ориентирована на юг. Планировка: прихожая, две спальни, кухня, ванная комната, большая гостиная (комната хранения багажа). Итого без складское помещение 70 кв. м. Савина –...

месяц назад

108 623 $

Квартира

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 99 м2 фото 1

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 99 м2 фото 2

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 99 м2 фото 3

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 99 м2

1 шт

99 м²

Роскошные апартаменты с двумя спальнями Савина. Квартира имеет общую площадь 99 кв. м. + гараж 14 кв. м. Очень привлекательное место для аренды и отдыха. Планировка: прихожая, две спальни, ванная комната, кладовая, кухня, гостиная, терраса с потрясающим видом на море. Савина-самый престижный район Герцег-Нови, утопающий в зелени и изысканных...

месяц назад

246 870 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 338 м2

4 шт

5 шт

338 м²

Уникальная вилла с бассейном и панорамными видами на море в пригороде Херцег-Нови — поселке Кумбор.
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
— входная зона
— гостиная
—...

месяц назад

1 481 220 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2

1 шт

2 шт

100 м²

Площадь дома 100 кв.мПлощадь участка 110 кв.м.Расстояние до моря 150 м 1-й этаж - большая гостиная (20кв.м.), санузел.2-й этаж - две спальни, большая ванная, терраса (20кв.м.).В доме недавно сделан ремонт. Коммуникации городские.Перед домом лужайка и место для барбекю.Превосходный вид на море. Тихий район.

месяц назад

315 994 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2

3 шт

4 шт

240 м²

Одноэтажная вилла в клубном посёлке
Площадь виллы 240 кв.м:
— три спальни с ванными комнатами ;
— гостиная с зоной кухни;
— гостевой с/у;
— техническое помещение
Бассейн 10 х 4 м
Уникальный формат проекта, представленный известным застройщиком в Херцег Нови, не оставит равнодушным даже самого требовательного...

месяц назад

671 487 $

Квартира

Студия в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 1

Студия в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 2

Студия в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2 фото 3

Студия в Херцег-Нови, Черногория, 38 м2

1 шт

38 м²

Новый бутик-отель на первой линии моря в одном из лучших районов Герцег-Нови.
Основные преимущества:
— первая линия моря,
— напротив пристани,
— рядом с элитным комплексом Lazure Marina и СПА-центром,
— небольшой частный пляж,
— вид на море из всех апартаментов,
— апартаменты на первом этаже с садом,...

месяц назад

90 498 $

Вилла

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2 фото 3

Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 267 м2

4 шт

2 шт

267 м²

Эксклюзивная вилла на расстоянии 300 м от моря, в очень тихом месте с великолепной панорамой, всего в 6,5 км от старого города Герцег-Нови.
4 спальни с балконами, терраса на крыше, бассейн. Со всех террас открывается впечатляющий вид на море и проходящие яхты и круизные судна, направляющиеся в бухты Котора и Тивата.
На первом этаже спальня,...

месяц назад

647 518 $

Квартира

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2 фото 3

Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

месяц назад

67 740 $

Дом

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 234 м2 фото 3

Дом в Херцег-Нови, Черногория, 234 м2

5 шт

1 шт

234 м²

№ 2989. Хороший дом в самом центре г. Херцег Нови, квартрал Савина.
Прекрасная панорама на город, залив и открытое море.
Трехэтажный дом, лестница внутренняя. Можно использовать поэтажно - входы на этажи раздельные.
Большие балконы.
Отличный участок 316 кв м, возможно постройка дополнительного здания с гаражом и офисом, а также бассейна,

месяц назад

448 282 $

Недвижимость в Херцег-Нови

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $120 000 - $180 000. Цена зависит от удаленности от моря, состояния квартиры и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Херцег-Нови?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Херцег-Нови составляет около $60 000 - $80 000 в зависимости от района и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Херцег-Нови?

Самые дешевые квартиры в Херцег-Нови находятся в районе Савина, Биела и Зелена. Цены начинаются от $30 тысяч за студию и от $50 тысяч за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Херцег-Нови?

Лучшие места для покупки квартиры в Херцег-Нови: Зелена увала, Мурина, Луштица. Стоимость квартиры в зависимости от района начинается от $50 000.

Где лучше всего жить в Херцег-Нови?

Херцег-Нови - город на Черногорском побережье Адриатического моря. Лучшими местами для жизни считаются районы Петдан и Зеленика, где множество ресторанов, баров и магазинов.

Инвестиционная привлекательность в Херцег-Нови

Какова средняя стоимость квартиры в Херцег-Нови?

Цены на квартиры в Херцег-Нови колеблются от 1400 до 1800 евро за квадратный метр и зависят от местоположения и расстояния до морского побережья. Стоимость вилл начинается от 1400 и может достигать 2000 евро за квадратный метр.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Херцег-Нови?

Цены на недвижимость в Херцег-Нови зависят от различных факторов. Важно расстояние до берега, этаж, планировка, площадь, количество комнат и спален. Мебель, оборудование, вид из окон и интерьерная отделка также играют роль. Вариант дуплекса в Херцег-Нови может варьироваться в цене в зависимости от числа уровней и особенностей жилья.

Какие районы Херцег-Нови наиболее популярны для покупки недвижимости?

Этажи Херцег-Нови: Разнообразие Видов и Локаций, Савинов – символ престижа и умиротворения. Очарование домов и чистота пляжей. Старый Град – пульс города. Банки, бутики – его дыхание. Топла – гуща жизни. Отсюда – весь Херцег-Нови в ладонях. Новосадско – спокойствие в мире достопримечательностей. Игало – стык с городом, знаменитая здравница с минералами. Дома поскромнее ценами, пляжи с грязью. В Херцег-Нови меньше цен на жилье, больше магазинов и кафе. Эти кварталы – рассказ о городе, места, где время складывается в историю.

Преимущества покупки недвижимости в Херцег-Нови?

Преимущество покупки недвижимости в Херцег-Нови связано с наличием удобных водных путей, монастырей, грязелечебного курорта Игало, а также неповторимой природы, богатства роскошных пляжей, отелей, кафе и ресторанов. Этот идеальный сочетание делает Херцег-Нови привлекательным для туристов и паломников из разных стран.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Херцег-Нови

Почему люди покупают недвижимость в Херцег-Нови?

Люди приобретают жилье в Черногории по разным причинам. Одна из основных — близость Хорватии, Боснии и Герцеговины. Можно легко отправиться на выходные в эти страны. Черногория — одна из самых удобных стран для эмиграции. В ней действует безвизовый режим с Россией

Херцег-Нови окружен горами. Близость моря делает воздух в городе особенно свежим. Климат средиземноморский, отличается теплой зимой и жарким летом. Количество солнечных дней больше 200. Пик приходится на июль и август. В это время число солнечных часов в сутках приближается к 11.

В Херцег-Нови есть знаменитые санатории. Основной — «Игальско Блато». Рядом с санаториями находится много ресторанов, кафе, магазинов. В сезон в городе много туристов.

В Херцег-Нови развито русскоязычное комьюнити. Проводятся встречи экспатов, организуются мастер-классы и совместные праздники. Можно поддерживать общение с земляками.

Город привлекает необычным рельефом. Из-за расположения в горной местности улицы соединяются различными лестницами. Даже обычная прогулка принесет физическую нагрузку.

Живописный старый город с крепостями и историческими зданиями не оставит никого равнодушными. С древних крепостей открывается красивый вид на Хорватию.

Как купить квартиру или дом в Херцег-Нови?

В отличие от российского рынка недвижимости, в Черногории принято немного иначе определять площадь квартиры. Вместо комнат считают спальни. Так, апартаменты с двумя спальнями похожи на двухкомнатную квартиру. Размер жилья разный: от студии в 30-40 кв. м. до пентхаусов в 100-120 кв. м.

Стоимость зависит от расположения. Дома у моря стоит дороже тех, что находятся рядом с горами. Объекты могут продаваться с полной меблировкой. Есть закрытые клубные жилые комплексы, где собственники получают доступ к закрытому бассейну, СПА, спортивному залу и другие привилегии.

Сама сделка проходит стандартно. После выбора жилья нужно составить договор и внести предоплату. Потом остается отдать остаток суммы. Регистрация права собственности осуществляется в течение месяца.

В расходы стоит вносить конвертацию валюты, услуги переводчика и нотариуса. В Черногории обычно продают и покупают жилье через риелтора. Поэтому будьте готовы к дополнительным тратам.

Переезд в Херцег-Нови будет привлекательным для тех, кто стремится к спокойной и размеренной жизни, особенно для владельцев бизнеса в другой стране. На полученную прибыль можно хорошо жить в городе.

Для экономии времени можно провести удаленный просмотр. Тогда останется приехать только на регистрацию договора. Стоит обратиться к риелтору и уточнить варианты заключения сделок. Специалист поможет подобрать объект под любые цели.