Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 165 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 165 м2

3 шт

165 м²

Продается роскошная, меблированная квартира в новом жилом комплексе в Доброте. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Квартира находится на первом этаже. Площадь квартиры...

месяц назад

369 526 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 52 м2

1 шт

52 м²

Красивая, дизайнерская квартира в 5 минутах ходьбы до пляжа рядом с отелем Huma. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны, пляж, длинная, красивая набережная.
Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной. Помимо этого имеется уютная терраса с удивительным,...

месяц назад

166 814 $

Таунхаус

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2 фото 3

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2

3 шт

148 м²

Этот красивый таунхаус расположен в Ораховаце, небольшой рыбацкой деревушке, в 400 м от моря.
Таунхаус состоит из просторной гостиной на первом этаже с обеденной зоной и кухней, и гостиной зоны на втором этаже, где также, расположены 3 спальни (одна из них имеет собственную ванную комнату), две ванные комнаты, отдельная комната для гардероба...

месяц назад

453 988 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 515 м2

8 шт

1 шт

515 м²

Предлагаем к продаже большой участок и недостроенный дом, поделенный на 2 таунхауса, почти на 1 линии в пос. Прчань, в нескольких шагах от пляжа! Отличная инвестиция — в одной половине можно жить самим, а вторую сдавать в аренду.
Подробности:
1 участок — 688 m2,
2 участок — 996 m2,
Общая площадь земли 1684 m2.
На 1...

месяц назад

844 630 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 174 м2

1 шт

174 м²

Продажа двухквартирного дома с общим садом, Доброта
Площадь: 174м2
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Расстояние до моря: набережная
Вид на море: Да
Дом расположен на первой линии в солнечном поселке Доброта. Продается часть первого этажа и весь первый этаж.
Первый этаж имеет 62м2 и есть три комнаты. Первый этаж имеет площадь 112 м2...

месяц назад

580 683 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 110 м2

1 шт

110 м²

Дом в Ораховаце, всего в 200 м от моря Общая площадь дома 110м2 + терраса 30м2. Он расположен на участке площадью 462 м2.
Планировка: три спальни, гостиная, кухня со столовой, два санузла и гардеробная.
Дом продается с мебелью.
Городские коммуникации, септик, парковка.
Расстояние до Котора примерно 8 км.
href=";tel:+38269388010";>Тел.:...

месяц назад

358 968 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Продается квартира в Доброте в новом жилом комплексе на 5 этаже. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт. Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3...

месяц назад

306 178 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 76 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Новая квартира с прекрасным расположением, на первом этаже традиционного каменного дома в самом сердце Старого города. Он был полностью и основательно отремонтирован в 2022 году. Он состоит из двух просторных и отдельных квартир-студий, каждая с большим окном, выходящим на улицу. Общая площадь 76 м2 спроектирована как общая прихожая, есть первая...

месяц назад

390 641 $

Таунхаус

Таунхаус в Которе, Черногория, 130 м2 фото 3

Таунхаус в Которе, Черногория, 130 м2

2 шт

130 м²

Новый проект дома на этапе строительства, состоящий из 2 таунхаусов. Каждый таунхаус имеет 2 спальни, гостиную, кухню, ванные комнаты и большую террасу на крыше, площадью 30 м2. Внутренняя площадь квартиры — 100 м2. У таунхауса имеется 2 парковочных места. До ближайшей школы, магазина и ресторана можно добраться на машине менее, чем за 5...

месяц назад

211 157 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 119 м2

3 шт

2 шт

119 м²

Старинный, каменный дом на 1 линии моря в Доброте с приоритетным правом постройки и использования причала. У дома имеется свой внутренний дворик и земельный участок за домом, к которому можно подойти с верхней, магистральной дороги. На участке согласно тех условиям возможно строительство еще одного дома. Планировка дома:
1 этаж: гостиная,...

месяц назад

886 861 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 99 м2

1 шт

99 м²

Дом под ремонт с просторным участком в Столиве
Дом расположен на участке площадью 2441 м2, а его площадь составляет 99 м2. Зарегистрировано два вспомогательных здания площадью 20м2 и 31м2 каждое. Одно здание служит складским помещением, а другое представляет собой руины. Участок состоит из нескольких каскадов и имеет прекрасный вид на залив....

месяц назад

1 583 681 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 440 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 440 м2

6 шт

7 шт

440 м²

Недвижимость расположена на мысе Марк рядом с отелем Blue Bay Kotor, всего в 20 м от пляжа. Он расположен на трех уровнях, на первом этаже здания находится однокомнатная квартира с собственной террасой общей площадью 72 м2. На первом этаже находится квартира с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, отдельной ванной комнатой, уютной гостиной и...

месяц назад

1 583 681 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 156 м2

4 шт

2 шт

156 м²

Дом у моря,где вновь собирётся вся семья! Продается семейный дом, расположенный в обштине Котор. Тихий район для отдыха и для жизни, вдали от городской суеты. Вы получите трехэтажный дом, в котором сможете проживать своей большой семьей, приглашать своих друзей, но и так же можно рассмотреть, как инвестицию. В этом районе почва очень плодородна....

месяц назад

195 321 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 150 м2

4 шт

2 шт

150 м²

D9-1141. Таунхаус с 4 спальнями и бассейном в ОраховцеПродается таунхаус в Ораховце.
Два этажа общей площадью 150 м2.
Участок площадь 80 м2. Бассейн. Великолепный вид на море.
Четыре отдельные спальни, два санузла.
В стоимость также входит гараж площадью 34 м2.
Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в...

месяц назад

443 284 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 53 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 53 м2

2 шт

1 шт

53 м²

A5-200. Двухкомнатная квартира с видом на море в СтрпПродается двухкомнатная квартира на первой линии с видом на море в Стрп.
Квартира расположена на втором этаже.
Расстояние до моря 50м
Квартира состоит из: Две спальни, 1 ванная комната, зал с кухней и терраса (7,60 кв.м.)
Квартира с полной отделкой и есть все необходимое.

месяц назад

153 672 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.