Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Дом

Дом в Которе, Черногория, 147 м2

1 шт

147 м²

Код объекта - 00509 Люта,Котор
Дом 147 м2 + терраса
Участок земли 657 м2
Дом в трех уровнях, цокольный этаж, первый этаж и чердак.
В передней части дома большой двор, с большим садом.
Дом имеет свой пирс.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 210 м2

4 шт

1 шт

210 м²

Код объекта - 00551Дом 210м2 в центре Пераста.
Площадь: 210м2
Площадь первого этажа 70м2 и он состоит из небольшой комнаты, большой ванной комнаты, прихожей, гостиной, столовой, кухни и кладовки.
На верхнем этаже расположены 3 больших спальни.
Мансарда делится на две части. Одна часть имеет низкие потолки и не была введена в эксплуатацию как...

месяц назад

648 357 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 290 м2

4 шт

1 шт

290 м²

Код объекта - 1.26.11.5510Каменный дом в Ораховце на первой линии с пляжем и причалом. Площадь дома 290 м2, площадь участка 400 м2. Дом полностью отремонтирован и готов к проживанию. В доме 4 спальни, 3 санузла, гостиная, кухня, подсобные помещения. Гараж на 3 машины. На участке небольшой гостевой домик.

месяц назад

947 599 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

1 шт

235 м²

К продаже предлагается вилла, которая имеет необычный дизайн. Общая площадь виллы составляет 213 м2 на участке 200 м2. На нулевом этаже находится гараж, прачечная, санузел и сауной. На первом этаже находится кухня, объединенная с гостиной зоной, а так же терраса. На втором этаже находятся две комнаты и санузел. Одна из комнат имеет фронтальный...

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 165 м2

1 шт

165 м²

К продаже предлагается старый каменный дом на первой линии от моря, в Перасте. Общей площадью 165 м2. Здание разделено на три этажа по 55 м2. Планировка дома располагает:
-цокольный этаж: два входа, туалет и ванная комната, гардеробная, кухня, гостиная, кладовая.
-первый этаж: два люкса с ванными комнатами, третья спальня. И этот этаж имеет...

месяц назад

1 097 220 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 371 м2

4 шт

1 шт

371 м²

К продаже предлагается новая, полностью меблированная вилла класса "люкс" в Столиве. Вилла находится на первой линии у моря, имеет свой выход к морю и бассейн. Общая площадь участка: 506 м2. Общая площадь дома: 371,33 м2. Планировка этажей:
Первый этаж (49,78 м2): Кладовая, подсобное помещение, резервуар для рекуперации, машинное отделение...

месяц назад

1 571 019 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

6 шт

1 шт

220 м²

Дом постройки 1980 года расположен на первой линии моря в тихом районе Котора Доброте. Дом имеет 2 этажа по 110 кв. м. На каждом этаже 3 спальни, кухня-гостиная, санузел. Есть разрешение на достройку 3-го этажа. Дом находится на участке 780 кв.м, на котором есть возможность построить здание площадью 600 кв. м, как частный дом или мини отель....

месяц назад

897 725 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2

2 шт

1 шт

200 м²

Новый комплекс на 5 апартаментов в Рисане в 400 метрах от моря. Все квартиры полностью меблированы, оборудованы и ждут своих владельцев. В стоимость квартиры входит парковочное место, собственная терраса, а также право пользования бассейном и общей зеленой террасой. Общая площадь квартиры составляет 200 м2. Квартира находится на последнем этаже...

месяц назад

598 483 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

3 шт

1 шт

300 м²

Красивая вилла в Ораховце, общей площадью 300 м2, на участке 700 м2. На территории виллы есть собственный бассейн. Расстояние до моря составляет 300 метров. Планировка дома располагает: отдельный апартамент для гостей, гостиную, две спальные комнаты, кухню, совмещенную с столовой зоной и две ванные комнаты.

месяц назад

947 599 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 272 м2

1 шт

272 м²

Вилла состоит из 2-х домов (135кв.м и 137 кв.м + 100кв.м нижняя терраса), с двумя раздельными входами и полностью автономных друг от друга. Тем не менее, вилла выглядит как одно целое, спроектированная в одной концепции, хотя и имеет четкие визуальные границы каждого из объектов. Все что связывает будущих владельцев 2-х домов это нижняя...

месяц назад

768 054 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 670 м2

1 шт

670 м²

Прекрасная четырехэтажная вилла, расположена в местечке Прчань, в 5 км от старинного города Котор, построена в 80-е годы, реконструирована в 2007 г.
Общая площадь дома 670 м2, площадь участка 2620 м2. В саду есть летняя кухня. Удаленность от пляжа 30м.
С виллы открывается великолепный вид на Которский залив и живописный горный массив....

месяц назад

2 493 681 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 500 м2

1 шт

500 м²

Большая вилла на первой линии в Бока Которской бухте. На первом этаже можно организовать служебное или офисное помещение, либо большую гостиную 120 м2, на втором этаже два апартамента, на третьем этаже три апартамента, на четвёртом этаже, также два апартамента. Парковка на 4-5 автомобилей. Собственный пляж на 20 лежаков.

месяц назад

1 546 082 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Великолепный дом на первой линии со своим понтоном и маленьким песчаным пляжем в Столиве. Просторный дом с гаражами на первом этаже и двумя жилыми этажами. Дом полностью реконструирован в 2011 году. Дом полностью меблирован: немецкая кухня, итальянская мебель, натуральный камень в гостиной комнате и на лестнице. На лестницах перед входом в дом и...

месяц назад

847 851 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 104 м2

5 шт

1 шт

104 м²

Небольшой дом в Столиве, расположенный на самом берегу Боко-Которского залива. Общая площадь дома составляет 104 м2, на участке 813 м2. Планировка дома располагает: на первом этаже две спальные комнаты, кухня, гостиная и ванная комната. На втором этаже: три спальные комнаты, ванная комната и терраса, с которой открывается потрясающий вид на...

месяц назад

548 610 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 220 м2

6 шт

1 шт

220 м²

Прекрасный дом для любителей исключительно первой линии моря, находящийся недалеко от города Котора в посёлке Доброта. Дом состоит из 2 этажей, каждый по 110 м.кв.. На каждом этаже есть 3 спальни, кухня-гостиная и санузел. Получено разрешение на достройку 3-го этажа. Дом находится на большом участке земли 780 м.кв., существует техническая...

месяц назад

897 725 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.