Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 92 м2

2 шт

92 м²

Продается квартира – дюплекс с шикарным видом на море и бассейном в поселке Прчань, Котор.
Уютная двухэтажная квартира с отдельным входом и большой террасой. На первом этаже – гостиная, кухня, ванная и терраса, на втором этаже – две спальни, ванная и терраса.
В окрестностях есть кафе, рестораны, аптеки и продуктовые магазины. На...

месяц назад

285 223 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2

4 шт

1 шт

160 м²

Квартира с четырьмя спальнями в старинном реконструированном доме
Котор, район Табачине.
Расстояние до моря и пляжа – 300м.
Площадь 160 кв.м.
Собственный паркинг – в цене продажи
Квартира продаётся полностью меблированной
Дом построен из натурального камня, по средневековой технологии строительства – надёжность и...

месяц назад

390 306 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Продается старинный каменный дом в Муо, недалеко от города Котор. Расположена в тихом месте, на первой линии от моря. Из дома открывается прекрасный вид на море и горы Которского залива.
Дом имеет два этажа. Всего в распоряжении будущих владельцев имеются три спальни, один санузел, просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, дворик,...

месяц назад

350 274 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 109 м2

3 шт

2 шт

109 м²

Продается квартира в Доброте в новом жилом комплексе на 5 этаже. Комплекс располагается в 300 метрах от моря. Для жильцов комплекса есть бассейн, спа-центр, тренажерный зал, а также управляющая компания. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. В доме есть лифт.
Современная квартира с высоким качеством отделки. 2 ванные комнаты, 3...

месяц назад

270 212 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 98 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 98 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 98 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 98 м2

3 шт

2 шт

98 м²

месяц назад

210 165 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2

2 шт

108 м²

Апартаменты пригодные для круглогодичного проживания в Черногории.
Дом находится в 3 минутах ходьбы до прекрасного галечного пляжа.
Благодаря природному рельефу земельного участка, с каждого этажа дома открывается прекрасный вид на Бока-Которский и Тиватский заливы.
Отделка полов ванной комнаты натуральным мрамором. Мебель и сантехника от...

месяц назад

199 919 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 99 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 99 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 99 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

месяц назад

219 911 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 208 м2

3 шт

2 шт

208 м²

Продается пентхаус в новом комплексе с бассейном в Доброте, недалеко от города Котор. Квартира расположена в современном жилом доме с лифтом на 5 этаже.
Современный пентхаус с тремя спальнями имеет отличный вид на море и горы, в 200 метрах от моря. В жилом комплексе есть паркинг, можно купить место. Имеется открытый бассейн, доступный только...

месяц назад

549 776 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Продается двухэтажный дом в Рисане, Боко-Которский залив. Дом находится недалеко от моря, в 200 метрах от набережной.
На первом этаже дома расположены две спальни, гостиная, кухня и ванная комната. Второй этаж на данный момент не закончен, можно сделать две спальни. Также на втором этаже имеется терраса с видом на море. Первый и второй этаж...

месяц назад

299 878 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 121 м2

4 шт

2 шт

121 м²

Продается двухэтажный дом в Прчане, Боко-Которский залив. Дом находится недалеко от моря, в 250 метрах от набережной.
На первом этаже дома расположена гостиная, отдельная кухня, ванная комната и спальня. На втором этаже три спальни, ванная комната и общая терраса с частичным видом на море. Первый и второй этаж соединены внешней лестницей....

месяц назад

349 858 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

A5-1143. Апартаменты в новом комлексе в ДобротеПродаться квартиры в новом жилом комплексе в Доброте.
Продаются кваритры в строящемся доме в поселке Доброта.
В 5 минутах хотьбы до моря и пляжей и ресторанов, 12 км до аэропорта Тиват. Каждому владельцу квартир принадлежит гаражное парковочное место и открытый паркинг.
Свободные аппартаменты....

месяц назад

249 898 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 418 м2

5 шт

418 м²

D5-137. Дом на первой линии в СтоливеПродается мини-отель из 7 апартаментов на первой линии от моря в Столиве. Общая площадь дома 418 м2, расположен на участке 450м2. Апартаменты расположены на трех этажах, из всех комнат открывается великолепный вид на Боко-Которский залив. На территории дома уютный сад с местом для отдыха. Также имеется понтон...

месяц назад

719 707 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 554 м2

5 шт

554 м²

D5-134. Дом на первой линии моря в Которской бухте, РисанДом на первой линии моря в Которской бухте, Рисан
Продается вилла с уникальным расположением - полностью закрытая, приватная, облагороженная береговая линия.
Площадь участка: 685 м2, площадь дома: 554 м2, внутренняя площадь дома: 420 м2, площадь пляжа/пирса: 168 м2, площадь террасы: 134...

месяц назад

3 498 576 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 160 м2

4 шт

2 шт

160 м²

A5-175. Квартира с 4 спальнями в центре КотораПродается полностью меблированная квартира 160 м2 в центре Котора на улице Табачин в отреставрированном каменном доме. Квартира расположена в 100 м от старого города, в 200 м от Камелии и в 300 м от пляжа.
Структура квартиры: 4 спальни, гостиная, большая кухня со столовой, 2 коридора, 3 ванные...

месяц назад

449 817 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 51 м2

1 шт

51 м²

A5-166. Двухкомнатная квартира с видом на горы в ЛютеПродается 2 комнатная квартира в Люте.
В квартире современная кухня, кондиционер.
Квартира расположена на первой линии в 30 м от моря.
Терраса имеет прекрасный вид на горы.

месяц назад

159 935 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.