Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2

2 шт

74 м²

A2-1181. Великолепная квартира с 2 спальнями и видом на море в Бока-Которском заливеПродается красивая трехкомнатная квартира в Муо.
В комплексе есть собственный бассейн.
Площадь квартиры 64 м2.
Квартира состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат и большой террасы с потрясающим видом на море.
Это один из самых красивых...

месяц назад

224 908 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 510 м2

5 шт

510 м²

D2-1067. Современная вилла с Панорамным видом на Mоре на Первой линии в Бока-Которском заливеПродается новая современная вилла в Муо, Котор, расположенная всего в 30 м от моря, площадью 510 м2, на трех уровнях и мансарде.
На каждом этаже есть гостиная открытой планировки, кухня, обеденная зона, две спальни, две ванные комнаты и терраса....

месяц назад

1 599 349 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 83 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 83 м2

2 шт

83 м²

A2-1100. Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном на берегу моряВ великолепном комплексе с панорамным бассейном, кафе и паркингом продается просторная квартира.
Квартира площадью 83 м2 располагает 2 спальнями, гостиной, 2 ванными комнатами и террасой с потрясающим видом на Бока-Которский залив.
Расположена на 2 этаже. Есть управляющая...

месяц назад

217 911 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 171 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 171 м2

4 шт

2 шт

171 м²

A9-1039-1. Дуплекс класса люкс с видом на море. Доброта, Которский залив3-ий этаж
Многокомнатная квартира 171м2 (108м2 + 63м2 галерея ) + паркинг-место.
- великолепный панорамный вид на море и горы
- 4 террасы
- мангальная зона с завораживающим видом на залив
- панорамные окна
- второй свет
- высокие потолки
- просторные комнаты
-...

месяц назад

364 852 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 69 м2

5 шт

69 м²

D2-442. Дом с причалом в уютном поселке СтоливПродается недостроенный дом на первой линии поселка Столив. Площадь построенного этажа 69м2, участок 241 м2. Возможно построить 3-х этажную виллу с 5-8 спальнями площадью 180 м2. Получены УТУ-условия. Подан запрос на индивидуальный пирс напротив дома. Коммуникации городские (вода,. эл-во, гор....

месяц назад

289 882 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

A9-340. Квартира в ОраховцеКомплекс в Ораховце.
63м2 Одна спальня. Великолепный вид на море. Итальянская мебель. Закрытая территория, бассейн. паркинг.

месяц назад

145 941 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 120 м2

5 шт

3 шт

120 м²

D2-258. Отличный дом в старинном поселке Прчань.Отличный, новый дом, площадью 120м2 + 41м2 террасы. Участок 415м2.
В доме три отдельных апартамента:
1-й этаж: 60м2, коридор, 3 комнаты, кухня, ванная комната, терраса 22м2, подсобное помещение 11м2.
2-й этаж: 2 апартамента по 30м2 + 9м2 терраса у каждого.
До пляжа 50 метров по-прямой, вся...

месяц назад

234 904 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

A2-1131. Квартира с двумя спальнями и видом на море в ДобротеПродается трехкомнатная меблированная квартира в Доброте.
Очень красивая квартира всего в 150 м от моря.
Площадь квартиры 74м2 - две спальни, гостиная, кухня со столовой, ванная комната и терраса с прекрасным видом на море.
Эта квартира также имеет свою кладовую (3м2) на первом...

месяц назад

126 948 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 75 м2

2 шт

75 м²

A2-1094. Квартира в современном комплексе в Заливе с видом на мореВ новом современном комплкексе на берегу Бока-которского залива продается квартира с двумя спальнями.
Квартира площадью 75м2 продается полностью меблированной и имеет просторную гостиную с зоной кухни, коридор, две спальни, две ванные комнаты и террасу с потрясающим видом на...

месяц назад

204 917 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 72 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

A2-1132. Трехкомнатная квартира с видом на море в ДобротеПродается квартира в Которе, Доброта II.
Квартира площадью 62 м2 без террас и 72 м2 с террасами и находится на четвертом этаже.
Планировка квартиры - гостиная, кухня со столовой, две спальни, санузел, две террасы.
Одна из террас застеклена и имеет прекрасный вид на море.
Квартира...

месяц назад

156 936 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 108 м2

2 шт

108 м²

A9-1039. Шикарная квартира с 2 спальнями в Доброте, Боко-Которский залив.3-комнатная квартира 108м2 (парковочное место + полностью меблированные апартаменты включены в цену)
- великолепный вид на море и горы
- высокие потолки
- просторные комнаты
- панорамные окна
Планировка: 2 спальни, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, 2 ванные...

месяц назад

264 892 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 280 м2

6 шт

3 шт

280 м²

Большой, трехэтажный дом, площадью 280 м2, с прекрасными панорамными видами на весь Которский залив. Дом отлично подойдет как для личного проживания, так и под сдачу туристам — благодаря видовым характеристикам. До Старого Города можно добраться на машине за 5 минут; супермаркет — в паре минут езды.На дом сделан полный элаборат и...

месяц назад

479 805 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 181 м2

2 шт

1 шт

181 м²

Просторная квартира, занимающая весь этаж трехэтажного дома. Дом состоит из 3 этажей, по 1 квартире на этаже. Квартира находится на 2 этаже; полностью меблирована и готова к проживанию.

месяц назад

369 850 $

В архиве

Дом в Которе, Черногория, 300 м2

1 шт

300 м²

Дом в Доброте 200 метров от моря, жилая площадь 300 м2 без террас. Участок 600 м2
Гараж на 3 машины (50 м2, яхта сюда встаёт, две машины, квадрацикл.)
Свободная парковочная зона на 5 машин. Под сдачу 5 апартаментов 33-75 м2, сдаются за 30-100 евро в сутки
2 отдельных входа на участок. 5 отдельных входов в дом.
Веранда 50 м2 (8 х 6) –...

месяц назад

649 736 $

В архиве

Квартира в Которе, Черногория, 35 м2 фото 1

Квартира в Которе, Черногория, 35 м2 фото 2

Квартира в Которе, Черногория, 35 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 35 м2

2 шт

1 шт

35 м²

А5-181. Красивая квартира в старом монастыре в КотореКвартира находится в здании, ранее принадлежащем Францисканскому монастырю 17 в.
Квартира располагается на втором этаже четырехэтажного дома и имеет три окна и вид по обе стороны здания, непосредственно на площадь, где расположена бывшая монастырская церковь, а также в сторону крепостных...

месяц назад

164 933 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.