Недвижимость в Которе

Недвижимость в Которе покупают те, кто хочет отвлечься от суеты больших городов. Близость удивительной природы позволяет наслаждаться прогулками. Для ценителей нестандартного отдыха есть прогулки на яхтах. Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Пентхаус расположен в новом жилом комплексе в городке Доброта, пригороде города Котор.
Доброта – небольшой городок, расположенное в непосредственной близости от старого города Котор. Он тянется на несколько километров вдоль побережья. Многие считают Доброту одним из самых красивых мест Боко-Которского залива. Поселение впервые...

месяц назад

537 761 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 73 м2

2 шт

1 шт

73 м²

Свободные апартаменты с прекрасным видом на море, Доброта
Предлагаются следующие квартиры:
1. Двухкомнатная квартира А6 - 68м2 - 236 000 евро, первый этаж 2. Двухкомнатная квартира А2 - 73м2 + сад 96м2, цокольный этаж - 321.000EUR 3. Однокомнатная квартира А5 - 37м2 + сад 76м2, цокольный этаж - 174 000 евро
4. Квартира-студия - 27м2 + сад...

месяц назад

351 913 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Квартира расположенная на 3-м этаже кирпичного дома c лифтом, в курортной части города Котор, Черногория.
Город Котор входит в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сам город и Боко-Которский залив – место фантастической красоты с изумительными пейзажами с цветущими магнолиями, мягким климатом и богатым историческим наследием.
Благодаря...

месяц назад

179 549 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Которе, Черногория, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Дом в уникальном месте, Столив
Дом расположен над побережьем. Площадь дома с двором 200м2, а площадь самого дома всего 83м2. Либо под ремонт, либо под полный снос. Участок имеет идеальную форму, с террасой, которая возвышается примерно на 2 метра над уровнем моря. Дом расположен на 3 уровнях, из которых площадь подвала составляет 21 м2,...

месяц назад

934 741 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 497 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 497 м2

4 шт

6 шт

497 м²

Имение "Tre sorele'' общей площадью 497 кв.м., располагается на 1 линии моря в красивейшем поселке Прчань и имеет большой сад и свой бассейн. тренажерным залом. Вилла расположена на земельном участке площадью 910m2. Дом состоит из 4 этажей.
Планировка: - На 1 этаже расположена сауна на 6 человек и винный погреб.
- На 2 этаже...

месяц назад

3 614 935 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 89 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 89 м2

2 шт

1 шт

89 м²

D11-017. Квартира рядом с пляжем в Рисане
Продается квартира в жилом комплексе, рядом с пляжем, бассейном, парковкой, закрытой территорией. Площадь квартиры составляет 89 м2 и состоит из 2 спален, ванной комнаты, гостиной, кухни и террасы. Прекрасная возможность для семейного дома.

месяц назад

158 753 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 235 м2

5 шт

3 шт

235 м²

Старинное, каменное палаццио на 1 линии моря в красивейшем поселке Которского Залива — Прчань.
Палаццио занимает треть дома и располагается по центру здания; вертикаль на 4 этажа. Только у этой части дома имеется каменная лестница с фронтальной части дома. Палаццио состоит из 4 этажей, внутреннего дворика и участка за домом. 1 этаж...

месяц назад

700 055 $

Пентхаус

Пентхаус в Которе, Черногория, 94 м2 фото 3

Пентхаус в Которе, Черногория, 94 м2

2 шт

94 м²

Просторные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами,площадью 94 м2, в роскошном жилом комплексе из 3 зданий, в общей сложности с 8 апартаментами, недалеко от знаменитого пляжа Bajova Kula. Расстояние до моря 30 метров. Апартаменты новые, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, кухней, столовой, прихожей и террасой с...

месяц назад

376 952 $

Вилла

Вилла в Которе, Черногория, 215 м2 фото 3

Вилла в Которе, Черногория, 215 м2

5 шт

4 шт

215 м²

Вилла на первой линии моря в Столиве, площадью 215м2 с террасами, на участке, площадью 494 м2. Вилла состоит из 4 этажей, у каждого из которых есть отдельный вход. Первый этаж — гостиная/кухня/столовая, большая терраса, санузел.
Второй этаж — две спальни, ванная комната, кладовка, терраса.
Третий этаж — гостиная, две...

месяц назад

710 825 $

Квартира

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2 фото 3

Квартира в Которе, Черногория, 153 м2

2 шт

153 м²

Новый комплекс с бассейном и невероятными, панорамными видами на залив, которые не просто не оставят вас равнодушными, но настолько западут вам в душу, что вы не захотите отсюда уйти. В комплексе находится всего 7 квартир, почти у каждой квартиры есть свое гаражное место или парковка. В продаже имеются квартиры с 2 и 3 спальнями, а также один...

месяц назад

382 338 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 95 м2

3 шт

2 шт

95 м²

D11-016. Каменный дом в центре Пераста
родается прекрасный каменный дом в самом сердце Пераста. В доме 3 этажа, площадь дома 95м2. Перед домом разбит прекрасный сад, идеально подходящий для отдыха и наслаждения. Прекрасная возможность, если вы хотите быть в Жемчужине залива - Пераст.

месяц назад

533 119 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 240 м2

5 шт

3 шт

240 м²

Очень уютный и светлый дом с прекрасным садом в тихом районе Котора. Дом состоит из 2 этажей, общей площадью 240 м2. Просторный двор с ландшафтным дизайном. Дом полностью меблирован и готов к заселению.

месяц назад

482 587 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 78 м2

2 шт

78 м²

Ораховац - прекрасное место для семейного отдыха. Он предлагает множество удобств, включая прекрасные рестораны и кафе на набережной, а так же прекрасно оборудованный пляж, предлагающий высококачественные услуги. Ораховац также известен как место с самой чистой водой в заливе. Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на...

месяц назад

209 121 $

Таунхаус

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2 фото 3

Таунхаус в Которе, Черногория, 148 м2

3 шт

148 м²

Этот красивый таунхаус расположен в Ораховаце, небольшой рыбацкой деревушке, в 400 м от моря. Таунхаус состоит из просторной гостиной на первом этаже с обеденной зоной и кухней, и гостиной зоны на втором этаже, где также, расположены 3 спальни (одна из них имеет собственную ванную комнату), две ванные комнаты, отдельная комната для гардероба...

месяц назад

439 691 $

Дом

Дом в Которе, Черногория, 158 м2

4 шт

2 шт

158 м²

Двухэтажный, аккуратный домик с прекрасным садиком всего в 2 минутах ходьбы от моря. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — рестораны, кафе, супермаркет, длинная набережная, по которой можно дойти до Старого Города. В доме в данный момент ведется ремонт. По техническо-урбанистическим условиям возможна надстройка 3...

месяц назад

509 398 $

Недвижимость в Которе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Которе?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Которе составляет около $130 000. Зависит от района и состояния квартиры. В новых домах цена может быть выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Которе?

Средняя цена за однокомнатную квартиру в Которе (Черногория) составляет около $70 000 - $90 000 в зависимости от расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Которе?

Согласно порталу Numbeo, самые дешевые квартиры в Которе (Черногория) можно найти на окраинах города, где цены начинаются от $500 за квадратный метр. В центре цены выше и начинаются от $1,500 за квадратный метр.

Где лучше покупать квартиру в Которе?

Лучше всего покупать квартиры в Которе у проверенных застройщиков или через агентства недвижимости. Стоимость квартир варьируется в зависимости от района, но средняя цена за квадратный метр составляет около $1 500.

Где лучше всего жить в Которе?

Лучше всего жить в Старом городе Котора. Он находится на берегу залива, окружен горами и имеет множество кафе и ресторанов. Цены на жилье варьируются от 500 до 2000 долларов США в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Которе

Какова средняя стоимость квартиры в Которе?

Цены на квартиры в Которе колеблются от 2100 до 2600 евро за квадратный метр, в зависимости от местоположения и расстояния от моря. Виллы доступны по ценам от 2500 до 3500 евро за квадратный метр.

Какие районы Котора наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Старый город: Исторический центр с узкими улочками и старинными домами. Жилье с историческим характером, но ограниченная парковка и отсутствие лифтов.
-Доброта: Вдоль побережья, с видами на залив и горы. Разнообразие квартир и вилл вблизи моря. Тихая атмосфера, идеально для семей.
-Муо: На противоположной стороне залива. Современные жилые комплексы, удобная инфраструктура, близость к центру.
-Пераст: Исторический городок в 15 км от Котора. Старинные дома и апартаменты, спокойствие и доступность удобств.

Преимущества покупки недвижимости в Которе?

Безопасная и комфортная страна: низкая преступность, качественная и доступная еда, природа и климат для отдыха, дружелюбное население, близкий язык, привлекательная среда для бизнеса, медицинская страховка, дружелюбие к детям, хорошая инфраструктура.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Которе

Котор можно по праву называть царством котиков. Их очень много на городских улицах. Но не только это манит иностранцев. В городе много достопримечательностей и необычных природных объектов.

Почему покупают недвижимость в Которе?

Город понравится тем, кому важна близость моря и гор. Есть места для хайкинга — прогулок, которые требуют физической подготовки и позволяют любоваться отличными видами. Вне сезона Котор ‒ тихое и спокойное место. В сезон город наполнен туристами.

Климат мягкий, и зимой температура держится на уровне +7 °С. В сравнении с другими странами лето жаркое, но не испепеляющее. Температура держится на уровне +25 °С. Основные дожди приходятся на весну и зиму, летом их мало. Купальный сезон длится 145 дней в году.

Местное население, кажется, руководствуется принципом "Не спешите". Даже в туристический сезон жители не торопятся и умеют насладиться моментом. Магазины и кафе работают с раннего утра. Близость моря делает доступными морепродукты и рыбу. В меню обязательно входят оливки, сыры, вино.

Котор понравится тем, кто хочет проникнуться атмосферой маленьких городов. Его население составляет 22 тысяч человек. Оно увеличивается за счет туристов в сезон, но все равно город остается миниатюрным.

Котор — безопасный город. Можно не бояться за сохранность имущества. Ночные прогулки тоже не принесут проблем.

Недвижимость в городе покупают те, кто хочет получить ВНЖ в Черногории. Оно дает право безвизовых поездок во многие страны, например, Гонконг и Сингапур. Еще Котор удобен для фрилансеров. Можно сотрудничать с заказчиками из любой страны Европы.

Как купить квартиру или дом в Которе

Город делится на несколько районов. Это Центральный, Старый город, Муо, Прчань и другие. Перед покупкой недвижимости нужно выбрать район. Если хочется инвестировать и сдавать жилье в аренду туристам, то стоит выбрать дома, близко расположенные к Старому городу.

Ценителям гор подойдет Шкаляри. Из этого района открывается отличный вид на бухту. Также можно быстро добраться до горных троп. Муо и Прчань — пригороды, напоминают небольшие села. Понравятся любителям уединенного образа жизни.

Для покупки недвижимости необходимо заключить Predugovor — договор с условиями сделки. Расчеты проводятся только в безналичной форме. Потом покупатель получает время на проверку объекта недвижимости. Если все нормально, то нужно обратиться к государственному нотариусу для заключения Glavni Ugovor — он подтверждает право перехода собственности. Покупатель должен расплатиться с продавцом и после этого обращается в кадастровую палату.

Котор — идеальное место для отдыха и работы. В отличие от популярных туристических направлений, в городе не так шумно и людно. Еще один плюс города — мягкий климат. Покупка жилья дает право на ВНЖ, позволяющий путешествовать в европейские страны.