Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 55 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 55 м2

1 шт

55 м²

Светлая, солнечная квартира с 1 спальней и видом на море и город в районе Кава, Тиват.
Квартира просторная, с высокими потолками. Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, гостиной с кухней и обеденной зоной, а также с большой террасой.
Продается квартира, 55м3. Квартира находится в поселке Кава, рядом с трассой. Ориентирован на юго-запад....

месяц назад

125 129 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 315 м2

4 шт

5 шт

315 м²

Представляем вашему вниманию наш новый проект — Виллы в Тивате, Крашичи.
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на море и горы.
В интерьере реализован...

месяц назад

760 618 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 174 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 174 м2

2 шт

174 м²

Один из лучших апартаментов нового здания Elena — Elena 304 — панорамная, просторная квартира с 2 спальнями, огромной террасой и завораживающим видом на море, красивую территорию с бассейнами и фонтанами.
— Свой бассейн и фитнес-зал,
— Идеальное расположение в марине с видом на самую красивую территорию Порто,
—...

месяц назад

1 713 926 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 390 м2

5 шт

4 шт

390 м²

Семейная, очень уютная и просторная вилла "Катарина" находится в тихом и красивом районе Тивата с невероятным видом на море. Вилла построена в 2015 г. До центра города можно добраться на машине за 10 минут, до ближайшего супермаркета - за 5 минут. Виллу окружает красивый, реликтовый лес; есть множество прогулочных троп, где можно...

месяц назад

1 009 086 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 33 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

A5-190. Квартира в центре ТвистаПродается квартира 33м2 в центре Тивата.
Квартира состоит из комнаты, кухни, туалета и прихожей. Находится на 2-м этаже (3-й), есть лифт, паркет В квартире поменяли трубы, бойлер, обновили фасад.

месяц назад

99 634 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

Две светлые и очень просторные квартиры в развитом районе Тивата — Думидран; в пешей доступности вся необходимая инфраструктура — пекарня, супермаркет, кафе. До центра города можно добраться на авто за 5 минут. Квартиры, площадью 57 и 62 м2, состоят из спальни, гостиной с кухней, ванной комнаты и террасы. Одна квартира располагается...

месяц назад

95 609 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 100 м2

2 шт

100 м²

Элитный жилой комплекс в традиционном средиземноморском стиле с элементами модерна расположен в непосредственной близости от Порто Монтенегро.
При строительстве использовались самые высококачественные материалы, все квартиры оборудованы кухнями со встроенной бытовой техникой Miele последнего поколения. В ванных комнатах — итальянская...

месяц назад

969 221 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 101 м2

2 шт

101 м²

Уютная, небольшая вилла с бассейном, гостевым домиком и панорамными видами на море — отличное решение для небольшой семьи.
Основной дом:
Первый этаж: гостиная-кухня, спальня, санузел
Второй этаж: спальня
Гостевой дом:
Нижний уровень — гостиная
Верхний уровень — спальня с выходом на террасу
Частный бассейн 20м2
Зона...

месяц назад

349 391 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

Элитный, эксклюзивный жилой комплекс в традиционном средиземноморском стиле с элементами модерна в непосредственной близости от Порто Монтенегро.
При строительстве использовались самые высококачественные материалы, все квартиры оборудованы кухнями со встроенной бытовой техникой Miele последнего поколения. В ванных комнатах — итальянская...

месяц назад

584 665 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория

1 шт

Предлагаем на продажу 22 современных квартиры в новостройке с лифтом и бассейном в роскошном новом жилом комплексе в Тивате. Отличное месторасположение и хорошая инфраструктуре в шаговой доступности, вид на море со вторых этажей, свободные планировки, бассейн, зоны отдыха, бесплатный открытый паркинг.Общая площадь комплекса составляет 1200 кв.м...

месяц назад

128 234 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 101 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 101 м2

2 шт

101 м²

месяц назад

345 618 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 301 м2

6 шт

3 шт

301 м²

Продается дом в Тивате, напротив Порто-Монтенегро, на на участке 428м.кв. На ухоженном участке фруктовые деревья: лимоны, апельсины, миндаль, черешня, абрикосы, хурма, слива и нектарин.
Дом имеет два уровня. На первом уровне: Баня-Сауна, сан узел, комната отдыха и кухня. Площадь уровня — 43 м2.
Второй уровень это основная часть дома, в...

месяц назад

641 862 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 190 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 190 м2

3 шт

190 м²

Строящийся комплекс высокого уровня в одном из наиболее лучших районов Тивата — Донье Ластве. Комплекс будет состоять из вилл, таунхаусов, пентхаусов и апартаментов.
Первая очередь, которую планируется завершить в июне-июле 2022 года, состоит из девяти таунхаусов, расположенных в трех виллах.
Таунхаусы занимают 3 или 4 этажа и состоят...

месяц назад

704 505 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 165 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 165 м2

2 шт

165 м²

Просторный пентхаус с 3 спальнями, гаражом и замечательным видом на море и Тиват.
Квартира состоит из просторной гостиной со столовой и кухней, 3 спален и 2 ванных комнат, одна из которых является частью главной спальни. Все комнаты в квартире имеют выход на большую террасу, которая выходит на три стороны квартиры. В стоимость входит одно...

месяц назад

434 491 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Продается большой, семейный дом, площадью 280 м2. Дом состоит из 4 этажей, один из которых — мансарда, плюс подсобное помещение 37м2.
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, на остров Цветов и остров Св. Марка.
Рядом с домом находится большой городской парк Жупа....

месяц назад

464 116 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.