Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

ID 593 Продается квартира с 1 спальней в новом доме в Доньей Ластве. Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

210 285 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

ID 594
Продается квартира с 2 спальнями в новом доме в Доньей Ластве.
Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

318 805 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 150 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 150 м2

2 шт

1 шт

150 м²

ID 595 Продается пентхаус с 2 спальнями в новом доме в Доньей Ластве. Прекрасное расположение, на второй линии от Ядранской магистрали, в тихом месте с удобным подъездом.
Расстояние до набережной - 3 минуты пешком, кафе, магазины и спортивный центр в ближайшей доступности. До Порто Монтенегро 15 минут прогулки по набережной.
Все квартиры...

месяц назад

880 364 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 44 м2

1 шт

44 м²

ID 637 Продается квартира с 1 спальней в самом центре Тивата Квартира находится в здании комплекса Магнолия.
2 этаж, терраса, полный комплект бытовой техники, проводной интернет.
Общественный подземный паркинг в здании, открытая парковка перед домом
Идеальное место для проживания небольшой семьи или одного человека.
Площадь 44 м2 +...

месяц назад

205 927 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 52 м2

2 шт

1 шт

52 м²

ID 723 Продается квартира с 2 спальнями в Доньей Ластве, Тиват Площадь 52 м² + терраса, индивидуальный гараж.
Отличное расположение - в престижном районе, близко от моря – до набережной 3-4 минуты пешком.
Расположена на 3 этаже современного дома. В квартире две спальни, совмещенные гостиная/кухня, ванная комната и просторная...

месяц назад

195 031 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

4 шт

1 шт

200 м²

ID 789
Продается дом в Тивате, район Маричи
Расположен напротив парка Жупа
Двухэтажный дом, площадью 200 м2. Участок 500 м2
На каждом этаже по квартире с двумя спальнями, гостиной, санузлом и кухней.
По документам возможно достроить еще один этаж
Стамбено-пословный объект
До моря 200 метров через парк.
7 минут пешком до...

месяц назад

457 615 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 36 м2

1 шт

36 м²

ID 981 Продается квартира с одной спальней в ЖК Панорама, Тиват Площадь 36 м2
2й этаж
В жилом комплексе есть бассейн, тренажерный зал и сауна
есть возможность купить паркинг в гараже за 25 000
ЖК находится вблизи Порто Монтенегро
Стоимость 135 000 евро

месяц назад

147 090 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 95 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 95 м2

2 шт

95 м²

ID 997 Продается шикарный пентхаус с двумя спальнями в Тивате в ЖК Panorama Площадь 95m2 + 2 террасы общей площадью 56м2
2 спальни
2 санузла
Большая кухня гостиная
Кладовая на втором этаже
Теплые полы во всей квартире
Джакузи на террасе 3й этаж
В 5 минутах от Порто Монтенего
Парковка перед домом
Видеонаблюдение
Бассейн...

месяц назад

315 972 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 125 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 125 м2

2 шт

125 м²

ID 998 Продается шикарный пентхаус с двумя спальнями в Тивате в ЖК Panorama Площадь 125m2+ терраса площадью 30м2
2 спальни
2 санузла
Большая кухня гостиная
Кладовая на втором этаже
Теплые полы во всей квартире
Джакузи и летняя кухня с навесом на террасе 3й этаж
В 5 минутах от Порто Монтенего
Парковка перед домом
Видеонаблюдение...

месяц назад

522 988 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

ID 1010 Продается эксклюзивная квартира в центре Тивата. Два спальни
Площадь 62 кв. м. Квартира для тех, кто ценит стиль, комфорт и время В шаговой доступности море, Portе Montenegro, магазин, аптека, школа и детский сад, фитнес, кафе 2 этаж (лифт), новый дом Панорамные окна
Кухня с гостиной (есть посудомойка)
Терраса с видом на Порто...

месяц назад

272 390 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 43 м2

1 шт

43 м²

ID 1021 Продаются квартиры в новом жилом комплексе в Тивате. Жилой комплекс представляет собой современную и комфортную концепцию жизни в солнечном Тивате, с прекрасным видом на море. Эта резиденция была задумана как идеальное место для семейного дома, летней базы или привлекательной и выгодной инвестиции.
Двадцать восемь квартир в двух...

месяц назад

122 412 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 92 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 92 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 92 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 92 м2

2 шт

1 шт

92 м²

ID 1022 В продаже апартаменты в жилом комплексе, расположенном в самом центре курортного города Тиват. Знаменитый Порто Монтенегро находится всего в 700 метрах. Необходимая городская инфраструктура расположена в шаговой доступности от комплекса. Жилой комплекс состоит из 4 автономных многоквартирных домов. Каждый дом имеет собственную парковку,...

месяц назад

318 151 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Не пропустите новое предложение в лучшем районе Тивата! Апартаменты с 1 спальней в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата - Донья Ластва. Этот удивительный комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной. Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Сам проект по масштабам будет...

месяц назад

158 416 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 68 м2

2 шт

1 шт

68 м²

ID 1131 Продается квартира с двумя спальнями в Тивате. Локация: Тivat Mrčevac
Количество спален:2
Количество санузлов: 1
Площадь: 68 m2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 1
год постройки: 2009 Стоимость 157 500 евро

месяц назад

171 606 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 106 м2

2 шт

1 шт

106 м²

ID 1132 Продается квартира с двумя спальнями в Тивате. Количество спален: 2
Количество санузлов: 1
Площадь: 106 м2
Терраса или балкон: есть
Этаж: 3
Парковочное место: есть Стоимость 250 000 евро

месяц назад

272 390 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.