Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 57 м2

1 шт

57 м²

ID 1139 Продается квартира с одной спальней в Тивате. Локация: Tivat, Seljanovo,
Donja Lastva, Vila Jelena
Прекрасный район города Тивата, квартира находится на 1 линии моря, обладает своим причалом и парковкой, в квартире современный ремонт, новая быт.техника на гарантии, вся инфраструктура в пешей доступности.
Количество спален: 1...

месяц назад

212 464 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 517 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 517 м2

5 шт

4 шт

517 м²

Роскошная и эксклюзивная жемчужина адриатики — современная вилла на первой линии моря с собственным пляжем и причалом для лодок, а также с 2 бассейнами и ухоженным средиземноморским садом.
Эта просторная, четырехэтажная вилла расположена на каскадном, прекрасно расположенном и хорошо озелененном участке на полуострове Луштица.
Вилла...

месяц назад

5 992 574 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 63 м2

1 шт

63 м²

Срок сдачи: сентябрь 2024 г.⠀
Отличное предложение! Единственное доступное предложение квартир с одной спальней в комплексе Boka Place:
кв. 402 - 63 м2 - 445.000 евро
кв. 401 - 67 м2 - 475.000 евро
кв. 502 - 63 м2 - 465.000 евро
кв. 501 - 67 м2 - 495.000 евро
Возможно приобрести два парковочных места по цене 30,000 евро каждое.
Всего 7.000 за м2...

месяц назад

484 854 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

1 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 086 835 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

3 шт

280 м²

Семейный дом площадью 280 м2 в 4 этажа по 70 м2, один из которых мансарда плюс подсобное помещение 37 м2.
Дом расположен в тихой и красивой части города Тиват; вид простирается на Тиватский залив, окруженный горами, остров Цвеча и остров Святого Марка.
Рядом находится большой городской парк.
Большой супермаркет и главный автобусный вокзал...

месяц назад

434 804 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 64 м2

2 шт

1 шт

64 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШИКАРНОЙ КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 64 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До моря триста...

месяц назад

239 142 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 64.59 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 64.59 м2

2 шт

1 шт

64.59 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА И ПОДРЯДЧИКА! ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР И ПЛАНИРОВОК!!! КВАРТИРЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: 68.61 м2, 2 950 евро м2/202 400 евро ВТОРОЙ ЭТАЖ: 64.59...

месяц назад

207 120 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Представляем вашему вниманию чудесную, новую квартиру с 1 спальней в жилом комплексе в Селяново, Тиват, всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа Вайкики. Идеальное расположение — в пешей доступности вся необходимая инфраструктура; более того — на первом этаже комплекса будут располагаться кафе, рестораны, рынок и другие...

месяц назад

262 537 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 74 м2

2 шт

1 шт

74 м²

Полностью меблированная квартира в 30 метрах от моря, п. Джурашевичи (рядом с Крашичи). Квартира, площадью 74 м2, собственное крытое парковочное место, зона отдыха с барбекю, собственный бассейн. Квартира включает 2 большие спальни с двуспальными кроватями, ванную комнату, гостиную со столовой и кухней, а также просторную террасу. В каждой...

месяц назад

271 216 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 240 м2

3 шт

240 м²

Чудесный, уютный дом с бассейном в тихом месте п. Луштица всего в 100 метрах от моря. Расположенный среди зелени, Утопающий в средиземноморской растительности дом идеально подходит для семейного отдыха. Дом, площадью 190 м2 (внутренняя квадратура), + 50 м2 открытого пространства для отдыха и бассейн, площадью 25 м2, обеспечит вам и вашей семье...

месяц назад

564 130 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

1 шт

50 м²

Продаётся новая квартира в новом доме в развитом районе Тивата, Кава.
Квартира, площадью 50 м2, на 2 этаже.
— одна спальня,
— квартира новая и теплая, без плесени,
— паркетные полы,
— квартира в 20 минутах ходьбы от моря,
— до центра Тивата 3 км,
— до аэропорта 2 км,
— шаговая доступность...

месяц назад

171 409 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 82 м2

2 шт

82 м²

Продается удобный и просторный дом в отличном месте в Тивате.
Он имеет в общей сложности 82 м2 жилой площади, распределенной на двух этажах плюс подвал.
Кроме того гараж площадью 23 м², а также зарегистрирована руина площадью 8 м² в саду, что еще больше увеличивает привлекательность этого имущества.
Просторная кухня со столовой,...

месяц назад

325 459 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 220 м2

3 шт

220 м²

Новая современная вилла с бассейном и панорамным видом на море и горы в поселке Кавач, в пригороде Тивата.
Это идеальное место для тех, кто ищет семейный дом в стороне от шума, но при этом в 10 минутах езды от Тивата, английской школы Arcadia и проекта Lustica Bay.
Площадь виллы 220 м2.
Земельный участок - 600 м2.
3 спальни
3 ванные...

месяц назад

867 892 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 135 м2

1 шт

135 м²

Продается дом в самом центре Тивата
Дом расположен в тихом месте в центре Тивата.
Общая площадь дома 135м2, расположен на участке 248м2.
В доме есть гараж площадью 71 м2.
Жилое помещение требует ремонта, что дает новому владельцу возможность создать пространство в соответствии со своими желаниями и потребностями.
Есть возможность...

месяц назад

432 360 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 20 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 20 м2

1 шт

20 м²

Современная студия в Тивате, Донья Ластва. Площадь квартиры 20 м2 + галерея. Французский балкон. Вид на море. Квартира продается с мебелью и техникой. Новый дом с лифтом. Бассейн. В стоимости гаражное место 12 м2. Чистые документы. При желании покупателя использовать данный объект в качестве инвестиции, имеется арендатор.

месяц назад

131 870 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.