Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 143 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 143 м2

2 шт

3 шт

143 м²

Представляем вашему вниманию уникальный апартамент в здании Baia, Порто-Монтенегро, находящемся под управлением отеля Regent 5*. Здание Baia является частью Regent Pool Club, поэтому владельцы квартир могут пользоваться услугами 5* Regent Hotel. Главная изюминка данного апартамента — это панорамный, открытый вид на море, марину и...

месяц назад

1 832 188 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 215 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 215 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 215 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 215 м2

3 шт

215 м²

Эксклюзивный апартамент с 3 спальнями и невероятными видами в здании Baia, Порто-Монтенегро, находящемся под управлением отеля Regent 5*. Здание Baia является частью Regent Pool Club, поэтому владельцы квартир могут пользоваться услугами 5* Regent Hotel. Главная изюминка данного апартамента — это панорамный, открытый вид на море, марину,...

месяц назад

2 586 618 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 146 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 146 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 146 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 146 м2

2 шт

3 шт

146 м²

Редкое предложение — представляем вашему вниманию просторный апартамент в здании Baia, Порто-Монтенегро, находящемся под управлением отеля Regent 5*. Здание Baia является частью Regent Pool Club, поэтому владельцы квартир могут пользоваться услугами 5* Regent Hotel. Главная изюминка данного апартамента — это панорамный, открытый вид...

месяц назад

1 724 412 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 54 м2

1 шт

54 м²

Продается квартира в новом доме, в быстроразвивающемся районе Тивата- Донья Ластва, в 200 м от моря.
Квартира, площадью 53,55 м2, находится на 3 (2 местном) этаже и располагает гостиной с кухней, спальней, ванной комнатой и террасой.
В отделке используются самые современные материалы, напольное покрытие- паркетная доска, установлена кухня и...

месяц назад

221 012 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 66 м2

2 шт

66 м²

Жилой комплекс современной постройки (2018г) расположен в 90 метрах от береговой линии Тиватского залива в районе Донья Ластва.
Комплекс достойного уровня, состоящий из четырех небольших зданий с 16 квартирами. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и...

месяц назад

172 497 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

11 шт

8 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 060 773 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

А5-276. Двухкомнатная квартира в Тивате
Продается 2-х комнатная квартира в Тивате 50м2: 2 комнаты, отдельная кухня, прихожая, туалет, ванная комната, балкон.
Квартира очень светлая. Окна одной комнаты выходят на главную дорогу, окна второй комнаты выходят на тихий задний двор.
В подъезде есть отдельная кладовая.
До набережной Порто...

месяц назад

184 776 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 62 м2

2 шт

1 шт

62 м²

Предлагаем к продаже уникальные объекты — полностью меблированные, светлые квартиры с 2 спальнями и панорамным видом на Боко-Которский Залив.
Подробнее:
— Квартира, площадью 62 м2, с 2 спальнями и видом на море,
— Квартира, площадью 64 м2, с 2 спальнями и видом на море.
У каждой квартиры имеется свое гаражное место,...

месяц назад

224 876 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 200 м2

5 шт

200 м²

Редкое предложение — уютная, меблированная студия с террасой с фронтальным, панорамным видом на Боко-Которский Залив. Захватывающие виды обеспечат отличные показатели по сдаче в аренду, а также подарят вам множество ценных моментов, проведенных здесь.
Комплекс располагается на возвышенности в развитом районе пос. Доброта; в пешей...

месяц назад

476 430 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 130 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 130 м2

2 шт

130 м²

Предлагаем вашему вниманию пентхаус в комплексе с бассейном в тихом месте (район Кавач) в пригороде Тивата. Район Кавач расположен между Котором и Тиватом, на солнечной стороне Боко-Которской бухты, каждый из этих городов — в 10 минутах езды.
Данный объект интересен в инвестиционном плане, т.к. он отлично подходит не только для...

месяц назад

370 557 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 79 м2

2 шт

1 шт

79 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж находится в 400 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Большая общественная парковка рядом с домом. Во дворе находится детская площадка....

месяц назад

263 947 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 290 м2

4 шт

290 м²

Новая роскошная двухэтажная вилла, расположенная в тихом районе Тивата в окружении средиземноморской растительности, на расстоянии 700-800 м от береговой линии.
Вилла находится над локальной дорогой, на рельефе с небольшим наклоном, на высоте около 55 м над уровнем моря.
Расположение на возвышенности обеспечивает живописный вид на Тиватский...

месяц назад

1 266 945 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

Четырехэтажный современный жилой дом расположен в прекрасном районе города Тиват – Доня Ластва. Менее, чем в ста метрах расположена набережная, по которой неспешным шагом можно прогуляться вдоль залива и посетить достопримечательности города, центр и Porto Montenegro. Поблизости находиться вся необходимая инфраструктура для спокойной жизни...

месяц назад

168 926 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 124 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 124 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 124 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 124 м2

2 шт

124 м²

Апартаменты (C-16) в новом жилом комплексе с бассейном и обслуживанием отеля категории 5 звезд в пригороде г. Тивата. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и роскошь во время своего отдыха на побережье Черногории.
Апартаменты состоят из 2 спален, гостиной с кухней и столовой зоной, просторной террасы с панорамным видом на Тиватский...

месяц назад

433 951 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 132 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 132 м2

4 шт

3 шт

132 м²

Пентхаус с панорамным видом на море, общей площадью 131,34 м2, расположен в комплексе с инфраструктурой 5-звездочного отеля. В комплексе есть бассейн-инфинити, снэк-бар, тренажерный зал, детская игровая площадка, сауна, баскетбольная площадка, мини-маркет, крытая парковка, круглосуточная охрана.
Апартаменты находятся на 4 этаже и состоят из...

месяц назад

535 163 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.