Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 40 м2

1 шт

40 м²

ТИВАТСКАЯ ТЕРРАСА, построенная на 2000 м2 земли; состоит из 4-х блоков, от 40 м2 и до 105 м2… состоит из 27 квартир, в общей сложности 1 + 1 и 2 + 1 специально спроектированных квартир. * Вы сможете хранить лишние вещи, когда не используете их в помещении и на улице. автостоянки и складские помещения на парковочных площадках для каждой...

месяц назад

105 579 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 86 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 86 м2

2 шт

1 шт

86 м²

Продается трехкомнатная квартира в центре Тивата. Хорошая и полностью меблированная квартира с фантастическим видом на Адриатическое море. Одно из лучших предложений в городе.

месяц назад

274 505 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 47 м2

1 шт

47 м²

Продается очень красивая однокомнатная квартира с 2 террасами и видом на море в Донья Ластва в Тивате.
Квартира полностью меблирована и готова к немедленной продаже. Расстояние от пляжа 80 метров и от центра Тивата 1,2 км. Квартира имеет одно парковочное место перед зданием.

месяц назад

137 252 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 236 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 236 м2

2 шт

3 шт

236 м²

Продается фантастическая трехкомнатная квартира в эксклюзивном отеле в центре Порто Монтенегро. Квартира расположена в лучшем месте отеля, на углу с лучшим панорамным видом на Адриатическое море и Порто Монтенегро. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Вы будете наслаждаться прекрасным видом с 2 террас. К квартире прилагается гараж с...

месяц назад

3 484 098 $

Пентхаус

Пентхаус в Тивате, Черногория, 110 м2 фото 3

Пентхаус в Тивате, Черногория, 110 м2

2 шт

110 м²

Удивительный пентхаус с двумя спальнями на продажу в Селяново, Тиват. В квартире есть терраса, 2 ванные комнаты, 2 спальни, одна большая гостиная и полностью оборудованная кухня.
Частный лифт в пентхаус.
Квартира полностью меблирована современной мебелью и имеет одно парковочное место перед квартирой.
Наверняка один из лучших вариантов в...

месяц назад

385 362 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 81 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 81 м2

2 шт

1 шт

81 м²

Новая квартира в Тивате, Думидран II

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

New apartments in Tivat, Dumidran II

The apartments are located in Tivat, approximately 500m from the sea and 1.5km from the city centre.

The apartments will be completely finished in few months.

There are two units available: 1. First floor studio 15.82m² + optional c. 6m² mezzanine (21.82m² in total) 51.576 EUR 2. Two bedroom top floor apartment of 62.25m² + 19.64m² terrace 250.000 EUR

The apartments are located in Tivat, 500m from the planned beaches and marinas, about 1000m from Tivat Center and 1500m from Porto Montenegro

Новые апартаменты в Тивате, Думидран II

Апартаменты расположены в Тивате, примерно в 500 метрах от моря и в 1,5 км от центра города.

Квартиры будут полностью отделаны через несколько месяцев.

В наличии есть два блока: 1. Студия на первом этаже площадью 15,82 м2 + дополнительный мезонин площадью около 6 м2 (общая площадь 21,82 м2) 51,576 евро 2. Квартира с двумя спальнями на верхнем этаже площадью 62,25 м2 + терраса площадью 19,64 м2 250 000 евроАпартаменты расположены в Тивате, в 500 метрах от запланированных пляжей и пристаней для яхт, примерно в 1000 метрах от центра Тивата и в 1500 метрах от Порто Монтенегро

месяц назад

263 947 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 48 м2

1 шт

48 м²

Красивая новая двухкомнатная квартира недалеко от моря в одном из лучших мест Тивата – Доня Ластва. Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью. Здание построено в 2022 году.
В новостройке 4 одинаковых квартиры, одна из них с видом на море.

месяц назад

221 715 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 55.4 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 55.4 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 55.4 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 55.4 м2

1 шт

55.4 м²

Красивая новая двухкомнатная квартира недалеко от моря в одном из лучших мест Тивата – Доня Ластва. Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью. Здание построено в 2022 году. Квартира имеет большой задний двор (95м2)

месяц назад

422 315 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 69 м2

1 шт

69 м²

Красивая новая квартира у моря в одном из лучших мест Тивата – Доня Ластва. Квартира полностью укомплектована новой современной мебелью. Здание построено в 2022 году.

месяц назад

316 736 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 201 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 201 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 201 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 201 м2

3 шт

201 м²

Уникальная возможность приобрести квартиру с 3 спальнями в первом корпусе, построенном в Порто Монтенегро, в основном для акционеров-основателей. Следовательно, это элитный квартал, расположенный прямо в конце Jetty One. Квартира редко использовалась с момента постройки и включает в себя: 3 большие спальни с ванными комнатами, одну главную...

месяц назад

1 256 387 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 33 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 33 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 33 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 33 м2

1 шт

33 м²

Отличные новые квартиры на ПРЕДПРОДАЖЕ в лучшем месте Тивата – Донья Ластва, в 80 м от моря. Цена 3.200€/м2 Первый этаж: 33 м2, 43 м2 и 43 м2 (все с одной спальней) Первый этаж: 71м2 (две спальни) Второй этаж: 71м2 (две спальни)

месяц назад

111 491 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 350 м2

6 шт

3 шт

350 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальный трехэтажный особняк с огромным, фруктовым садом и просто невероятными видами на море и город.
Вилла состоит из трех этажей; на каждом этаже имеется отдельный апартамент с 2 спальнями, гостиной, полноценной кухней, ванной комнатой, терраса с уличной мебелью.
Вилла идеально подойдет как для постоянного...

месяц назад

573 752 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 256 м2

5 шт

4 шт

256 м²

Новый, трехэтажный дом с панорамными видами на море и Тиват. Центр города — в 5 минутах езды на машине или 15 минутах пешком. Дом построен со всеми разрешениями, оплачены налоги за подключение к коммуникациям. Дом продается в нынешнем состоянии — не завершен фасад здания и внутренняя отделка.
Перед домом имеется парковка для 4...

месяц назад

281 887 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 280 м2

5 шт

4 шт

280 м²

Комфортная вилла «Торино» с 5 спальнями, бассейном и сауной всего в 2 минутах от пляжа.
Комфортная вилла для постоянного или сезонного проживания в пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры. Отличная инвестиция!
Четыре этажа нового дома полностью меблированы и оснащены необходимой техникой. Прихожая, огромная гостиная...

месяц назад

826 219 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 200 м2

4 шт

200 м²

Дом располагается в 12 км от Тивата и Котора на полуострове Луштица.
Второй дом от моря в 30м от пляжа, панорамный вид на море с каждого этажа.
Центральный вход - на второй этаж, внутренняя лестница - на третий этаж.
Второй этаж: гостиная - кухня - столовая ( камин, кондиционер); спальня (кондиционер), санузел с душ. кабиной с гидромассажем....

месяц назад

311 047 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.