Недвижимость в Тивате

Недвижимость в Тивате покупают из-за желания жить на полуострове Врмац, в Черногории. Расположен город на берегу Которского залива. Это самый маленький населенный пункт в стране. Численность населения меньше 10000 человек.

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 113 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 113 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 113 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 113 м2

1 шт

113 м²

Продается новая строящаяся трехкомнатная квартира, расположенная в тихом районе Тивата, в поселке Мрчевац. Квартира расположена на 2 этаже нового комплекса и занимает общую площадь 113м2, из которых 72,2м2 жилая площадь, а терраса занимает 41м2.
Состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты,...

месяц назад

236 884 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 363 м2

1 шт

363 м²

Вилла с бассейном, Тиват
Площадь: 363м2
Участок: 2025м2
Спальни: 6
Ванные комнаты: 3
Эта трехэтажная вилла расположена в Тивате, примерно в 1,2 км от центра города.
Каждый уровень состоит из квартиры с двумя спальнями, гостиной, полностью оборудованной кухней, ванной комнатой и террасой.
Дом идеален как для круглогодичного...

месяц назад

833 845 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 73 м2

1 шт

73 м²

Новый, малоквартирный жилой дом в тихом районе Тивата; сдача в эксплуатацию — декабрь 2024 года. В доме будет всего 6 квартир — с 1, 2 и 3 спальнями. Современная архитектура комплекса спроектирована таким образом чтобы из каждого окна открывался потрясающий вид на море. К продаже предлагаются несколько квартир с 1 спальней, площадью...

месяц назад

144 469 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 41 м2

1 шт

41 м²

Район Селяново, приморского города Тиват, известного своим морским портом для яхт класса люкс высокого водоизмещения. До элитного района Porto Montenegro около 500 метров. Пляж Вайкики находится в 50 метрах от дома. Развитая инфраструктура района, городские коммуникации. Также есть парковочное место. Во дворе дома располагается летняя кухня....

месяц назад

172 184 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 142 м2

3 шт

2 шт

142 м²

Отpecтaврированная cемeйная двухэтaжная вилла в Кpaшичаx в 60 метрax oт мopя. Площадь виллы 142 м2.
Первый этaж: пpиxожaя, куxня полнocтью oбopудoвaнная нoвoй тeхникой, прocтoрнaя гoстиная с кaминoм, cплит сиcтeмa, туалет, прocторная терраcа с мебeлью из pотaнгa пpoизводствa Rоttаn Sеdiа , прекрасный вид на море, внутренняя деревянная...

месяц назад

463 571 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 220 м2

5 шт

3 шт

220 м²

Уникальное и эксклюзивное предложение — большой, четырехэтажный дом в нескольких шагах от пляжа в одном из лучших районов Тивата — Донье Ластве. Данный объект отлично подойдет под сдачу в аренду (у всех этажей свой отдельный вход) или для большой семьи. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — кафе, рестораны,...

месяц назад

539 036 $

Вилла

Вилла в Тивате, Черногория, 308 м2 фото 3

Вилла в Тивате, Черногория, 308 м2

4 шт

6 шт

308 м²

Новая, очень уютная вилла в традиционном греческом стиле в одном из лучших районах Тивата с невероятными, панорамными видами на море и город. Вилла вмещает 4 спальни, сауну, помещение под биллиардную, большую террасу с зоной барбекю и бассейн. Подробнее: 1 этаж (112,6м2): свободное помещение, может быть биллиардная + кухня + место для...

месяц назад

1 771 288 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 251 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 251 м2

2 шт

251 м²

Готовый таунхаус с 2 спальнями, бассейном и гаражом на 2 автомобиля в новом комплексе премиум-класса в Тивате. Комплекс расположен на небольшом возвышении в окружении зелени рядом со всей городской инфраструктурой. Расстояние до моря составляет 400 м.
Рядом международная школа Knightbridge schools, парк, теннисные корты и спортзал.
Из...

месяц назад

590 429 $

Квартира

Апартаменты в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 1

Апартаменты в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 2

Апартаменты в Тивате, Черногория, 82 м2 фото 3

Апартаменты в Тивате, Черногория, 82 м2

1 шт

82 м²

Продается просторный пентхаус общей площадью 82кв.м. в новостройке. Апартамент будет готов к заселению летом 2024 года. Дом расположен в 1км от центра города и в 1,5км от Porto Montenegro.
Планировка – 2 спальни, кухня, гостиная с зоной столовой, ванная комната, большая терраса площадью 19,7кв.м., два французских балкона. Выход из лифта...

месяц назад

268 377 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 525 м2

1 шт

525 м²

Дом расположен в прекрасном тихом месте в шаговой доступности от центра города. Район преимущественно застроен жильем индивидуальной постройки. Очень много зелени, фруктовые сады, виноградники. Городская инфраструктура: дорога, электричество, водопровод. До моря около 500 метров.
Дом по структуре четырехэтажный с двумя подъездами. Общая...

месяц назад

1 070 824 $

Таунхаус

Таунхаус в Тивате, Черногория, 109 м2 фото 3

Таунхаус в Тивате, Черногория, 109 м2

3 шт

109 м²

Комплекс высокого уровня в одном из наиболее лучших районов Тивата — Донье Ластве. Комплекс будет состоять из вилл, таунхаусов, пентхаусов и апартаментов. Первая очередь, которая уже завершена, состоит из девяти таунхаусов, расположенных в трех виллах. Таунхаусы занимают 3 или 4 этажа и состоят из гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 или...

месяц назад

654 840 $

Квартира

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 1

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 2

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2 фото 3

Студия в Тивате, Черногория, 32 м2

1 шт

32 м²

Проект здания включает в себя всего 8 квартир различной планировки от студии 33м2 до комфортной трехкомнатной квартиры 73м2 с просторной зеленой терасой. По желанию покупателя квартиры могут быть объединены на этапе строительства с возможностью перепланировки целого этажа под собственные просторные апартаменты. Квартиры сдаются с чистовой...

месяц назад

106 492 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 147 м2

4 шт

3 шт

147 м²

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ В 120 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА С ШИКИРНЫМ ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ! ПЛОЩАДЬ ДОМА: 147 м2 ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 186 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: КРАШИЧИ ЦЕНА: 350 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Шикарный прямой...

месяц назад

374 429 $

Квартира

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2 фото 3

Квартира в Тивате, Черногория, 91 м2

3 шт

2 шт

91 м²

Просторная, новая квартира на последнем этаже нового, малоквартирного дома в районе Калимань всего в 3-4 минутах ходьбы до пляжа Белане.
Вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира состоит из 3 спален, просторной гостиной, кухни, 2 ванных комнат и террасы с прекрасным видом на город и море.
В цену включено парковочное место.

месяц назад

358 382 $

Дом

Дом в Тивате, Черногория, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Реновированный каменный дом на полуострове Луштица. Дом полностью реконструирован и оборудован.
Площадь дома — 150 м2.
Структура: гостиная с камином, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная. Также оборудована летняя кухня и обеденная зона на открытом воздухе. Есть бассейн.
Недвижимость находится в тихом районе, в окружении...

месяц назад

898 630 $

Недвижимость в Тивате

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Тивате?

Стоимость трехкомнатных квартир в Тивате (Черногория) начинается от $120 000 и может достигать $400 000 и более в зависимости от расположения, состояния и других факторов.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Тивате?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Тивате (Черногория) составляет около $85 000. Однако, цены могут варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.

Где самые дешевые квартиры в Тивате?

Самые дешевые квартиры в Тивате (Черногория) можно найти в пригородах и за городом, например в районе Радовичи. Стоимость таких квартир может составлять от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Тивате?

Лучшие районы для покупки квартиры в Тивате: Крашичи, Доњи Грањани, Чаво. Также интересны западные районы города, такие как Селиђе и Тиват 3. Обратитесь к местному агенту по недвижимости для получения рекомендаций и помощи в поиске жилья.

Где лучше всего жить в Тивате?

Тиват - отличный выбор для жизни в Черногории. Лучшими районами считаются Радовичи, Подгорица и Лепетане. За $150 000 можно купить двухкомнатную квартиру в новостройке, рядом с пляжем.

Инвестиционная привлекательность в Тивате

Какова средняя стоимость квартиры в Тивате?

В Тивате разнообразие цен на жилье впечатляет: от бюджетных студий за €40 000 до роскошных вилл с видом на море. Элитные апартаменты в марине "Порто Монтенегро" могут стоить €10 000 за м². Квартира 42 м² в "Порто Монтенегро" - €290 000. Доступные варианты чаще в районе аэропорта, км от моря. Пример: новая квартира 1000 €/м² в Селяново.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Тивате?

Расстояние от участка до берега моря играет роль в определении его цены. Близость к морю может увеличить стоимость земельного участка.

Какие районы Тивата наиболее популярны для покупки недвижимости?

Эксперты подчеркивают, что самыми перспективными для инвестиций в недвижимость Тивата являются зоны, где только начинается рост цен и объемов продаж. Это особенно характерно для районов с проектами на начальной стадии, где цены пока невысоки.

По мере реализации проектов недвижимость вблизи начинает расти в цене, в первую очередь это касается участков с потенциальным видом на море, стоимость которых может быть всего €30 за 1 квадратный метр.

Преимущества покупки недвижимости в Тивате?

Тиват – город на берегу Адриатического моря, где находится важный аэропорт. Расположенный в заливе Бока-Которского, этот город претерпел существенные изменения благодаря успеху проекта Porto Montenegro, что привело к росту цен на недвижимость и сделало их самыми высокими на побережье. В окрестностях Тивата стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от 100 000 евро.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Тивате

Почему люди покупают недвижимость в Тивате?

Несмотря на небольшие размеры, город является одним из самых дорогих. Именно в нем находится самая элитная марина — стоянка для яхт. Porto Montenegro предлагает люксовые апартаменты в новых кварталах. Они рассчитаны на одиноких и семейных людей. Для жителей работают рестораны, бутики, магазины.

В Тивате можно встретить богатых людей, политиков, бизнесменов. Для жителей новых кварталов предусмотрены особые развлечения. Можно заниматься конным поло или плавать в бассейне. Быстрый доступ к лагуне оценят владельцы яхт. В порту больше 800 причалов.

Тиват привлекает старой частью города. Это не такое фешенебельное место. Классический курорт с большим количеством пляжей понравится ценителям релакса. Благодаря большому числу солнечных дней в Тивате можно купаться почти полгода.

На территории города устроены велодорожки. Есть клуб дайвинга. Из Тивата легко уехать почти в любой уголок Черногории. За городом находит второй по величине аэропорт страны.

В Тиват приезжают любители развлечений. В городе проходят фестивали и разные мероприятия. В июле и августе проходят парусные регаты. В середине лета в соседнем городе, Цетине, проходят автогонки по горным серпантинам.

Тиват понравится тем, кто любит красивые виды из окна. Можно купить апартаменты у подножия гор или недалеко от моря. Целебный воздух помогает при проблемах с дыхательной системой.

Как купить квартиру или дом в Тивате?

Для владельцев недвижимости предусмотрено упрощенное получение ВНЖ. Продлевать его нужно каждый год. Для гражданства необходимо жить в стране пять лет, при этом покидать ее можно не больше, чем на 30 дней.

Покупка недвижимости состоит из следующих этапов:

Бронирование объекта. На этом этапе нужно выбрать апартаменты или дом, после чего составить предварительный договор с продавцом. Обязательно передается задаток в размере 10-15 % от стоимости жилья.
Оплата сделки. На этом этапе происходит внесение оставшейся суммы. Можно перевести весь остаток на счет продавца либо использовать рассрочку.
Оплата налога. Обязанность покупателя — уплатить налог по ставке 3%. Предварительно нужно получить решение от налоговой инспекции с точной суммой.
Регистрация прав собственности. Осуществляется в кадастровой палате. На регистрацию уходит 2-3 недели. После этого покупатель получает документ о собственности.

Дополнительно придется оплачивать комиссию банка, услуги риелтора и переводчика. Банки не выдают ипотеку иностранцам. При выборе объекта нужно учитывать особенности использования. Для инвестиций лучше выбирать жилье среднего и высокого ценового сегмента рядом с побережьем. Для проживания можно взять жилье в старой части Тивата. Обратитесь к менеджеру для получения подробной консультации.