Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 496 м2

5 шт

6 шт

496 м²

Отдельный дом в Вильянуэва-и-ла-Желтру на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 496 м.кв. Дом построен в два этажа: 5 спальных комнаты, 6 ванных комнат, просторный салон, столовая зона, отдельная полностью оборудованная кухня, терраса и гараж. У дома красивая территория с садом и бассейном. Установлена система кондиционирования и система отопления.

месяц назад

955 523 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 463 м2

4 шт

463 м²

Вилла с прекрасными видами на горы и море. Первый этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, столовая, полностью оборудованная кухня, кабинет и одна гостевая спальня. Нижние этажи - на уровне сада: главная спальня с ванной комнатой и две гостевые спальни с ванными комнатами. Комната отдыха и развлечений. Очень спокойное и живописное место!...

месяц назад

1 096 222 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 226 м2

3 шт

226 м²

Новый комплекс, состоящий из 10 роскошных современных средиземноморских вилл в Испании. Виллы расположены в загородном клубе Estepona Golf, в окружении природы и гольф полей, песчаные пляжи находятся всего в нескольких минутах езды. Каждая вилла спроектирована с высокими потолками двойной высоты и окнами в полный рост, для создания просторных...

месяц назад

1 097 220 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 309 м2

4 шт

3 шт

309 м²

Вилла выполненная в классическом стиле, отреставрированная в 2015 году. Расположена в тихом приватном месте, но в то же время находящаяся всего в 2 км от центра города Эстепона. Дом имеет южную ориентацию, с территории открываются панорамные виды на море и Средиземное побережье. Первый этаж: гостиная / столовая с камином, полностью...

месяц назад

1 147 093 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 865 м2

6 шт

7 шт

865 м²

Роскошная усадьба с чудесными видами на горы. Есть всё необходимое для комфортного проживания. Бассейн с подогревом, просторные ухоженные сады и обширные земельные владения 14 га. Усадьба расположена на побережье Коста Брава, в 120 км от Барселоны. Первый этаж с выходом в сад, где расположен бассейн. Кабинет, гостиная, зал, столовая, винный...

месяц назад

1 895 197 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 330 м2

8 шт

330 м²

Масия на территории известных гольф полей в провинции Жирона вблизи города Навата. Это красивый регион Альт Эмпорда. В настоящий момент масия используется под небольшой отель, состоящий из 4 апартаментов. Общая площадь 330 м.кв. на территории 5 гектаров. Есть возможность перестройки отеля в жилой дом. Территория охраняется.

месяц назад

748 104 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 658 м2

5 шт

4 шт

658 м²

Масия в красивом регионе Альт Эмпорда в провинции Жирона. Общая площадь 658 м.кв. на территории 5 000 м.кв. Масия была полностью отреставрирована и находится в прекрасном состоянии. Построена в 3 этажа. В доме 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, уютный салон с камином, столовая и полностью оборудованная кухня. У дома красивая территория с...

месяц назад

847 851 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 129 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 129 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 129 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 129 м2

3 шт

2 шт

129 м²

Квартира в элитном районе Педральбес города Барселона. Общая площадь 129 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня. В стоимость включены парковочное место и кладовая в этом же комплексе. Этаж 4 русский. Кондиционер, система отопления.

месяц назад

817 927 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 149 м2

3 шт

149 м²

Квартира в элитном районе Педральбес города Барселона. Общая площадь 149 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня. В стоимость включено парковочное место в этом же комплексе. Этаж 3 русский. Кондиционер, система отопления. На крыше коммунитарный бассейн с видом на город.

месяц назад

697 233 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 101 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 101 м2

2 шт

101 м²

Квартиры в новостройке в урбанизации Les Masíes имеют 2, 3 и 4 спальни, 2 ванные комнаты и великолепные террасы.Расположены в современном и функциональном жилом комплексе, который будет иметь большие общие зоны с бассейном и садами.
Качественные стройматериалы, и система отопления, а также кондиционирование воздуха (как в гостиной, так...

месяц назад

292 858 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 220 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 220 м2

4 шт

3 шт

220 м²

Квартира в старинном здании в барселонском стиле в районе Эшампле города Барселона. Расположена на одной из самых известных улиц города - Пасео де Грасия. Общая площадь 220 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 3 ванне комнаты, просторный салон с камином, отдельная полностью оборудованная кухня. В здании лифт. Газовое отопление. Высокие потолки с...

месяц назад

2 493 681 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2

4 шт

300 м²

Квартира в старинном здании в барселонском стиле в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 300 м.кв. В квартире 4 спальные комнаты, 4 ванные комнаты, просторный салон, отдельная полностью оборудованная кухня со столовой зоной, прачечная. В здании лифт. Газовое отопление. Высокие потолки с сохранением старинных деталей отделки. Работает...

месяц назад

3 291 659 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2

2 шт

85 м²

Квартира в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Bosc в городе Барселона. Общая площадь 85 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В стоимость входит парковочное место в этом же комплексе. В доме прекрасная коммунитарная зона с...

месяц назад

548 610 $

В архиве

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 1

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 2

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

1 шт

2 шт

110 м²

Квартира в первой линии с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa de la Llum в городе Барселона. Общая площадь 101 м.кв. В квартире 1 спальная комната (раньше было 2), 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня. Этаж 2 русский. В доме прекрасная коммунитарная зона с...

месяц назад

618 433 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 220 м2

4 шт

2 шт

220 м²

Квартира с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 220 м.к.: 140 м.кв. квартира плюс 80 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная...

месяц назад

2 169 502 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.