Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 138 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 138 м2

2 шт

138 м²

Уникальный вариант. Элитная квартира в центре Барселоны, в престижном Готическим квартале, в двух шагах от Площади Каталуния. Классическое здание в прекрасном состоянии – капитальный ремонт был произведен в 2008 году. В ходе ремонта были сконструированы элитные квартиры в комплексе класса люкс со спортивным залом, сауной, спорзалом, фитнесс...

месяц назад

1 247 838 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

4 шт

2 шт

96 м²

Квартира в Poble Nou/Diagonal Mar (Барселона)
Этот район расположен недалеко от моря и Олимпийского порта. Из Poble Nou/Diagonal Mar легко добраться до центра города как на метро, так и на автобусе.
Местное население гордится духом своего района, который делает Poble Nou/Diagona lMar чем-то индивидуальным. Этот район можно назвать истинно...

месяц назад

535 643 $

Дом

Шале в Барселоне, Испания, 70 м2

3 шт

2 шт

70 м²

Таунхаус в Барселоне на улице Guillem Sagrera. Два года назад был сделан капитальный ремонт. Площадь дома - 70 м2, 2 большие комнаты, одна из которых с отднльным сан.узлом, 1 комната поменьше, просторная и солнечная гостиная, отдельная кухня, ванная. Снаружи есть внутренний частный дворик 25 м2, просторное подвальное помещение для хранения...

месяц назад

234 406 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОРЯ В БАРСЕЛОНЕ! Пентхаус с двумя прекрасными терассами. Квартира площадью 140м2 состоит из трех просторных спален, двух ванных, большого зала (25м2) и отдельной кухни (12м2), оборудованной современными электроприборами. Площадь непосредственно квартиры 100 м2 плюс две терассы по 20м2. На одной из терасс оборудована уютная зона...

месяц назад

1 223 899 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 300 м2

5 шт

4 шт

300 м²

Эксклюзивная квартира 300 м2 в двух уровнях в самом престижном районе Барселоны – Саррия – Сан Жерваси. Прекрасная квартира площадью 300 м2 состоит из пяти спален, четырех сан.узлов, большого зала, отдельной кухни и подсобных помещений.
На основном этаже расположены: большой холл, входы – основной и вход для прислуги, просторный зал, выход...

месяц назад

1 646 827 $

Вилла

Вилла в Барселоне, Испания, 90 м2

2 шт

90 м²

Небольшая уютная вилла в Барселоне. Дом площадью 90м2 находится в зеленом районе Вальвидрера. Участок 590 м2 с бассейном. На первом этаже дома расположены зал и отдельная кухня. На втором этаже две просторные спальни и две ванные. Терасса вокруг дома. Сад с фруктовыми деревьями. Открытая парковка на несколько автомобилей. Дому необходим ремонт....

месяц назад

397 991 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 122 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 122 м2

4 шт

2 шт

122 м²

ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЛИЦЕНЗИЯ. Квартира с видом на собор Святого семейства. Очень просторная и светлая квартира в прекрасном состоянии. 4 спальни, 2 сан. узла, большой зал и отдельная кухня. Расположена на 7-м этаже восьмиэтажного здания. Окна в квартире - алюминиевые стеклопакеты, кондиционер, отопление, мебель и электроприборы. Квартира полностью...

месяц назад

597 486 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Красивая тихая квартира в самом центре Барселоны рядом с Пасео де Грасия
     Площадь 90м2 + открытая терраса 86м2
     1 спальня с двухместной краватью с балконом выходящим на улицу
     1 спальня с одноместной кроватью
     1 ванная комната с душевой кабиной
     1 туалет
     Отдельная экипированная кухня
     Крытая галерея (может быть третьей...

месяц назад

533 648 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 44 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 44 м2

1 шт

44 м²

Красивая квартира в центре Барселоны, рядом с улицей Рамбла Каталония!
     Квартира после капитального ремонта с высоким качеством отделки имеет туристическую лицензию!
     Красивый вид на город!
     Площадь 44 м2
     Гостинная с захватывающим видом на город
     1 большая спальня, выходит во двор с видом на горы
     Открытая кухня полностью...

месяц назад

297 247 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Красивая, практически новая квартира в районе Сан-Марти. Барселона
     Общая площадь 80 m², Полезная площадь 75 m²
     2 спальни, 1 ванная комната
     Дом построен известной фирмой-застройщиком, Llave de Oro.
     Общая парковая зона с бассейном. Месторасположение очень хорошее, 10 мин пешком до моря, пляжи, рядом коммерческие центры,...

месяц назад

346 123 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

4 шт

3 шт

200 м²

Квартира в самом сердце каталонской столицы. Недвижимость на Площади Каталунии. В настоящее время - квартира. Также возможно использование как престижный офис. В квартире 4 спальни, 3 сан.узла, кухня, столовая, подсобное помещение. Окна и балкон выходят на Площадь Каталунии. Здание в стиле каталонского модернизма, подъезд украшен лепниной,...

месяц назад

1 587 976 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 58 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Отличные квартиры новостройка в современном пригороде Барселоны. До центра Барселоны, площади Каталуния 5,3 км! Прекрасное транспортное сообщение с центром и любым районом города и с аэропортом. Район новой, современной застройки.
Квартиры в высотном доме, с 2 и 3-мы спальнями, просторными терассами, отдельной кухней, просторным залом....

месяц назад

333 156 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 96 м2

3 шт

2 шт

96 м²

месяц назад

449 860 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 87 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 87 м2

3 шт

2 шт

87 м²

Большая красивая квартира после ремонта. Спокойный и уютный район Побленоу.
     Квартира расположена на пятом этаже здания с лифтом. 5-ый этаж
     Общая площадь 97 м2 Полезная площадь 87 м2
     Состоит из гостиной, 3 спальни, 2-х ванных комнат, оборудованной кухни и балкона. Есть кондиционер, отопление, сигнализация, встроенные шкафы. Хорошая...

месяц назад

427 916 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Новостройка в Барселоне от одной из самых известных строительных фирм города. Недорогие квартиры в районе Сантс-Монтжуик. Новостройка расположена у подножия знаменитой горы Монтжуик, хороший и спокойный район. Отличное транспортное сообщение с центром города и другими районами Барселоны - 17 минут автобусом или метро до Площади Каталунии, 15...

месяц назад

347 120 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.