Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 180 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 180 м2

3 шт

2 шт

180 м²

Квартира в первой линии с видом на море в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa de la Llum в городе Барселона. Общая площадь 180 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом, спортивным залом,...

месяц назад

2 174 675 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 200 м2

4 шт

2 шт

200 м²

Квартира с видом на море и город в одном из лучших комплексов района Диагональ Мар - Illa del Mar в городе Барселона. Общая площадь 200 м.к. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, салон с выходом на террасу, полностью оборудованная современная кухня, прачечная. В доме прекрасная коммунитарная зона с садом, спортивным залом, бассейном,...

месяц назад

1 846 835 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 150 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 150 м2

2 шт

150 м²

Квартира после капитального ремонта в районе Эшампле города Барселона. Общая площадь 150 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с камином, современная кухня и терраса. В здании лифт.

месяц назад

1 447 962 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

4 шт

2 шт

110 м²

Номер объекта на housage: 346533.
Квартира на втором этаже, с видом на улицу из гостиной и главной спальни. Площадь 110 м2.
2 одноместные спальни
2 ванные комнаты
2 спальни с двуспальными кроватями
балкон 5.58м2
кухня на заказ с техникой
В квартире есть отопление природным газом и горячая вода через индивидуальный природный газ, а...

месяц назад

532 150 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 79 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 79 м2

3 шт

2 шт

79 м²

Новостройка, принадлежащая жилому комплексу LES GAURES в Барселоне, Таксонера. Квартира площадью 79 м2. Очень тихий район, недалеко от Кольсерола и всего в 2 минутах от станции метро. Хорошая транспортная развязка, недалеко от Ронда-де-Дальт, важнейшей транспортной артерии, ведущей в город и из города, и связанной с центром развитой сетью...

месяц назад

414 842 $

Таунхаус

Таунхаус в Барселоне, Испания, 211 м2 фото 3

Таунхаус в Барселоне, Испания, 211 м2

3 шт

211 м²

Momentum Village.Проект из 37 таунхаусов площадью 206 м2, с тремя спальнями и многофункциональной комнатой/кабинетом, садом и частной парковкой.
Естественное освещение в каждой из комнат. Кроме того, просторная планировка поверхность обеспечивает комфорт для всей семьи.
В каждом доме есть дневная зона на первом этаже с отдельной кухней,...

месяц назад

387 115 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

1 шт

Один из самых эксклюзивных новых комплексов в Барселоне, с непревзойденным расположением на одном из самых знаковых и роскошных проспектов города.
Проживание на этой набережной является привилегией и позволит вам наслаждаться всеми видами комфорта и роскошными заведениями вокруг вас, не отказываясь от необходимых для повседневной жизни услуг или...

месяц назад

1 175 091 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

4 шт

2 шт

110 м²

Номер объекта на housage: 346520.
Квартира на втором этаже, с видом на улицу из гостиной и главной спальни. Площадь 110 м2.
2 одноместные спальни
2 ванные комнаты
2 спальни с двуспальными кроватями
балкон 5.58м2
кухня на заказ с техникой
В квартире есть отопление природным газом и горячая вода через индивидуальный природный газ, а...

месяц назад

530 652 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 117 м2

3 шт

2 шт

117 м²

Номер объекта на housage: 346519.
Квартира на четвертом этаже, с видом на улицу из гостиной и главной спальни. Площадь 117 м2.
2 спальни с двуспальными кроватями
1 одноместная спальня
2 ванные комнаты
большая гостиная
открытая кухня
терраса 6,70 м2
парковка включена
В квартире есть отопление природным газом и горячая вода через...

месяц назад

690 167 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 119 м2

2 шт

1 шт

119 м²

Номер объекта на housage: 346486.
     Квартира с ремонтом в одном из элитных жилых комплексов района Diagonal Mar.
     Квартира с 2 спальнями расположена в закрытом жило комплексе с круглосуточной охраной.
     На территории комплекса есть 2 бассейна, детская площадка, площадка для игры в paddel и большая общая территория с прогулочными...

месяц назад

781 712 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 81 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 81 м2

3 шт

1 шт

81 м²

Представляем в эксклюзивной продаже классическую квартиру в районе Эшампле в Барселоне с. В 4-х этажном доме, в котором есть лифт. Квартира с высокими потолками расположена на втором этаже, её площадь составляет 81 м².
74 м² полезной. У входа мы находим небольшой холл и основную спальню с двуспальной кроватью, со своей гардеробной и...

месяц назад

449 752 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 119 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 119 м2

2 шт

1 шт

119 м²

Квартира с ремонтом в одном из элитных жилых комплексов района Diagonal Mar.
Квартира с 2 спальнями расположена в закрытом жило комплексе с круглосуточной охраной.
На территории комплекса есть 2 бассейна, детская площадка, площадка для игры в paddel и большая общая территория с прогулочными дорожками и скамейками.
Квартира расположена на 3...

месяц назад

770 725 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2

2 шт

1 шт

77 м²

Стартовали продажи шикарного проекта в районе Эшампле ЖК SARDENYA. Kвартиры под ключ, привлекательные условия оплаты. Великолепная локация, всего в минуте ходьбы от главной достопримечательности Барселоны - Собора Святого Семейства.
Цены на 2-х комнатные квартиры стартуют от 514.000€, на 3-х комнатные от 685.000€. Сдача дома...

месяц назад

626 082 $

Таунхаус

Таунхаус в Барселоне, Испания, 71 м2

1 шт

71 м²

Номер объекта на housage: 340916.
Жилой комплекс La Sagrera находится в месте вашей мечты. Этот район отличается комфортом повседневной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для жизни: детские сады и школы, лучший в районе оздоровительный центр и спортивные клубы, а самые популярные супермаркеты и магазины расположены всего...

месяц назад

328 350 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 89 м2

3 шт

1 шт

89 м²

Номер объекта на housage: 340917.
Жилой комплекс La Sagrera находится в месте вашей мечты. Этот район отличается комфортом повседневной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для жизни: детские сады и школы, лучший в районе оздоровительный центр и спортивные клубы, а самые популярные супермаркеты и магазины расположены всего...

месяц назад

477 216 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.