Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2

3 шт

1 шт

97 м²

Номер объекта на housage: 345935.
Жилой комплекс La Sagrera находится в месте вашей мечты. Этот район отличается комфортом повседневной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для жизни: детские сады и школы, лучший в районе оздоровительный центр и спортивные клубы, а самые популярные супермаркеты и магазины расположены всего...

месяц назад

474 048 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 87 м2

3 шт

2 шт

87 м²

Номер объекта на housage: 345983.
Дом на пересечении улиц Calle Ausias March и Calle Nàpols, 1970 года постройки. Квартира на третьем этаже. Сторона южная.
Площадь 95 м2.
3 спальни
2 ванные комнаты
Открытая столовая
2 террасы
Оборудованная кухня
Парковочное место включено в стоимость
В квартире есть кондиционер во всех комнатах...

месяц назад

505 722 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Номер объекта на housage: 345981.
Недавно отремонтированная квартира, расположенная в красивом здании на углу улиц Пикер и Ноу-де-ла-Рамбла. Квартира на третьем этаже, сторона юго-восточная.
2 спальни с двуспальными кроватями
Ванная комната
Гостиная с балконом
Отдельная кухня с духовкой, керамической плитой и вытяжкой.
В квартире...

месяц назад

311 457 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 68 м2

3 шт

1 шт

68 м²

Номер объекта на housage: 346050.
Продается квартира с эксклюзивным дизайном в районе Побленоу в Барселоне. 3 спальни из которых 2 двухместные (одна уже со шкафами), плюс одноместная комната (все спальни с окнами), и 1 полноценный санузел (с душевой кабиной, стиральная машина уже включена). Есть кондиционер, отопление, паркет, оборудованная...

месяц назад

369 526 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Номер объекта на housage: 346051.
Продается квартира с эксклюзивным дизайном в богемном районе Барселоны - Эль Борн. 3 спальни с двуспальными кроватями, одна из которых люкс, а другая с большой гардеробной. Две спальни и гостиная выходят на улицу с несколькими балконами и очень хорошим естественным освещением. Есть два полноценных санузла и...

месяц назад

791 840 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Номер объекта на housage: 346056.
Отличная квартира, расположенная в нескольких минутах от пляжа, торгового центра Diagonal Mar и станции метро Maresme Forum.
Он имеет площадь 81м2, просторную гостиную-столовую с современной открытой кухней, 2 спальни и ванную комнату с душевой кабиной. Весь этаж снаружи. Недавно отремонтированный
В...

месяц назад

343 131 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 143 м2

3 шт

2 шт

143 м²

Номер объекта на housage: 346054.
Это один из самых центральных районов города, который многие считают сердцем Барселоны с большой коллекцией модернистских зданий. Эксклюзивная квартира площадью 145 м² под ремонт, построенная в соответствии с документами, с 4 балконами и внутренним двориком площадью 15 м². Мы находим его в привилегированном...

месяц назад

949 153 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Номер объекта на housage: 346061.
Квартира на шестом этаже. Площадь 70 м2.
1 спальня с двуспальной кроватью
1 одноместная спальня
ванная комната с туалетом
гостиная
открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
В квартире есть отопление природным газом и горячая вода, а также предварительная установка...

месяц назад

311 457 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 85 м2

3 шт

2 шт

85 м²

Номер объекта на housage: 346075.
Квартира расположена в лучшем районе Кан Баро, в непосредственной близости от парка Гуэля и в нескольких метрах от парка дель Гинардо. Что касается коммуникаций, то дом находится всего в нескольких метрах от станции метро Alfons X (L4), а также имеет удобное сообщение с линиями V15 и 24.
Описание дома...

месяц назад

463 491 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Номер объекта на housage: 346073.
Квартира расположена в лучшем районе Ла Барселонета, всего в двух улицах от Пасео Маритимо. Что касается коммуникаций, дом находится всего в нескольких шагах от станции метро Barceloneta (L4), а также автобусной остановки и Ронды Литораль.
Квартира расположена на пятом этаже, окна выходят на улицу, из...

месяц назад

347 354 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 113 м2

3 шт

2 шт

113 м²

Номер объекта на housage: 346091.
Квартира на втором этаже, с видом на улицу Калле де Индустрия из главной спальни и светлый внутренний дворик из гостиной. Площадь 113 м2.
2 спальни с двуспальными кроватями
1 спальня с односпальной кроватью
2 ванные комнаты
Большая гостиная
Кухня с мебелью
Недвижимость расположена в лучшем районе...

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 113 м2

3 шт

2 шт

113 м²

Номер объекта на housage: 346181.
Квартира на втором этаже, с видом на улицу Калле де Индустрия из главной спальни и светлый внутренний дворик из гостиной. Площадь 113 м2.
2 спальни с двуспальными кроватями
1 спальня с односпальной кроватью
2 ванные комнаты
Большая гостиная
Кухня с мебелью
Недвижимость расположена в лучшем районе...

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 87 м2

3 шт

2 шт

87 м²

Номер объекта на housage: 346184.
Дом на пересечении улиц Calle Ausias March и Calle Nàpols, 1970 года постройки. Квартира на третьем этаже. Сторона южная.
Площадь 95 м2.
3 спальни
2 ванные комнаты
Открытая столовая
2 террасы
Оборудованная кухня
Парковочное место включено в стоимость
В квартире есть кондиционер во всех комнатах...

месяц назад

505 722 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Номер объекта на housage: 346185.
Недавно отремонтированная квартира, расположенная в красивом здании на углу улиц Пикер и Ноу-де-ла-Рамбла. Квартира на третьем этаже, сторона юго-восточная.
2 спальни с двуспальными кроватями
Ванная комната
Гостиная с балконом
Отдельная кухня с духовкой, керамической плитой и вытяжкой.
В квартире...

месяц назад

311 457 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 77 м2

3 шт

1 шт

77 м²

Номер объекта на housage: 346187.
     Впечатляющая отремонтированная квартира с первоклассным качеством и отличной детализацией, готова к заселению!
     Площадь 77 м², находится на четвертом этаже и включает:
     3 спальни
     1 ванную комнату
     Просторная гостиную
     Открытую кухню
     Отопление индивидуальное, электрическое, радиаторы...

месяц назад

258 668 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.