Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 93.78 м2

2 шт

1 шт

93.78 м²

Квартиры в новом жилом комплексе рядом с метро и пляжем в Бадалоне. СРОК СДАЧИ: Декабрь 2024 года Цена: от 355.000 € до 685.000 € Обязательно надо приобрести одно парковочное место к квартире (оплачивается отдельно, есть выбор) Застройщик La Llave de Oro занимается строительством жилых домов с 1945 года. Главное преимуществами данной...

месяц назад

378 519 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 139 м2

1 шт

2 шт

139 м²

Роскошная квартира на 13 этаже жилого комплекса "Илья дель Мар" с видом на море и прекрасную Барселону.
Квартира общей площадью 139 кв.м., включая застекленную террасу в 70 кв.м. Современный ремонт, просторная гостиная и спальня, с видом на море. В квартире есть большая терраса, откуда можно любоваться морем и городом....

месяц назад

1 599 375 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

3 шт

2 шт

110 м²

Уютная и очень семейная квартира на первой линии моря в Барселоне
Эта недавно отремонтированная квартира расположена в приятном тихом районе с большим закрытым собственным двором и детской площадкой, и в то же время совсем недалеко от пляжа.
Идеальное место для спокойной семейной жизни: буквально через дорогу расположен торговый центр со...

месяц назад

741 044 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2

3 шт

1 шт

86 м²

Фантастическая двухуровневая квартира с террасой площадью 48 м2. Этот великолепный дом представляет собой просторное решение, полное преимуществ, позволяющих наслаждаться хорошей погодой, не выходя из дома, где вы можете в полной мере насладиться свободным временем в тихой обстановке в Побленоу. ~Здесь вы можете приготовить барбекю с семьей и...

месяц назад

606 529 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 86 м2

3 шт

1 шт

86 м²

Фантастическая двухуровневая квартира с террасой площадью 48 м2. Этот великолепный дом представляет собой просторное решение, полное преимуществ, позволяющих наслаждаться хорошей погодой, не выходя из дома, где вы можете в полной мере насладиться свободным временем в тихой обстановке в Побленоу. Здесь вы можете приготовить барбекю с семьей и...

месяц назад

606 529 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 80 м2

3 шт

2 шт

80 м²

КРАСИВЫЙ ДОМ, ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ В 2017 ГОДУ. Расположен между САДАМИ БАШ-ГИНАРДО и ПРОМЫШЛЕННЫМИ САДАМИ, рядом с БОЛЬНИЦЕЙ САН-ПАУ - великолепное расположение между Камп-д'Эн-Грассо и Баш-Гинардо. Квартира площадью 70 м2, 3 этаж по высоте в доме с лифтом. Ориентирован на улицу и блочный дворик. Практически весь экстерьер. Он имеет 3 спальни (1...

месяц назад

520 648 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 97 м2

3 шт

1 шт

97 м²

CALLE DIPUTACIÓ / Красивая, светлая квартира площадью 87 м2, расположенная в престижном районе Эшампле Дрет. Распределение: гостиная с выходом на балкон с видом на улицу, большая кухня + внутренний дворик площадью 14 м2, 3 спальни и 1 ванная комната. На крыше дома есть небольшая кладовая. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПАРКОВКА. Консьерж-сервис. Газовое...

месяц назад

531 383 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2

2 шт

1 шт

78 м²

УЛИЦА ЖИРОНА – МЕРКАТ ДЕ ЛА КОНСЕПЦИО – 3 мин. ОТ ПАССЕИ ДЕ ГРАСИЯ. В лучшем районе Эшампле Дрет. Квартира площадью 68 м2 ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА В 2018 ГОДУ, расположена на ПЕШЕХОДНОЙ УЛИЦЕ, на территории супер-острова. 3-й этаж реальной высоты в доме с лифтом. Солнечно, очень спокойно и тихо. Он имеет 2 спальни и 1 полностью оборудованную...

месяц назад

536 751 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 872 м2

2 шт

872 м²

Меблированная квартира с качественным ремонтом и современным дизайном в историческом центре Барселоны, в самом сердце города - около площади Каталонии.
В квартире есть 2 спальни (1 из которых ТВИН с 2 кроватями, вторая - с двуспальной кроватью) и 2 полноценных санузла, а также просторная гостиная. Окна выходят на красивую переходную улицу со...

месяц назад

682 747 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 67 м2

2 шт

1 шт

67 м²

Светлая двухкомнатная квартира с просторным видом на парк. Общая площадь квартиры 67 кв.м. В первой части квартиры расположены : Просторная гостиная-столовая, с выходом на балкон с которого открывается прекрасный вид. Кухня оснащена новой качественной бытовой техникой фирмы BOSCH: индукционная варочная поверхность духовой шкаф микроволновая...

месяц назад

536 751 $

Пентхаус

Пентхаус в Барселоне, Испания, 89 м2

3 шт

2 шт

89 м²

Просторный дуплекс-пентхаус расположен в жилом районе El Masnou (Эль-Масноу), всего в 15 минутах езды на машине от Барселоны.
Планировка первого этажа:
Просторная светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
Большая кухня с окном оборудована всеми необходимыми электроприборами.
На этом этаже расположена основная спальня с ванной...

месяц назад

407 530 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

2 шт

Новая квартира. Центр Барселоны, Эйшампле. Рядом с Пасео де Грасия. Светлая просторная современная квартира в здании после капитального ремонта.
Комплексная реформа здания в «Золотом квадрате» Барселоны. Четыре улицы от Пасео де Грасия, рядом с Mercat de la Concepció. Угол с улицей Girona (которая в сл.году станет пешеходной). Район Eixample...

месяц назад

621 242 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

2 шт

Барселона, первая линия моря. Прекрасный вид на море и город, закрытый элитный комплекс. Квартира находится на 4-м этаже современного высотного дома ILLADEMAR, расположенного в прибрежном престижном районе Барселоны, Диагональ Мар.Этот район находится в очень живописной зоне, в натуральном природном парке, прямо напротив моря.В комплексе есть...

месяц назад

1 232 844 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

2 шт

Главная улица Барселоны, Пасео де Грасия, один из самых знаменитых бульваров мира. В продаже квартира площадью 222 м2, под ремонт. В квартире есть мраморный камин, полы – мозаика, лепнина на потолке и т.д. Окна выходят на две стороны – два балкона выходят на Пасео де Грасия и одна большая крытая терасса – на закрытую территорию квартала и на...

месяц назад

2 409 991 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания

2 шт

Один из самых модных районов Барселоны, Борн. Тихий центр, район, который пользуется очень большим спросом в связи с близостью к центру города и к пляжам. Здесь много бутиков, небольших уютных кафе и ресторанов, отличное транспортое сообщение со всеми районами Барселоны и пригородами. Предлагается просторная квартира после капитального ремонта,...

месяц назад

470 216 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.