Недвижимость в Барселоне

Барселона – прибрежный город, который расположен всего в 2 часах езды от горнолыжного курорта Андорры и границы Франции.

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания

3 шт

1 шт

Просторная квартира в Барселоне, рядом с метро по выгодной цене. Квартира площадью 61 м2 недалеко от моря, в районе Сант Марти. 2 спальни (ранее было 3), просторный зал, отдельная кухня, 1 ванная. Окна стеклопакеты, алюминий, двойное стекло, полы – керамическая плитка, есть кондиционер. Квартира в отличном состоянии. Прекрасный вид – на...

месяц назад

255 995 $

Квартира

Апартаменты в Барселоне, Испания, 121 м2

3 шт

2 шт

121 м²

Продается квартира площадью 98 м2 (согласно кадастру) с большой общественной площадью, прекрасным видом, 3 спальнями, парковкой и кладовой в районе Диагональ Мар, Барселона.
Продается недвижимость, 5 этаж в доме с лифтом. Внешний вид на юг и великолепный вид. Дом состоит из 1 холла, 1 гостиной, 1 террасы, отдельной кухни, 3 спален (1 двуспальная...

месяц назад

910 441 $

Квартира

Тестовый объект

2 шт

56 м²

Квартира тест

месяц назад

500 000 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 58 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 58 м2

2 шт

1 шт

58 м²

Квартиры в новостройке с 2 и 3 спальнями, террасами и бассейном в Сант Марти. Дом будет иметь следующие услуги общего пользования:
- Бассейн
- Зона отдыха
- Спортзал
-Коворкинг
- Многофункциональное помещение
- Приемная
- Консьерж Жилой комплекс расположен в хорошем районе, полном предложениями в сфере досуга. Тихий район Сан Марти...

месяц назад

302 921 $

Пентхаус

Пентхаус в Барселоне, Испания, 230 м2 фото 3

Пентхаус в Барселоне, Испания, 230 м2

1 шт

3 шт

230 м²

КРАСИВЫЙ ПЕНТХАУС В РАЙОНЕ САРРИА САН ДЖЕРВАСИ манель жирона Общая площадь 230 м Жилая площадь 150 м Площадь террасы вокруг квартиры 80 м Открытая кухня Гостинная 60 метров 4 большие спальни Встроенные шкафы, паркетные полы Подсобное помещение 3 ванные комнаты Все комнаты имеют выход на террасу, солнечная сторона и прекрасные виды с озеленением...

месяц назад

1 827 169 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 334 м2

5 шт

4 шт

334 м²

Красивый дом, после полной реновации, с использованием материалов высокого качества.
Этот уникальный дом идеально подходит для семей с детьми так как имеет большие зеленые зоны, крытый бассейн с подогревом. У бассейна механизированнй корпус, соляное хлорирование. У дома имеются большие террасы, крытые и открытые. Масляная система центрального...

месяц назад

719 794 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2

2 шт

1 шт

78 м²

Eleven Keys представляет эксклюзивную отремонтированную квартиру на улице Castillejos, в самом сердце района Эшампле, а именно рядом с Собором Святого Семейства. Это великолепный жилой район со всеми видами услуг, а также туристическими достопримечательностями, зелеными зонами и отличным сообщением с остальной частью города. Всего в 2 кварталах...

месяц назад

437 910 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 105 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Потрясающая квартира c террасой на продажу в Золотом Квадрате Барселоны, с приватной террасой 25 м2. Здание было спроектировано известным архитектором Энрик Саньер и полностью реконструированно в 2019 году.
Исключительное расположение в шаге от Paseo de Gracia, Rambla de Ctalunya в самом сердце города. Светлая, полностью оборудованная...

месяц назад

1 077 127 $

Дом

Дом в Барселоне, Испания, 810 м2

4 шт

810 м²

Дом площадью 810 м2. Основная часть дома площадью 500 м2 построена в один этаж, где есть три апартамента с ванной комнатой, главный апартамент площадью 26 м2 с ванной комнатой 24 м2. Просторная прихожая 40м2, две гостиные, столовая, гостиная с камином, кухня и кладовая. Важно отметить, что во всех помещениях общего пользования и ванных комнатах...

месяц назад

3 096 198 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 118 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 118 м2

4 шт

1 шт

118 м²

Квартира в городе Гава Мар на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 118 м.кв.В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на террасу и современная кухня.У дома большая комунитарная зона с бассейном и зоной барбекю.Квартира продается с арендатором, контракт до 2025 года.

месяц назад

570 076 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 134 м2

3 шт

1 шт

134 м²

Квартира в прекрасном состоянии в районе Эшампле Дрета города Барселона. Общая площадь 134 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон со столовой зоной, современная кухня, балкон. Кондиционер, система отопления теплый пол.

месяц назад

1 077 701 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 78 м2

3 шт

1 шт

78 м²

Продается квартира площадью 78 м2 с тремя спальнями и ванной комнатой, расположенная в Оспиталет-дель-Льобрегат, в 5 минутах от Камп Ноу и университета.
Эта уютная квартира с тремя спальнями и ванной комнатой имеет свой холл, отдельную кухню, которая, в свою очередь, ведет во внутренний дворик, идеально подходящий для использования под...

месяц назад

379 395 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 115 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 115 м2

2 шт

115 м²

Фантастическая квартира в самом сердце Эшампле. Рядом с Пасео де Грасия и Пасео Сан Хуан, район известный своими престижными ресторанами и входящей в так называемый "Золотой Квадрат" архитектурных достояний города.Квартира была полностью отремонтирована по самыми высокими стандартам качества и все составляющие были продуманы до мелочей.Общая...

месяц назад

807 755 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 110 м2

1 шт

2 шт

110 м²

Квартира имеет общую площадь 110 м2, распределенную следующим образом: просторный корридор и большая гостиная расположены при входе, всё пространство очень светлое. Здесь же расположен гостевой туалет. Эту зону можно использовать для бизнес встреч, или встреч с друзьями. Из солнечной прихожей-столовой есть выход на небольшой балкон. В отдельной...

месяц назад

664 898 $

Квартира

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2 фото 3

Квартира в Барселоне, Испания, 102 м2

2 шт

102 м²

Атико с панорамным видом на Барселону в районе Эшампле Эскерра. Расположен на восьмом этаже старинного здания, в отличном состоянии, с лифтом. Квартира полностью отремонтирована и имеет большую террасу с деревянным настилом и открытым видом на большую часть города.
Пентхаус состоит из гостиной-столовой и открытой кухни, которая занимает...

месяц назад

1 179 408 $

Недвижимость в Барселоне

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Барселоне?

Средняя цена трехкомнатной квартиры в Барселоне составляет примерно $350 000 - $500 000, в зависимости от района и состояния квартиры.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Барселоне?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Барселоне составляет около $200 000 - $300 000. Цены могут значительно отличаться в зависимости от местоположения и состояния жилья.

Где самые дешевые квартиры в Барселоне?

Самые дешевые квартиры в Барселоне можно найти в районах Nou Barris и Sant Andreu. В среднем стоимость составляет от $600 до $900 в месяц. Однако, в этих районах не так много туристических достопримечательностей.

Где лучше покупать квартиру в Барселоне?

Лучше всего искать квартиру в Барселоне на сайтах недвижимости, таких как Idealista или Fotocasa. Некоторые из самых популярных районов для покупки квартир - Эшампле, Грасия, Поблену и Сант-Антья.

Где лучше всего жить в Барселоне?

Лучшими районами для жизни в Барселоне считаются Eixample, Gràcia и Sarrià-Sant Gervasi. В этих районах много зелени, тихо, безопасно и разнообразная инфраструктура. Средняя цена квадратного метра жилья в этих районах около 4 000-5 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность в Барселоне

Какова средняя стоимость квартиры в Барселоне?

Барселона является одним из наиболее дорогих и доходных рынков в Испании. Согласно данным на февраль 2020 года, средняя стоимость недвижимости в городе составляет около 4 100 евро за квадратный метр.
Квартиры в центре Барселоны имеют более высокую цену, превышающую 500 тыс. евро. Однако, приобретение недвижимости в этом районе может обеспечить доходность от аренды на уровне 4-5% в год.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Барселоне?

Экономическое состояние и процентные ставки влияют на рынок жилья в Испании. Экономика страны растет, а процентные ставки остаются низкими. Иностранные покупатели, обладая большими средствами, выбирают жизнь в Испании, создавая микрорынки на побережье, в Барселоне и Мадриде. Сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают покупателей из-за рубежа. Испания предлагает уникальный образ жизни по доступной стоимости. Например, недвижимость в Барселоне стоит значительно меньше, чем в Париже. Все это делает Испанию привлекательным рынком недвижимости для жителей и инвесторов.

Какие районы Барселоны наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Богемная Грасия с ее альтернативными магазинами и ресторанами, Эль-Борн с его историческими тапас-барами и бутиками, а также современный Побленоу с его стартапами и коворкингами.
-Сан-Монжуик является альтернативой Грасии с более доступными ценами, а Сан-Антони предлагает спокойную жизнь и квартиры по разумной цене, включая те, которые требуют ремонта.
-Некоторые из наиболее доступных районов включают Орта-Гинардо и Сан-Андреу, подходящие для семейного проживания, а также Ноу-Баррис рядом с природным парком Кольсерола, где можно найти выгодные предложения.
-Самые дорогие районы Барселоны, находящиеся в северо-западной части города, включают Саррия-Сан-Жервази, Педральбес и Лес-Кортс, где представлены роскошные апартаменты и особняки.

Преимущества покупки недвижимости в Барселоне?

Барселона, крупный город Испании, известен своей красотой и историческим наследием. Продажа недвижимости здесь пользуется большим спросом благодаря популярности города среди туристов. Барселона сочетает преимущества мегаполиса и курорта, что делает ее привлекательной для постоянного проживания. Высокое качество жизни и уровень сервиса являются основными преимуществами приобретения недвижимости здесь. Город богат историей, а его достопримечательности и разнообразные развлечения привлекают туристов со всего мира. Барселона также предлагает различные возможности для инвесторов, с доступными ценами на недвижимость.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Барселоне

Почему покупают недвижимость в Барселоне

Климат в Барселоне средиземноморский, с не особо холодным зимним сезоном и теплым, влажным летом. Здесь по-настоящему холодно бывает лишь в январе и феврале. А если вы предпочитаете максимально жаркие дни, то вам стоит посетить город в июле или августе.

Если говорить о графических особенностях, то Барселона располагается в северо-восточной части Иберийского полуострова, на побережье Средиземного моря, в окружении Пиренеев.

Культура города формировалась на протяжении всей его 2000-летней его истории. Барселона долгое время была мировым культурным центром. Одна из ее особенностей ‒ двуязычие, здесь говорят на каталанском и испанском языке. С развитием демократии каталонская культура пережила перерождение, восстанавливались старые произведения, стимулировалось создание новых шедевров искусства. Барселона известна своими театрами, концертными залами, кинотеатрами, музеями и красивой архитектурой.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Барселоне

Если инвестор купит недвижимое имущество в данном городе на сумму 500.000 евро или больше, он получит право на постоянное проживание в Испании. Конечно, для этого придется пройти пару формальных процедур, но это не столь важно.

Приобрести недвижимое имущество здесь можно лишь после проверки объекта на обременение и задолженности. Оформление договора начинается с подписания соглашения задатка. После покупатель перечисляет десятипроцентный депозит, рассчитанный в зависимости от цены недвижимости. А далее в течение трех месяцев стороны обязаны оформить/зарегистрировать в местном Реестре собственности соглашение купли-продажи.

Купить имущество в Барселоне можно за очень короткий срок, но многое здесь зависит от расторопности продавца и покупателя. После завершения всех формальных процедур новый владелец должен получить официальную бумагу, подтверждающую право собственности на имущество. Покупателю придется также потратить 12 % от суммы сделки на оформление всей документации.

Если для покупки недвижимого имущества в данном городе вы собираетесь воспользоваться ипотекой, то расходы могут увеличиться до 14 %, обязательной станет оплата страховки, а еще придется оплатить услуги банковской организации (от 1 до 1,5 %).

Купить недвижимость в Барселоне – значит обеспечить себя жильем в одном из самых лучших городов Испании и сделать выгодное вложение, ведь здесь всегда требуются квартиры и дома для долгосрочной аренды.

Цена недвижимости в Барселоне

При выборе жилья один из самых важных критериев – его цена. В Испании можно найти как бюджетные квартиры, так и виллы на побережье с видом на море.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости

Цену жилья в Барселоне определяют следующие факторы:

Расположение
Площадь жилого пространства
Состояние

Средняя стоимость недвижимости в Барселоне

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 200000 €.
Апартаменты с несколькими спальнями стоят уже от 350000 €.
Частный дом для отдыха в курортном районе будет стоить от 700000 €.

Несмотря на высокую цену, у такого варианта есть свои значительные преимущества: дом располагается практически на побережье, дорога до пляжа занимает всего 5-10 мин пешком.