Недвижимость в Мадриде

Почему стоит купить дом или квартиру в Мадриде? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 152 м2

3 шт

2 шт

152 м²

Номер объекта на housage: 345937.
Величественное здание, очень характерное для района, в котором оно расположено. Квартира расположена на шестом этаже здания, предлагая вид на Куатро Торрес из гостиной и главной спальни.
Детали:
3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами (1 с ванной и гардеробной)
2 ванные комнаты...

месяц назад

685 206 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 121 м2

3 шт

2 шт

121 м²

Номер объекта на housage: 345941.
     Квартира на первом этаже, откуда открывается вид на улицу Калле-де-Рафаэль-де-Рьего из гостиной и главной спальни. Площадь 121 м2.
     3 спальни со встроенными шкафами
     2 полноценные ванные комнаты
     Большая гостиная
     Кухня на заказ полностью укомплектована мебелью и техникой
     Консьерж
     В...

месяц назад

547 954 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 262 м2

5 шт

4 шт

262 м²

Номер объекта на housage: 345940.
Великолепная отремонтированная квартира на Calle Aviador Zorita. Готова к переезду!
Площадь 242 м2. Эта светлая квартира находится на первом этаже.
Особенности:
● 5 спален
● 3 ванные комнаты и 1 туалет
● Оборудованная кухня
● 4 парковочных места включены в стоимость
● 1 кладовка включена в...

месяц назад

1 213 099 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 114 м2

3 шт

2 шт

114 м²

Номер объекта на housage: 345939.
Квартира на четвертом этаже. Площадь 114 м2.
3 спальни с двуспальными кроватями со шкафами
2 полные ванные комнаты
Гостиная
Кухня на заказ полностью укомплектована мебелью и техникой
Терраса
Консьерж
В квартире есть центральное отопление и горячая вода, подведенная индивидуально. Она также имеет...

месяц назад

495 164 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 157 м2

3 шт

157 м²

Номер объекта на housage: 345942.
     Квартира на шестом этаже. Площадь 157 м2.
     3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
     2 полные ванные комнаты + 1 туалет
     Гостиная
     Две террасы
     Открытая кухня по индивидуальному заказу, полностью оборудованная мебелью и техникой
     В квартире есть центральное газовое...

месяц назад

896 363 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 84 м2

2 шт

84 м²

Номер объекта на housage: 345944.
     Квартира на четвертом этаже, откуда открывается вид на площадь Вальпараисо. Площадь 84 м2.
     ● 2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
     ● 2 ванные комнаты
     ● Просторная гостиная
     ● Столовая
     ● Индивидуальная открытая кухня, полностью оборудованная мебелью и техникой
     В...

месяц назад

569 069 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 128 м2

3 шт

2 шт

128 м²

Номер объекта на housage: 345943.
     Светлая отремонтированная квартира, в ней большие окна во всех комнатах, готова к заселению!
     Площадь 128 м2. Находится на седьмом и последнем этаже здания и имеет просторную и светлую террасу.
     Особенности:
     3 спальни со встроенными шкафами
     2 ванные комнаты
     Большая гостиная-столовая...

месяц назад

621 859 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Номер объекта на housage: 345945.
     Отремонтированная квартира на Calle Constancia, готова к заселению!
     Площадь 100 м2, находится на пятом этаже, имеет идеальную террасу.
     ● 3 спальни с гардеробными (2 двуспальные и одна одноместная)
     ● 2 ванные комнаты (1 ванная)
     ● гостиная
     ● столовая
     ● открытая кухня
     ● терраса...

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 100 м2

2 шт

100 м²

Номер объекта на housage: 345968.
Квартира на первом этаже здания, из гостиной открывается вид на улицу Генерал-Лейси. Площадь 100 м2.
2 спальни со встроенными шкафами
2 полные ванные комнаты
Большая гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
Терраса
В квартире индивидуальное газовое...

месяц назад

452 933 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 93 м2

3 шт

2 шт

93 м²

Номер объекта на housage: 345970.
Квартира на третьем этаже здания, с которого открывается вид на улицу Маркиза де Лейса из гостиной и одной из спален. Площадь 93 м2.
3 спальни со встроенными шкафами, из них 2 двухместные.
2 ванные комнаты
Гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
В квартире...

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 105 м2

3 шт

2 шт

105 м²

Номер объекта на housage: 345969.
Квартира на втором этаже, с которого открывается вид на улицу Карвахалес из гостиной и главной спальни. Площадь 105 м2.
3 спальни со встроенными шкафами
2 ванные комнаты
Гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
2 террасы
В квартире центральное газовое...

месяц назад

474 048 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 65 м2

2 шт

65 м²

Номер объекта на housage: 345972.
Квартира площадью 65 м2 на четвертом этаже.
Особенности:
2 спальни со встроенными шкафами.
ванная комната + 1 туалет
просторная гостиная-столовая
открытая кухня
Отопление и горячая вода обеспечены индивидуальным природным газом, и в квартире есть предварительная установка кондиционирования воздуха...

месяц назад

516 280 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 92 м2

3 шт

2 шт

92 м²

Номер объекта на housage: 345971.
Квартира на четвертом этаже. Площадь 106 м2.
3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
2 ванные комнаты
Большая гостиная-столовая
Терраса
Независимая кухня на заказ, оборудованная мебелью и техникой
В квартире есть центральное газовое отопление и горячая вода, а также кондиционер....

месяц назад

737 995 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 100 м2

3 шт

2 шт

100 м²

Номер объекта на housage: 345985.
Площадь 100 м2, квартира находится на втором этаже.
Особенности:
●3 спальни со встроенными шкафами
●2 ванные комнаты
●Большая гостиная и столовая
●Отдельная кухня
●Терраса
Отопление индивидуальное, природный газ, в квартире есть предварительная установка кондиционера. Окна с двойным остеклением....

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 76 м2

3 шт

2 шт

76 м²

Номер объекта на housage: 345991.
Квартира расположена на седьмом этаже здания, с видом на Пасео-де-Санта-Мария-де-ла-Кабеса из гостиной и 2 спален. Площадь 76 м2.
3 спальни со встроенными шкафами (2 двухместные)
2 полные ванные комнаты
Большая гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой...

месяц назад

269 226 $

Недвижимость в Мадриде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мадриде?

Цены на трехкомнатные квартиры в Мадриде существенно различаются в зависимости от района, состояния и других факторов. В среднем, стоимость такой квартиры составляет от $250 000 до $600 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Мадриде?

Стоимость однокомнатной квартиры в Мадриде варьируется от $100 000 до $300 000 в зависимости от района, расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Мадриде?

Самые дешевые квартиры в Мадриде можно найти в районах Villaverde, Usera и Vallecas. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет от $1,000 до $1,500.

Где лучше покупать квартиру в Мадриде?

Один из лучших районов для покупки квартиры в Мадриде - Salamanca, известный своей безопасностью, широкими улицами и роскошными зданиями. Стоимость квартир начинается от $500 000.

Где лучше всего жить в Мадриде?

Лучшие районы для жизни в Мадриде - Чамбери, Саламанка и Самора. В Чамбери много зелени, Саламанка известна высоким уровнем жизни, а Самора считается тихим и спокойным районом.

Инвестиционная привлекательность в Мадриде

Какова средняя стоимость квартиры в Мадриде?

Средняя стоимость квартиры в Мадриде составляет около 4 400 евро за квадратный метр. За типичное жилье площадью 120 м² в центре города вам потребуется заплатить приблизительно 550 тысяч евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мадриде?

-Расположение, включая район, этаж и положение в здании.
-Площадь собственности, учитывая состояние и инфраструктуру района.
-Стоимость стройматериалов и их качество.
-Экономическое развитие района и наличие инфраструктуры.
-Возраст имущества и качество строительства.
-Состояние рынка: спрос и предложение.
Интерьер и дополнительные опции, например, удобства и отделка.
-Экологическая сертификация и устойчивость.
-Срочность продаж и продажи на стадии строительства.
-Местоположение: в больших и курортных городах.
-Цены также зависят от близости к морю в курортных городах и от экономической значимости в крупных городах, включая Мадрид и Барселону.

Какие районы Мадрида наиболее популярны для покупки недвижимости?

Расположение (близость к деловому центру, престижные районы), тип недвижимости (квартиры, виллы, коммерческая недвижимость), состояние и возраст объекта, предложение и спрос на рынке, наличие инфраструктуры (транспорт, магазины, школы), и экономический климат. Эти факторы взаимодействуют и могут повлиять на цену жилья в Мадриде.

Преимущества покупки недвижимости в Мадриде?

Инвестирование в недвижимость в Мадриде имеет множество преимуществ. Будучи яркой столицей Испании, Мадрид является процветающим культурным и экономическим центром. Город может похвастаться удобствами мирового класса, включая престижные университеты, первоклассные медицинские учреждения и разнообразные возможности для шопинга и развлечений. Отличная транспортная система Мадрида обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и за ее пределами. Рынок недвижимости в Мадриде является сильным, предлагая потенциал для роста стоимости и получения дохода от аренды. Кроме того, город отличается богатым историческим и архитектурным наследием, оживленной ночной жизнью и знаменитой кулинарной сценой.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мадриде

Почему покупают недвижимость в Мадриде

Климат в Мадриде континентальный благодаря высоте в 667 метров над уровнем моря и расположению. Летом здесь жарко и практически нет дождей, а зимой холодно. Снегопады можно наблюдать ежегодно. Средняя температура в январе +5-6 °C, в июле +25-26 °C. Среднее годовое кол-во осадков — 400 мм.

Географические координаты 40° 24′ с.ш. 3° 41′ з.д. Средняя высота над уровнем морским берегом 655 м, поэтому Мадрид считается самой высоко расположенной европейской столицей. Город раскинулся на плоскогорье Месета, на береговой зоне реки Мансаранес, в центре Испании. Всего в 10 км находится Холм Ангелов – географический испанский центр.

На культуру Мадрида повлияло 2 аспекта: религия и монархия. Здесь можно найти много монументальных соборов и красивейших церквей. Также город известен своей средневековой архитектурой. Если говорить не только о культуре, но и о многонациональности населения Мадрида, то столицу Испании можно поставить в один ряд с Лондоном и Берлином. Большое количество рабочих мест, приятная атмосфера, теплое море, много зелени ‒ вот почему люди так стремятся сюда на ПМЖ.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Мадриде

Чтобы купить квартиру или дом и успешно завершить сделку, нельзя торопиться, важно просмотреть все варианты на рынке, также стоит ознакомиться с терминами, которые связаны с приобретением недвижимого имущества: ипотека, фиксированный процент, переменный процент и так далее.

Если вы сомневаетесь в своих силах, можно обратиться в агентство недвижимости, там работают специалисты, имеющие целый каталог квартир и домов, они смогут подобрать для вас идеальный вариант. Далее необходимо посетить сам объект вместе с экспертом, получить NIE, проверить документацию на жилье, согласовать цены и условия приобретения. Ближе к концу потребуется заключить договор задатка, подписать соглашение купли-продажи и оплатить налоги. Потом останется лишь пройти регистрацию купли-продажи в Земельном реестре и переехать в свое новое жилье.

Почему здесь стоит купить дом и квартиру? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.