Недвижимость в Мадриде

Почему стоит купить дом или квартиру в Мадриде? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 175 м2

3 шт

175 м²

Номер объекта на housage: 345996.
Квартира расположена на седьмом этаже, сторона южная. Площадь 175 м2.
● 3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
● 3 ванные комнаты
● Просторная гостиная
● Столовая
● Независимая кухня на заказ, оборудованная мебелью и техникой
● Гараж
● Терраса
● Кладовка
В квартире...

месяц назад

1 293 339 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 199 м2

4 шт

199 м²

Номер объекта на housage: 345993.
Площадь квартиры 199 м2, находится она на шестом этаже здания. С большой террасой.
Особенности:
4 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами, изготовленными по индивидуальному заказу
1 туалет + 3 ванные комнаты
просторный салон
столовая
терраса
отдельная кухня
парковочное место...

месяц назад

1 529 836 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 111 м2

3 шт

111 м²

Номер объекта на housage: 346002.
Недвижимость расположена в лучшем районе Аргансуэла, в нескольких метрах от Глориета-де-Санта-Мария-де-ла-Кабеса. Что касается коммуникаций, то дом находится всего в нескольких шагах от Delicias (L3) и Палос-де-ла-Фронтера (L3) и всего в 10 минутах ходьбы от станции Renfe - Atocha.
Описание свойства...

месяц назад

558 511 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 122 м2

3 шт

2 шт

122 м²

Номер объекта на housage: 345999.
Квартира на пятом этаже. Из гостиной открывается вид на улицу Калле-де-Раймундо-Фернандес-Вильяверде. Площадь 122 м2.
3 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами
2 ванные комнаты
Гостиная
Независимая кухня на заказ, оборудованная мебелью и техникой
2 балкона
В квартире индивидуальное...

месяц назад

843 574 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 68 м2

3 шт

1 шт

68 м²

Номер объекта на housage: 345997.
Квартира на первом этаже, с видом на улицу Мануэля де Кармона из гостиной и 2 спален. Площадь 68 м2.
3 спальни со встроенными шкафами
ванная комната
большая гостиная
открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
В квартире есть электрическое отопление и горячая вода, а...

месяц назад

294 565 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 51 м2

1 шт

51 м²

Номер объекта на housage: 346009.
Квартира на первом этаже. Из гостиной и кухни открывается вид на улицу Хуан Дуке. Площадь 51 м2.
1 спальня с гардеробом
1 ванная комната с туалетом
большая гостиная
Открытая кухня по индивидуальному заказу, оборудованная мебелью и техникой
Парковочное место включено в стоимость
В квартире...

месяц назад

315 680 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 108 м2

3 шт

2 шт

108 м²

Номер объекта на housage: 346065.
Впечатляющая, звукоизолированная, светлая отремонтированная квартира, с отличной сквозной вентиляцией, так как в ней большие окна во всех комнатах, с первоклассными качествами и отличной детализацией, готова к заселению!
Площадь 76 м2. Квартира находится на втором этаже и имеет просторную и светлую террасу....

месяц назад

526 838 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 52 м2

2 шт

1 шт

52 м²

Номер объекта на housage: 346063.
Квартира площадью 50 м2 на первом этаже.
Особенности:
2 спальни со встроенными шкафами.
1 ванная комната
просторная гостиная-столовая
открытая кухня
Отопление и горячая вода обеспечены индивидуальным природным газом, и в квартире есть предварительная установка кондиционирования воздуха во всех...

месяц назад

231 217 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 60 м2

2 шт

1 шт

60 м²

Номер объекта на housage: 346078.
Квартира расположена в лучшем районе Лас-Агилас, недалеко от авиабазы Куатро-Виентос. Что касается коммуникаций, дом находится всего в нескольких минутах от станций Renfe Las Águilas и Fanjul.
Величественное здание, в котором она расположена, очень характерно для района. Квартира находится на шестом...

месяц назад

231 217 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 118 м2

3 шт

2 шт

118 м²

Номер объекта на housage: 346080.
Квартира расположена в одном из лучших районов Ретиро, всего в пяти минутах ходьбы от знаменитых парков Ретиро и Римского парка, неподалеку от музея Прадо.
В 10 минутах ходьбы находятся вокзал Аточа и улица Гран-Виа. Район претерпевает значительные изменения в связи с повышением к нему интереса крупных...

месяц назад

559 567 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 153 м2

4 шт

3 шт

153 м²

Номер объекта на housage: 346085.
Квартира на первом этаже имеет просторную и светлую террасу.
Особенности:
4 спальни со встроенными шкафами
3 ванные комнаты (1 ванная)
большая гостиная-столовая
открытая кухня со всей бытовой техникой
бассейн
терраса
Отопление от центрального газа и горячая вода через центральный газ,...

месяц назад

716 879 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 84 м2

3 шт

1 шт

84 м²

Номер объекта на housage: 346089.
Особенности:
Частичная реформа.
Район: Карабанчель.
Полезная площадь: 70 кв.м.
3 спальни.
1 полноценная ванная комната.
Просторная гостиная.
Меблированная отдельная кухня.
Горячая вода от индивидуального бойлера.
Кладовая не включена.
Доступ в здание адаптирован для людей с ограниченными...

месяц назад

294 565 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 127 м2

3 шт

2 шт

127 м²

Номер объекта на housage: 346094.
Недвижимость расположена в лучшем районе Аргансуэла, в нескольких метрах от Глориета-де-Санта-Мария-де-ла-Кабеса. Что касается коммуникаций, дом находится всего в нескольких шагах от станций метро Legazpi (L3 и L6) и Arganzuela-Planetario (L6). Он имеет оранжерею хрустального дворца Аргансуэла всего в 5...

месяц назад

632 417 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 92 м2

3 шт

2 шт

92 м²

Номер объекта на housage: 346097.
Недвижимость расположена в одном из лучших районов района Пасифико, в самом сердце мадридского района Ретиро, в 10 минутах ходьбы от станции Аточа, в 20 метрах от площади Мариано-де-Кавиа и в 100 метрах от символического Парка дель Уход. .
Что касается коммуникаций, то дом находится всего в нескольких...

месяц назад

579 627 $

Квартира

Квартира в Мадриде, Испания, 125 м2

3 шт

2 шт

125 м²

Номер объекта на housage: 346101.
Светлая отремонтированная квартира, готова к заселению!
Площадь 125 м2, находится на первом этаже.
Особенности:
3 спальни со встроенными шкафами.
2 ванные комнаты
просторная гостиная-столовая
отдельная кухня
Отопление от центрального газа и горячая вода от электрического водонагревателя, в...

месяц назад

737 995 $

Недвижимость в Мадриде

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мадриде?

Цены на трехкомнатные квартиры в Мадриде существенно различаются в зависимости от района, состояния и других факторов. В среднем, стоимость такой квартиры составляет от $250 000 до $600 000.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Мадриде?

Стоимость однокомнатной квартиры в Мадриде варьируется от $100 000 до $300 000 в зависимости от района, расположения и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Мадриде?

Самые дешевые квартиры в Мадриде можно найти в районах Villaverde, Usera и Vallecas. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет от $1,000 до $1,500.

Где лучше покупать квартиру в Мадриде?

Один из лучших районов для покупки квартиры в Мадриде - Salamanca, известный своей безопасностью, широкими улицами и роскошными зданиями. Стоимость квартир начинается от $500 000.

Где лучше всего жить в Мадриде?

Лучшие районы для жизни в Мадриде - Чамбери, Саламанка и Самора. В Чамбери много зелени, Саламанка известна высоким уровнем жизни, а Самора считается тихим и спокойным районом.

Инвестиционная привлекательность в Мадриде

Какова средняя стоимость квартиры в Мадриде?

Средняя стоимость квартиры в Мадриде составляет около 4 400 евро за квадратный метр. За типичное жилье площадью 120 м² в центре города вам потребуется заплатить приблизительно 550 тысяч евро.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мадриде?

-Расположение, включая район, этаж и положение в здании.
-Площадь собственности, учитывая состояние и инфраструктуру района.
-Стоимость стройматериалов и их качество.
-Экономическое развитие района и наличие инфраструктуры.
-Возраст имущества и качество строительства.
-Состояние рынка: спрос и предложение.
Интерьер и дополнительные опции, например, удобства и отделка.
-Экологическая сертификация и устойчивость.
-Срочность продаж и продажи на стадии строительства.
-Местоположение: в больших и курортных городах.
-Цены также зависят от близости к морю в курортных городах и от экономической значимости в крупных городах, включая Мадрид и Барселону.

Какие районы Мадрида наиболее популярны для покупки недвижимости?

Расположение (близость к деловому центру, престижные районы), тип недвижимости (квартиры, виллы, коммерческая недвижимость), состояние и возраст объекта, предложение и спрос на рынке, наличие инфраструктуры (транспорт, магазины, школы), и экономический климат. Эти факторы взаимодействуют и могут повлиять на цену жилья в Мадриде.

Преимущества покупки недвижимости в Мадриде?

Инвестирование в недвижимость в Мадриде имеет множество преимуществ. Будучи яркой столицей Испании, Мадрид является процветающим культурным и экономическим центром. Город может похвастаться удобствами мирового класса, включая престижные университеты, первоклассные медицинские учреждения и разнообразные возможности для шопинга и развлечений. Отличная транспортная система Мадрида обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и за ее пределами. Рынок недвижимости в Мадриде является сильным, предлагая потенциал для роста стоимости и получения дохода от аренды. Кроме того, город отличается богатым историческим и архитектурным наследием, оживленной ночной жизнью и знаменитой кулинарной сценой.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мадриде

Почему покупают недвижимость в Мадриде

Климат в Мадриде континентальный благодаря высоте в 667 метров над уровнем моря и расположению. Летом здесь жарко и практически нет дождей, а зимой холодно. Снегопады можно наблюдать ежегодно. Средняя температура в январе +5-6 °C, в июле +25-26 °C. Среднее годовое кол-во осадков — 400 мм.

Географические координаты 40° 24′ с.ш. 3° 41′ з.д. Средняя высота над уровнем морским берегом 655 м, поэтому Мадрид считается самой высоко расположенной европейской столицей. Город раскинулся на плоскогорье Месета, на береговой зоне реки Мансаранес, в центре Испании. Всего в 10 км находится Холм Ангелов – географический испанский центр.

На культуру Мадрида повлияло 2 аспекта: религия и монархия. Здесь можно найти много монументальных соборов и красивейших церквей. Также город известен своей средневековой архитектурой. Если говорить не только о культуре, но и о многонациональности населения Мадрида, то столицу Испании можно поставить в один ряд с Лондоном и Берлином. Большое количество рабочих мест, приятная атмосфера, теплое море, много зелени ‒ вот почему люди так стремятся сюда на ПМЖ.

Как купить квартиру или дом иностранцу в Мадриде

Чтобы купить квартиру или дом и успешно завершить сделку, нельзя торопиться, важно просмотреть все варианты на рынке, также стоит ознакомиться с терминами, которые связаны с приобретением недвижимого имущества: ипотека, фиксированный процент, переменный процент и так далее.

Если вы сомневаетесь в своих силах, можно обратиться в агентство недвижимости, там работают специалисты, имеющие целый каталог квартир и домов, они смогут подобрать для вас идеальный вариант. Далее необходимо посетить сам объект вместе с экспертом, получить NIE, проверить документацию на жилье, согласовать цены и условия приобретения. Ближе к концу потребуется заключить договор задатка, подписать соглашение купли-продажи и оплатить налоги. Потом останется лишь пройти регистрацию купли-продажи в Земельном реестре и переехать в свое новое жилье.

Почему здесь стоит купить дом и квартиру? Мадрид прославился дружелюбными и толерантными жителями, разнообразной кухней и активной культурной и общественной жизнь. Это не просто городок с морем, коктейлями и пляжами. До ближайшей пляжной зоны примерно два часа на скоростном поезде, а лето нередко сопровождается жарой в +40 градусов. Но если вы любите солнечную погоду, красивые зеленые пейзажи, чистый воздух, и хотите приобрести выгодную недвижимость, которая быстро окупится, стоит остановиться именно на этом городе. В Мадриде можно сдавать жилье по высоким ценам, а значит, за пару лет вы полностью сможете отбить стоимость своей недвижимости.