Загрузка

Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

Цена
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+
  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
Показать
Спальни
  • Все
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Ванные
  • Все
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Показать
Показать
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    • Любой
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 11
    • 12
    • 13
    • 14
    • 15
    • 16
    • 17
    • 18
    • 19
    • 20
    • 21
    • 22
    • 23
    • 24
    • 25
    • 26
    • 27
    • 28
    • 29
    • 30
    • Любой
    Показать
    Характеристики
    Показать
    Всего найдено в Таиланде объектов: 4762
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 732 м2
    4 шт
    4 шт
    732 м²

    Modern Lakefront 4-Bedrooms Pool Villa

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This lovely 4-bedroom villa set on a land plot of 732 square meters and a built-up area of 460 square meters, is professionally decorated with high quality finishings.

    All bedrooms have en-suite bathrooms with a Jacuzzi in the master’s adding to the luxury of the residence. The master bedroom is designed with an open layout that opens up to a private patio that features direct access to the 4 x 10 meter swimming pool facing the lake.

    A cantilevered patio over the lake completes the out door living and entertainment areas.

    The villa boasts a spacious living area that is built with folding doors that allow an airy indoor and outdoor living experience. The fully equipped open-plan kitchen and living areas overlook the terrace and swimming pool. Security is emphasized in the villa’s features with its SmartHome system, allowing you to control it whilst not at home.

    There is a maid’s area complete with laundry facilities and great storage making it conveniently positioned with external access from the garden.

    The Lake House Phuket is only minutes away from popular Bang Tao and Layan beaches. It’s also within a 5 minute driving distance to the vibrant entertainment district, the Boat Avenue and Villa Market shopping plaza, which offers local amenities from which to choose including boutique shops, restaurants, golf course, cafes and a 2 min drive from the high profile Blue Tree Water Park and the upcoming Central shopping destination in Cherngtalay.

    Conveniently located a mere 20 min drive from Phuket International Airport.

    This outstanding villa is offered for SALE at THB 34.9 million – fully furnished (Leasehold and Freehold options are available)

    Эта прекрасная вилла с 4 спальнями, расположенная на земельном участке площадью 732 квадратных метра и застроенной площадью 460 квадратных метров, профессионально оформлена с высококачественной отделкой.

    Во всех спальнях есть собственные ванные комнаты с джакузи в главной спальне, что добавляет роскоши резиденции. Главная спальня спроектирована с открытой планировкой, которая выходит в частный внутренний дворик с прямым выходом к бассейну размером 4 х 10 метров с видом на озеро.

    Консольный внутренний дворик с видом на озеро дополняет жилую и развлекательную зоны на открытом воздухе.

    Вилла может похвастаться просторной гостиной зоной, построенной с помощью складных дверей, которые обеспечивают просторное проживание в помещении и на открытом воздухе. Из полностью оборудованной кухни открытой планировки и гостиной зоны открывается вид на террасу и бассейн. Безопасность подчеркивается в функциях виллы с ее системой SmartHome, позволяющей вам управлять ею, находясь вне дома.

    Существует зона для прислуги с удобствами для стирки и большим местом для хранения вещей, что делает его удобно расположенным с внешним доступом из сада.

    Отель Lake House Phuket находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярных пляжей Банг Тао и Лаян. Он также находится в 5 минутах езды от оживленного развлекательного района, Боут-авеню и торгового центра Villa Market, который предлагает местные удобства на выбор, включая бутики, рестораны, поле для гольфа, кафе, а также в 2 минутах езды от знаменитого аквапарка Blue Tree и предстоящего Центрального торгового центра. пункт назначения в Чернгталае.

    Удобно расположен всего в 20 минутах езды от международного аэропорта Пхукета.

    Эта выдающаяся вилла предлагается на ПРОДАЖУ за 34,9 миллиона тайских батов – полностью меблированная (возможны варианты аренды и свободного владения).

    месяц назад
    1 057 576 $
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 510 м2
    3 шт
    4 шт
    510 м²

    New 3-Bedrooms Contemporary Tropical Villa

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This contemporary tropical villa is set on a land plot of 510 square meters and a built-up area of 403 square meters, locating at the new project Zenithy Luxe.

    Zenithy Luxe comprises just 9 limited-edition private pool villas with 3 to 4 bedrooms in the prime Pasak area near Bangtao Beach on the northwest coast of Phuket.

    The villas offer contemporary tropical living in style with lofty ceilings and abundant glass that brings tropical living inside. Form and function mingle seamlessly with clean lines, luxurious materials and fittings to create superb living spaces for play and relaxation for all your family.

    Villa prices starting from 32.99 million (Leasehold and Freehold options are available)Furniture Package – 2.20 million (Not Mandatory)

    Эта современная тропическая вилла расположена на земельном участке площадью 510 квадратных метров и застроенной площадью 403 квадратных метра, в новом проекте Zenithy Luxe.

    Zenithy Luxe состоит всего из 9 вилл с частным бассейном ограниченной серии с 3-4 спальнями в престижном районе Пасак недалеко от пляжа Бангтао на северо-западном побережье Пхукета.

    Виллы предлагают современную тропическую жизнь в стиле с высокими потолками и обилием стекла, что создает атмосферу тропической жизни внутри. Форма и функциональность органично сочетаются с чистыми линиями, роскошными материалами и фурнитурой, создавая превосходные жилые помещения для игр и отдыха всей вашей семьи.

    Цены на виллы начинаются от 32,99 миллионов долларов (доступны варианты аренды и фригольда)Комплект мебели – 2,20 млн (Не обязательно)

    месяц назад
    999 697 $
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 515 м2
    3 шт
    3 шт
    515 м²

    Thai Style 3-Bedrooms Pool Villa

    Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

    This property is set on a land plot of 998 square meters and a built-up area of 515 square meters, locating at Saitaan Phase 2 Project in Cherngtalay.

    There are two Phases within the Sai Taan development, surprisingly called Sai Taan Phase 1 and Sai Taan Phase 2. Sai Taan Phase 2 is the latest and final part of the development to be completed and comprises 48 very private and very spacious garden with pool villas, situated on good sized land plots. The community within Sai Taan is well managed with good security. The villas are located close to Laguna with many facilities that include restaurants, spa and golf. The beach is easily accessible. Boat avenue is a short walk and offers restaurants and shops.

    This property is great for investment, with potential yield on long term rental is roughly 9% annually. Besides being a great investment property, it’s also very suitable for families. The property offers very lush garden area with excellent outdoor lightings, private pool 16meters long, Open-plan living, western kitchen, Bedrooms with en-suite bathrooms, laundry room and a maids quarter.

    This villa is offered for SALE at THB 42.50 million (BVI Leasehold)Fully Furnished

    Это свойство расположено на земельном участке площадью 998 квадратных метров и застроенной площадью 515 квадратных метров, расположенном в проекте Saitaan Phase 2 в Чернгталае.

    В комплексе Sai Taan есть две фазы, удивительно называемые Sai Taan Phase 1 и Sai Taan Phase 2. Sai Taan Phase 2 является последней и завершающей частью проекта, который должен быть завершен, и включает в себя 48 очень частных и очень просторных вилл с садом и бассейном, расположенных на земельных участках хорошего размера. Сообщество в Сай Таане хорошо управляется с хорошей безопасностью. Виллы расположены недалеко от Лагуны со множеством удобств, включая рестораны, спа-центр и поле для гольфа. До пляжа легко добраться. Бот-авеню с ресторанами и магазинами находится в нескольких минутах ходьбы.

    Эта недвижимость отлично подходит для инвестиций, потенциальная доходность от долгосрочной аренды составляет примерно 9% годовых. Помимо того, что это отличная инвестиционная недвижимость, она также очень подходит для семейного отдыха. Недвижимость предлагает очень пышный сад с отличным наружным освещением, частный бассейн длиной 16 метров, гостиную открытой планировки, кухню в западном стиле, Спальни со смежными ванными комнатами, прачечную и помещение для прислуги.

    Эта вилла выставлена на ПРОДАЖУ за 42,50 млн тайских батов (аренда на Британских Виргинских островах).Полностью Меблирована

    месяц назад
    1 287 879 $
    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
    Узнать больше
    #
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 518 м2
    4 шт
    5 шт
    518 м²
    Роскошная и экстравагантная вилла предлагает 4 спальни и 5 ванных комнат и полезную жилую площадь 518 кв.м на земельном участке размером 7 соток.
    Вилла прекрасно расположена в самом центре Чернгталая, всего в 1 км от потрясающего пляжа Бангтао и в нескольких минутах ходьбы от местных рынков и торгового комплекса.
    Эта отмеченная наградами...
    месяц назад
    1 250 000 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 1 600 м2
    6 шт
    6 шт
    1600 м²
    Очаровательная вилла в тайском стиле с 6 спальнями, расположена на небольшом мысе в закрытом сообществе с собственным прямым доступом к песчаному пляжу.Эта вилла площадью около 1600 кв. м, окруженная садом площадью 50 соток., спроектирована так, чтобы обеспечить уединение для ее владельцев, которых обслуживает преданный персонал, обеспечивающий...
    месяц назад
    9 800 000 $
    Вилла на Пхукете, Таиланд, 1 260 м2
    5 шт
    5 шт
    1260 м²
    Продается современная вилла с 5 спальнями с изумительным панорамным видом на море на Пхукете Новая современная вилла с 5 спальнями расположена в частной резиденции с потрясающим панорамным видом на море и залив и хорошим доступом к школам, пристаням для яхт, магазинам и аэропорту на Пхукете. На вилле минималистический дизайн выраженный в едином...
    месяц назад
    4 000 000 $
    Вилла на острове Пхукет, Таиланд, 591 м2
    5 шт
    6 шт
    591 м²
    Продаётся изумительная вилла с 5 спальнями на берегу лагуны озера на Пхукете Потрясающий вариант непревзойденного дома для семьи на берегу лагуны. Дом смотрит на озеро, а оттуда дует прохладный бриз. Дом расположен в очень завидном и удобном месте рядом с магазинами и местами отдыха в лагуне, пляжем, и рядом с Порто Пхукет на Центральной и Боат...
    месяц назад
    1 800 000 $
    Вилла на Самуи, Таиланд, 455 м2
    6 шт
    7 шт
    455 м²
    Продается захватывающая вилла с 6 спальнями на пляже на Самуи Эта восхитительная вилла с 6 спальнями и видом на пляж расположена в идеальном месте. Из окон открывается невероятный вид на соседние острова Ко Тан, а также отсюда можно провожать шикарные закаты.  Здесь, благодаря дизайн открытого плана можно по максимому насладиться жизнью на...
    месяц назад
    2 450 000 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 22 м2
    1 шт
    1 шт
    22 м²
    Проект: Art on the Hill Студио Полная меблировка район Пратамнак, 350 метров от пляжа Иностранная квота Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    25 451 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 72 м2
    2 шт
    2 шт
    72 м²
    Atlantis Condo Иностранная квота Вид на город Полная меблировка Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    77 912 $
    Дом в Паттайе, Таиланд, 150 м2
    4 шт
    5 шт
    150 м²
    Продается Танхаус (4 спальни) район Пратамнак близкое расположение к пляжу Полная меблировка Общий бассейн расположен на территории
    месяц назад
    102 584 $
    Дом в Паттайе, Таиланд, 220 м2
    4 шт
    4 шт
    220 м²
    Baan Balina 2 Вилла, с частным бассейном Площадь земли 550 м2 Большая территория с садом Вилла полностью меблирована
    месяц назад
    232 438 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 34 м2
    1 шт
    1 шт
    34 м²
    Кондо: Beach Mountain 6 район Джомтьен 300 метров до пляжа Полная меблировка иностранная квота Переоформление собственности 50/50
    месяц назад
    25 711 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 26 м2
    1 шт
    1 шт
    26 м²
    Кондо: Club Royal Wongamat район Северная Паттайя близкое расположение к пляжу (200 метров от пляжа) Полная меблировка Иностранная квота
    месяц назад
    24 672 $
    Квартира в Паттайе, Таиланд, 25 м2
    1 шт
    1 шт
    25 м²
    Кондо: Laguna Bay 2 район Пратамнак, 350 метров от пляжа Полная меблировка Иностранная квота
    месяц назад
    24 672 $

    Недвижимость в Таиланде

    Где лучше всего жить в Таиланде?
    Лучшие места для жизни в Таиланде - Чиангмай, Пхукет, Бангкок и Ко Самуи. Они предоставляют высококачественные услуги, разнообразное питание и различные развлечения. Стоимость жизни в Таиланде ниже, чем в большинстве европейских стран.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Таиланде?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Таиланде - около $200,000. Однако, цена может сильно варьироваться в зависимости от месторасположения и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Таиланде?
    Стоимость однокомнатной квартиры в Таиланде может варьироваться в зависимости от города и района. В целом, цена может начинаться от $20 000 и до $100 000 за квартиру в новостройке или от $10 000 и до $50 000 за вторичное жилье.
    Где самые дешевые квартиры в Таиланде?
    Самыми дешевыми квартирами в Таиланде можно найти в городах Пхукет и Паттайя. Средняя цена за квартиру в этих городах составляет около $350 - $500 в месяц.
    Где лучше покупать квартиру в Таиланде?
    Лучшие места для покупки квартиры в Таиланде: Паттайя, Бангкок, Пхукет, Чангмай. Цены на квартиры варьируются от 50 000 до 200 000 долларов США.

    Инвестиционная привлекательность в Таиланде

    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Таиланде?
    При покупке недвижимости в Таиланде налог на приобретение-передачу составляет 1,1% от контрактной стоимости для leasehold и 2% для freehold, покупатель платит половину. Также есть sinking fund в размере 500-700 бат за кв.м. Однако, большинство крупных застройщиков берут на себя все расходы по налогам и оформлению.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Таиланде?
    Для получения гражданства Таиланда требуется проживание в стране не менее 10 лет, знание тайского языка и набор баллов в PBS. В качестве альтернативы, можно вступить в брак с тайским гражданином, работать в Таиланде или иметь культурные или семейные связи с королевством. Либо можно получить резидентство через программу Thailand Elite, инвесторскую визу на 5 лет за покупку недвижимости или резидентскую визу LTR при доказательстве финансовой состоятельности.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Таиланде?
    Нет официальной программы получения вида на жительство в Таиланде при покупке недвижимости, но есть несколько альтернативных вариантов для долгосрочного пребывания в стране:

    Присоединиться к программе Thailand Elite, чтобы получить инвестиционную визу на 20 лет за плату от 600 000 батов.
    Купить недвижимость на сумму от 10 млн батов, чтобы получить пятилетнюю инвесторскую визу с возможностью продления.
    Доказать финансовую стабильность и получить резидентскую визу LTR для долгосрочного пребывания.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Таиланде?
    Покупка жилого объекта в Таиланде имеет следующие преимущества:
    Собственное жилье за границей и у моря, которое всегда будет готово для отдыха и не требует поиска и аренды временного жилья.
    Возможность сдавать в аренду жилой объект и получать дополнительный доход.
    Невысокая стоимость по сравнению с недвижимостью в крупных городах, при этом жилой объект будет оснащен всеми необходимыми удобствами.
    Отсутствие ограничений для покупки жилья в Таиланде для иностранных граждан.
    Небольшое количество налогов на владение недвижимостью в Таиланде.

    Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

    Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

    Задать вопрос
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

    Купить недвижимость в Таиланде

    Недвижимость в Таиланде — выгодная инвестиция и гарантия отличного отпуска на полуострове. Собственная квартира или вилла в королевстве стоит дешевле, чем в России, избавляет от бронирования отеля во время поездки и круглый год пользуется спросом у отдыхающих.

    Климат и географические особенности Таиланда

    Государство на Индокитайском полуострове привлекает иностранцев вечным летом: благодаря тропическому и субтропическому климату температура на юге редко опускается ниже +23 °C. Экстремальной жары почти не бывает, обычно воздух прогревается до +33 °C. В северной провинции Чиангмай на протяжении года температура колеблется от +13 °C до +36 °C. Дожди идут 8 месяцев году, относительно сухая погода стоит с декабря по март.

    Территория королевства разделена на 77 чангватов (провинций). В южной и восточной частях государства находятся популярные тайские курорты: Пхукет, Самуи и Паттайя. Круглый год сюда приезжают десятки миллионов туристов со всего света, чтобы насладиться белоснежным песком на побережье и теплыми водами Андаманского моря и Сиамского залива.

    Путешественников привлекает не только пляжный отдых, но и многочисленные SPA-салоны, студии йоги, сеансы медитации и природные достопримечательности. Самые смелые отправляются в Тай ради экстравагантных развлечений в гоу-гоу барах и клубах курортов. 

    Местный колорит дополняет тайская кухня: знаменитый суп том ям, закуска сом там, жареный рис кхаупхат и пад тай с рисовой лапшой и креветками. Продегустировать эти блюда предлагают кафе и рестораны по всей стране и в столице — Бангкоке. Город, в котором уличная забегаловка получила звезду «Мишлен», а Королевский дворец соседствует с футуристическими небоскребами, стал одним из торговых и индустриальных центров Азии. Здесь выгодно вести бизнес и сравнительно невысокая стоимость жизни.

    Инвестиции в недвижимость Таиланда

    Собственное жилье в Стране улыбок стало популярным среди нерезидентов в конце 2000-х и до сих пор остается востребованным по шести причинам:

    1. Цена квадратного метра в среднем в 4 раза ниже, чем в Москве.
    2. Нет ежегодного налога.
    3. Квартплата не выше российской.
    4. Растущий после пандемии спрос на рынке съемного жилья.
    5. Надежные застройщики.
    6. Возможность вложиться на начальном этапе стройки, получив бонусы и скидки.

    Местные законы позволяют иностранцам оформить полную собственность только на дом либо квартиру в кондоминиуме, которую застройщик продает по квоте. Гражданам других стран разрешено владеть только 49 % жилплощади многоквартирного дома этого типа. Недвижимость в полной собственности в дальнейшем продают без согласования с третьими лицами. Налог на регистрацию составляет 2–3 % от суммы покупки.

    Другой вариант — долгосрочная аренда (leasehold) квартиры, апартаментов или земли под виллой сроком до 90 лет. Перепродать объект в долгосрочной аренде можно только при участии владельца. Плюсов у leasehold больше, чем у классической покупки:

    • стоимость арендуемой жилплощади ниже на 10 % по сравнению с купленной;
    • налог при регистрации сделки 1,1 %;
    • в назначении платежа указывается «аренда квартиры», что упрощает перевод средств в зарубежный банк.

    При покупке или оформлении долгосрочной аренды на начальном этапе строительства дома застройщик предлагает иностранцам минимальную цену и беспроцентную рассрочку до момента сдачи объекта. Это удобно, поскольку тайские банки не выдают ипотеку нерезидентам. При внесении всей суммы есть шанс получить кешбэк.

    ВНЖ и гражданство за недвижимость в Таиланде

    Жилплощадь в Таиланде не дает права на получение гражданства или вида на жительство. Единственный связанный с недвижимостью способ, позволяющий оформить ВНЖ, — покупка одного или нескольких готовых объектов минимальной стоимостью 10 млн бат. Приобретение элитного жилья по программе Elite Visa Flexible One позволяет находиться в стране без визы на протяжении5 лет.

    Владельцам более дешевых кондоминиумов и частных домов для длительного пребывания в королевстве нужно оформить туристическую визу, поступить на обучение, устроиться на работу или открыть бизнес на полуострове.

    Состоятельным иностранцам доступно участие в программе Thailand Elite. При оплате членского взноса в размере от 600 тысяч до 2 млн бат инвестор получает право жить на территории государства от 5 до 20 лет. Количество въездов и выездов не ограничено.

    Для нерезидентов старше 50 лет, у которых в тайском банке хранится не меньше 800 тысяч бат, власти разработали отдельную программу. Пенсионерам выдается разрешение на пребывание в стране в течение 12 месяцев с возможностью продления.

    Купить квартиру, дом в Таиланде

    Приобретение недвижимости в Таиланде — в первую очередь выгодная инвестиция. Купленная на стадии строительства квартира после ввода в эксплуатацию дорожает на 30–40 %, а доход от сдачи в аренду составляет 10–12 % годовых от ее стоимости. Вложения в элитную жилплощадь дают возможность переехать в Тай на 5 лет без трат на оформление и продление визы.

    Наши филиалы

    Россия
    г. Москва. Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    Карта проезда
    Турция
    Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    Карта проезда
    Таиланд
    Равай, Столичный ампхе Пхукет, Пхукет 83100, Таиланд
    Карта проезда
    #
    Ровенская Анна Анатольевна
    старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Chat on WhatsApp
    Бесплатная консультация