Недвижимость в Паттайе

Недвижимость в Паттайе ‒ это выгодное вложение денег. Паттайя – популярный курортный город на юго-восточном побережье Таиланда.

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 49.8 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 49.8 м2

1 шт

49.8 м²

Инвестиционная недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду с минимальным сроком на 8 лет! Вам не нужно не о чём заботится! Просто покупаете и получаете прибыль!!!
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
О комплексе:
Добро пожаловать в уникальную...

месяц назад

130 900 $

Квартира

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 1

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 2

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2 фото 3

Апартаменты в Паттайе, Таиланд, 36 м2

1 шт

36 м²

Сдается меблированная студия в хорошем состоянии до мая следующего года. мы продаем тайской компании, которая владеет квартирой. Дешевая стоимость трансфера.Район Пратамнак является одним из самых престижных жилых районов Паттайи. Близость к услугам и пляжу, но тихий жилой район - отличное сочетание. Недвижимость имеет гарантированное качество...

месяц назад

35 659 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 290 м2

4 шт

290 м²

The Infini Pattaya — это закрытое комьюнити, состоящее всего из 14 вилл с собственным бассейном, оборудованы системой умный дом и зарядкой для электромобилей.
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
Идеальный выбор для ценителей уединенной жизни в сочетании с...

месяц назад

425 900 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 69.9 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 69.9 м2

2 шт

69.9 м²

Panora Pattaya — это элегантный готовый к заселению кондоминиум, который объединяет лучшие черты роскошной жизни.
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Он расположен всего в 200 метрах от лучшего пляжа, где находится резиденция тайской принцессы, в престижном...

месяц назад

279 900 $

Вилла

Вилла в Паттайе, Таиланд, 469 м2

4 шт

5 шт

469 м²

Предлагаем уникальный проект The Prospect Pattaya – престижное комьюнити, которое заслуживает высших похвал.
Виллы, спланированные с особой философией дизайна и функциональности, будут отвечать вашим потребностям на многие годы.
Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие...

месяц назад

1 085 000 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 215 м2

3 шт

2 шт

215 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! Rungsii village - это новый поселок, расположенный в непосредственной близости от Паттайи на хайвее, соединяющем этот курортный город с Бангкоком. Он представляет собой уникальное место, расположенное всего в 10 минутах езды от трех...

месяц назад

375 000 $

Дом

Дом в Паттайе, Таиланд, 126 м2

2 шт

126 м²

Новый коттеджный поселок, имеющий оригинальный дизайн, практичность, удобное расположение, а также слияние с природой и окружающей средой. Дома спроектированы так, чтобы каждый мог почувствовать комфорт, спокойствие и уединение. Для строительства использованы высококачественные материалы. Отличительная особенность данного проекта – это...

месяц назад

127 975 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 38 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 38 м2

1 шт

38 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Новый многоэтажный проект компании Height Holdings Co — Arcadia Millenium Tower
-Расположен в центральной части Паттайи, на пересечении 3-ей и Южной улиц.
-Удобная транспортная доступность, панорамные виды на город и...

месяц назад

100 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 72.5 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 72.5 м2

2 шт

72.5 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! -Новый многоэтажный проект компании Height Holdings Co — Arcadia Millenium Tower
-Расположен в центральной части Паттайи, на пересечении 3-ей и Южной улиц.
-Удобная транспортная доступность, панорамные виды на город и море,...

месяц назад

190 300 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 33.23 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 33.23 м2

1 шт

33.23 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Arom Jomtien расположен на первой береговой линии всего в 50 метрах от моря в популярным районе Jomtien, вблизи всей необходимой инфраструктуры и основных достопримечательностей.
-Буквально в радиусе километра можно найти...

месяц назад

178 200 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 80 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 80 м2

1 шт

80 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! -Copacabana Pattaya — элитный кондоминиум, который только недавно был сдан в южной части Паттайи, района Джомтьен.
-Расположенный на первой береговой линии и окруженный богатой
инфраструктурой, этот жилой комплекс...

месяц назад

351 500 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 28.22 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 28.22 м2

1 шт

28.22 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! -Альбар Пенинсула - роскошный кондоминиум с низкими зданиями в На Джомтьене, предлагающий захватывающие виды на море. -Почувствуйте эпитому элегантности и спокойствия в Альбар Пенинсула, где современные архитектурные дизайны...

месяц назад

79 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 34.04 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 34.04 м2

1 шт

34.04 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! -Получайте ГАРАНТИРОВАННЫЙ доход от сдачи в аренду управляющей компанией 6% годовых на 10 лет!
-Доступна опция BUY BACK -Альбар Пенинсула - роскошный кондоминиум с низкими зданиями в На Джомтьене, предлагающий захватывающие виды на...

месяц назад

99 900 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 400 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 400 м2

3 шт

400 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы!
-Представляем вашему вниманию шикарный пентхаус на Пратамнаке, Паттайя. Это чрезвычайно редкий объект недвижимости, расположенный всего в 200 метрах от моря. Пентхаус обладает площадью 400 квадратных метров и имеет идеальную...

месяц назад

689 000 $

Квартира

Квартира в Паттайе, Таиланд, 65 м2 фото 3

Квартира в Паттайе, Таиланд, 65 м2

2 шт

65 м²

Свяжитесь с брокерами по недвижимости ALZA REAL ESTATE, вы оцените наш подход и станете партнером на долгие годы! О комплексе:
The Empire Tower Новый жилой комплекс, который соответствует всем современным стандартам комфорта. Застройщиком проекта является компания Matrix, которая уже сдала в эксплуатацию многочисленные объекты, пользующиеся...

месяц назад

244 000 $

Недвижимость в Паттайе

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Паттайе составляет около 120000 долларов США, однако цена может колебаться в зависимости от состояния квартиры, наличия бассейна и расположения в городе.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Паттайе составляет около 35 000-40 000 долларов США в новых комплексах и 20 000-25 000 долларов США в старых зданиях. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от пляжа и условий комплекса.

Где самые дешевые квартиры в Паттайе?

В Паттайе можно найти дешевые квартиры, начиная от $100 в месяц, но они будут находиться в отдаленных районах. В центре города цены начинаются от $250 в месяц.

Где лучше покупать квартиру в Паттайе?

Лучшие районы для покупки квартир в Паттайе - Южная Паттайя, Пхра Тамнак, Джомтьен. Рекомендуем поискать предложения на сайтах девелоперов и агентов недвижимости. Цены начинаются от $40 000.

Где лучше всего жить в Паттайе?

Лучшие районы для жизни в Паттайе - Джомтьен и Пхра Тамнак. Джомтьен - тихий район с красивым пляжем, много ресторанов и кафе. Пхра Тамнак - зеленый и спокойный район, отличный для семейного отдыха. Цены на жилье начинаются от $300 в месяц.

Инвестиционная привлекательность в Паттайе

Преимущества покупки недвижимости в Паттайе?

Покупка недвижимости в Паттайе имеет преимущества в зависимости от целей. Для личного пользования выбор основан на эмоциях. При цели получения дохода есть три стратегии:
-"Купить-продать": Быстрая перепродажа недвижимости на этапе строительства. Возможны высокие прибыли, но риски срока и конкуренции.
-"Купить-сдавать-продать": Аренда с последующей перепродажей. Обеспечивает стабильный доход, но не все объекты хорошо подходят.
-"Купить-получать гарантированный доход": Пассивный доход от аренды с контрактом. Нет риска заполнения и коммунальных платежей, но ограничения на проживание.

Какие районы в Паттайе наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Северная Паттайя: Спокойный, хорошая инфраструктура, русскоязычная школа.
-Центральная Паттайя: Магазины, рестораны, ночные клубы, городской пляж.
-Южная Паттайя: Близко к Волкинг Стрит, для кратковременного отдыха.
-Джомтьен: Жилой, лучший пляж, популярен среди россиян.
-Наклыа: Высококлассное жилье, отдаленный район.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Паттайе?

-Местоположение жилья
-Площадь и число комнат
-Уровень безопасности и благоустройство территории
-Статус новостройки или вторичной недвижимости, возраст квартиры
-Мебель и бытовая техника в жилище
-Устойчивость к погодным условиям
-Панорамный вид из окон
-Стадия строительства

Какова средняя стоимость квартиры в Паттайе?

Цены на квартиры в Паттайе колеблются от $28,000 до $4,124,000. Средняя стоимость за квадратный метр составляет $2,950. На нашем веб-сайте доступно 812 вариантов квартир и апартаментов в Паттайе для ознакомления.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Паттайе

Почему покупают недвижимость в Паттайе?

Паттайя находится в 165 км от столицы Таиланда, на берегу Сиамского залива. Это динамически развивающееся туристическое направление: в городе проживает более 100 тысяч жителей. В пик курортного сезона в Паттайе находится до полумиллиона человек. Туристу достаточно всего лишь раз побывать в этом курортном городке, и он непременно захочет приобрести здесь недвижимость!

Для отдыха и развлечений в городе есть все, начиная с пляжей, которые занимают всю прибрежную полосу, и аттракционов, и заканчивая зоопарками, крокодиловыми и слоновьими фермами, дельфинарием. Всего в 40 км находится международный аэропорт. Климат в Паттайе субэкваториальный, купаться в Сиамском заливе можно круглый год, температура воды не опускается даже в январе ниже 26 градусов.

Цены на недвижимость в Паттайе

Стоимость недвижимости в Паттайе существенно ниже, чем в других курортных городах Таиланда. Это связано в первую очередь с большим количеством предложений – здесь разрешено строить многоэтажные дома. При многоэтажной застройке можно на небольшом участке земли разместить достаточно много небольших квартир с площадью от 20 квадратных метров. Такое доступное жилье привлекает начинающих инвесторов, для его приобретения не нужно много денег, а стоимость недвижимости растет ежегодно не меньше, чем на 5 %.

Чаще всего иностранные граждане, в том числе и наши соотечественники, приобретают квартиры в Паттайе не только для отдыха. Месяц или два в году владельцы недвижимости в этом городе отдыхают сами, а остальное время сдают квартиру туристам. Это дает возможность не только оплатить коммунальные услуги и содержание квартиры, но и зарабатывать до 15 % от стоимости жилья на ренте каждый год.

Как купить квартиру или дом в Паттайе иностранцу

Приобрести недвижимость в Паттайе может любой иностранец. Стоимость недвижимости может составлять от 80 тысяч долларов за квартиру-студию до нескольких миллионов за эксклюзивные предложения с собственным садом и бассейном. При выборе недвижимости следует учитывать район расположения, близость к объектам инфраструктуры и площадь квартиры, дома и участка.

При оформлении покупки необходимо обращаться в агентство недвижимости. Здесь помогут с выбором и проконсультируют по всем вопросам местного законодательства. Оформление сделки – ответственная процедура, которую следует доверить профессионалам, работающим на рынке недвижимости Таиланда.

Покупка недвижимости в Паттайе – выгодное вложение денег! В собственной квартире на этом курорте можно отдыхать и неплохо зарабатывать, сдавая ее туристам – с клиентами проблем здесь не будет.