Недвижимость в Бодруме

Бодрум – это настоящий туристический центр Турции, который ежегодно привлекает множество посетителей со всего мира. Летом температура воздуха комфортная – она редко поднимается выше 27 градусов, а вода практически всегда прогрета до 23 градусов. Осадков здесь практически нет, но за счет близости к морю воздух приятный и не душный.

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 127 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 127 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 127 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 127 м2

2 шт

1 шт

127 м²

Квартиры в новом комплексе у моря в Бодруме,

BJV-00230

месяц назад

1 190 331 $

Вилла

Вилла в Бодруме, Турция, 320 м2

5 шт

3 шт

320 м²

Отдельные виллы с частным пляжем в Бодруме

BJV-00227

месяц назад

4 826 251 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 183 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 183 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 183 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 183 м2

3 шт

2 шт

183 м²

Квартиры в новом комплексе у моря в Бодруме,

BJV-00230

месяц назад

1 996 510 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 219 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 219 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 219 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 219 м2

4 шт

2 шт

219 м²

Квартиры в новом комплексе у моря в Бодруме,

BJV-00230

месяц назад

2 158 828 $

Квартира

Апартаменты в Бодруме, Турция, 328 м2 фото 1

Апартаменты в Бодруме, Турция, 328 м2 фото 2

Апартаменты в Бодруме, Турция, 328 м2 фото 3

Апартаменты в Бодруме, Турция, 328 м2

5 шт

3 шт

328 м²

Квартиры в новом комплексе у моря в Бодруме,

BJV-00230

месяц назад

2 770 225 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 185 м2

3 шт

1 шт

185 м²

Современный жилой комплекс состоит из 73 дуплексных апартаментов и расположенный в живописной бухте Бодрума — Ялычифтлик. Она буквально утопает в зелени сосновых деревьев. Свежий морской воздух, смешанный с хвойным ароматом, превращает Ялычифтлик в средиземноморский курорт.
Прилегающий к комплексу район отличается развитой инфраструктурой. В 40...

месяц назад

970 978 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 325 м2

3 шт

1 шт

325 м²

Жилой комплекс класса люкс расположен в бухте Ялычифтлик на юге Бодрума в живописном заливе Гёкова. Здесь находятся изысканные песчаные пляжи Эгейского моря, а также 5-ти звездочный отель Кемпински Барбарос Бэй. Бухта Ялычифтлик буквально утопает в зелени сосен. Свежий морской воздух, смешанный с хвойным ароматом, превращает Ялычифтлик в...

месяц назад

1 686 438 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 192 м2

3 шт

1 шт

192 м²

Жилой комплекс премиум класса состоит из вилл с элегантным дизайном, которые расположены в пешей доступности от центра Бодрума в районе Йокушбаши. Близкое расположение комплекса к главным развлечениям и достопримечательностям Бодрума дает жителям этого объекта особые преимущества.
С объекта открывается отличный вид на море и знаменитый...

месяц назад

817 668 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новый жилой комплекс класса люкс расположен в непосредственной близости от береговой линии в окружении бескрайней синевы бухты Ялыкавак Тилькичик. Он раскинулся в самой красивой точке полуострова на площади 16 270 квадратных метров и состоит из вилл с элегантным дизайном и большими панорамными окнами.
Близкое расположение комплекса к марине...

месяц назад

1 226 501 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция

5 шт

1 шт

Мечты сбываются в районе Ялыкавак – одном из лучших района Бодрума. Просто представьте, как вы пьете ароматный кофе, сидя на террасе собственной виллы с шикарным видом на море.
16 ультрасовременных вилл с планировками 5+1 в стиле «люкс» расположены на площади в 16 000 кв.м.
Охрана и видеонаблюдение в режиме 24/7 обеспечивают полную безопасность...

месяц назад

1 383 361 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 89 м2

1 шт

89 м²

Многофункциональный жилой комплекс класса люкс расположен в неподалеку от одной из самых живописных бухт Бодрума Ялыкавак. Проект занимает площадь 100 тысяч квадратных метров и состоит из резиденций, вилл, таунхаусов, офисных и торговых помещений. Комплекс имеет несколько эксклюзивных характеристик, которые обеспечивают ему особое положение на...

месяц назад

715 459 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 813 м2

5 шт

1 шт

813 м²

Новый жилой комплекс находится в 5 минутах езды от центра Бодрума. Город по праву считается главным туристическим центром Турции. Ежегодно в него приезжают на отдых не только туристы со всего мира, но и элита турецкого общества.
Жилой комплекс удачно располагается неподалеку от центра Бодрума, где можно найти развлечения на любой вкус как для...

месяц назад

2 810 731 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция

3 шт

1 шт

Предлагаем вашему вниманию комплексную застройку в Бодруме. Данный объект состоит из тридцати девяти одноэтажных вилл с планировками 3+1.
На выбор владельцам представляют жилые помещения с видом на море или город.
Развитая внутренняя инфраструктура комплекса подарит абсолютно комфортную жизнь будущим собственникам. Ландшафтный дизайн общих...

месяц назад

645 005 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция

1 шт

Эксклюзивный объект состоит из 74 вилл, расположенных в бухте Тилкичик в районе Бодрума Ялыкавак. Комплекс раскинулся на холмистом полуострове площадью 126 000 квадратных метров. Совсем рядом морское побережье и уединенный пляж протяженностью почти 3 километра.
Комплекс спроектирован известной южноафриканской компанией SAOTA, которая создает...

месяц назад

5 110 420 $

Дом

Дом в Бодруме, Турция, 216 м2

4 шт

1 шт

216 м²

Если ваша цель – вилла в Бодруме, стоит присмотреться к этом проекту. Комплекс отдельно стоящих вилл предлагает вам уединенную жизнь в одной из красивейших частей района Гюндоган.
Комплекс расположен в непосредственной близости от залива, всего 600 метров до пляжа.
Площадь каждой виллы составляет 216 кв.м, планировкой – 4+1 (гостиная, четыре...

месяц назад

829 466 $

Недвижимость в Бодруме

Сколько стоит студия в Бодруме?

Стоимость приобретения студии в Бодруме, Турция, зависит от местоположения и состояния недвижимости. В среднем, цены начинаются от $30 000 и могут достигать $100 000 и выше. Рекомендуется обратиться к агентству недвижимости для получения конкретной информации.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Бодруме?

Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Бодруме составляет примерно $120,000 - $250,000. Однако конечная стоимость может изменяться в зависимости от местоположения, размера и состояния квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Бодруме?

Самые дешевые квартиры в Бодруме находятся в районах Гюверджинлик, Конаклы и Улукурту. Цены начинаются от $30 000 за однокомнатную квартиру.

Где лучше покупать квартиру в Бодруме?

Лучшие районы для покупки квартир в Бодруме: Йалыкавак, Тургутрейс, Гюмюшлюк и Бодрум-центр. В этих районах много объектов недвижимости разных ценовых категорий, от квартир в новых комплексах до вилл на первой линии.

Где лучше всего жить в Бодруме?

Лучшие районы для жизни в Бодруме - Йаликавак, Торба и Битца. Здесь много красивых домов и вилл с видом на море и горы. Стоимость жилья начинается от $150 000.

Инвестиционная привлекательность в Бодруме

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Бодруме и как изменилась ее стоимость за год?

Квартира «1+1» с отдельным выходом к морю будет стоить около €115 000, тогда как апартаменты «2+1» люкс-класса с мебелью в элитных комплексах обойдутся в €200 000 - 225 000. Район Тургутрейс является престижным и дорогостоящим районом Бодрума, квартиры рядом с пляжем «Кадикалеси» оцениваются в €195 000. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Бодруме?

Стоимость недвижимости в Бодруме зависит от нескольких факторов. Одним из самых важных является расположение объекта. Недвижимость, находящаяся ближе к морю или на холмах с панорамным видом на море, обычно имеет более высокую стоимость. Также влияет размер и тип недвижимости: виллы с бассейном и садом обычно стоят дороже, чем квартиры в многоквартирных домах. Другие факторы, такие как качество строительства, возраст здания, инфраструктура и дополнительные удобства, такие как кондиционеры, отопление, гаражи и т.д. могут также влиять на цену.

Какие районы Бодрума наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Ялыкавак - роскошный район с курортами, портами, живописным пляжем, лесами и рыбацким портом.
-Тургутрейс-Бодрум - район с развитой морской гаванью, элитными многоквартирными домами, виллами и множеством кафе, а благодаря привилегированному положению на море и безопасному пляжу, особенно популярен среди семей.
-Ортакент Яхчи Бодрум - красивый район с развитой пляжной зоной, ресторанами, магазинами и курортами, привлекающий любителей модного жилья. -Голтюркбуку - место отдыха с уникальной природой.
-Гюмюшлюк Бодрум - город с самой красивой резиденцией, с характерным расположением рядом с голубыми пляжами, очаровательной коллекцией роскошных зданий и красивых улиц, а также отелей.

Преимущества покупки недвижимости в Бодруме?

Гарантированность вложений. Это связано с долговечностью инвестиционной застройки, которая соответствует долговечности туризма и высокому спросу на жилье в городе. Инвестирование в недвижимость на окраине города может стать лучшим выбором для вложения средств, учитывая развитие туризма и жилищного строительства жителей Бодрума. Еще одним преимуществом является доступ к турецкому гражданству и паспорту благодаря растущему спросу на жилье и соответствующему повышению цен.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Бодруме

Зимы в Бодруме теплые. Средняя температура воздуха редко опускается ниже 11 градусов, поэтому здесь можно хорошо перезимовать, сэкономив на отоплении.

Почему покупают недвижимость в Бодруме?

Бодрум – это город, который пользуется большой популярностью среди туристов и покупателей недвижимости по нескольким причинам:

городок расположен прямо у берега Эгейского моря, куда ежегодно приезжает множество путешественников со всего мира;
здесь активно развивается экономика, а местные власти привлекают иностранные инвестиции;
сдавать жилье в Бодруме можно практически круглый год, получая неплохую прибыль;
стоимость аренды недвижимости только за одну неделю начинается от 125 евро;
мягкий климат и приятные условия делают проживание в городе еще более комфортным;
здесь относительно небольшие налоги на недвижимость для иностранцев.

Бодрум – это идеальный город для тех, кто хочет инвестировать недвижимость. Со временем стоимость жилья только возрастет, что увеличит вашу прибыль.

Как купить квартиру или дом в Бодруме иностранцу?

Покупка недвижимости в Бодруме – это процесс, который лучше доверить специалистам. Для приобретения квартиры не нужно иметь турецкое гражданство. Достаточно собрать и предоставить некоторые документы:

отчет об оценке рассматриваемой недвижимости;
документ о праве собственности на недвижимость у текущего владельца;
страховка недвижимости;
документ о задекларированной стоимости недвижимого имущества;
доверенность;
присутствие переводчика.

Сама процедура покупки состоит из нескольких этапов. Для начала необходимо выбрать подходящий объект, который вы планируете приобрести. Далее нужно открыть счет в местном банке, а также получить код плательщика. Все это делается достаточно быстро.

На следующем этапе нужно подписать предварительный договор и оформить разрешение на покупку. После получения разрешения происходит оплата, получение прав собственности и оформление паспорта на объект.

Регистрация сделок для иностранцев проводится с помощью посредников. Следует доверять только проверенным компаниям, которые предоставляют все гарантии, чтобы не натолкнуться на мошенников. Если вы заинтересованы в покупке дома или квартиры, следует внимательно изучить доступные предложения на рынке Бодрума, чтобы подобрать для себя оптимальное решение.