Недвижимость в Измире

В Измире хорошо развита медицина, город даже считается центром медицинского туризма. Здесь же располагается третий по важности морской порт Турции. В городе доступное образование, хорошо развита автомобильная промышленность, текстильное производство. В университетах города учатся многочисленные иностранные студенты. Развитая транспортная инфраструктура позволяет напрямую добраться до Измира любым видом транспорта, в том числе международным.

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Благодаря роскошным стандартам, предлагаемым нашим проектом, вы будете наслаждаться жизнью в центре города, не пропуская ни секунды городской жизни. Эксклюзивный, удобный, роскошный проект предлагает всевозможные виды отдыха и наслаждения в своих стенах. В резиденции, которая состоит из 3 блоков и предлагает различные варианты планировок от 1+1...

месяц назад

310 356 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 55 м2

2 шт

1 шт

55 м²

Жилой комплекс расположен в одном из самых популярных районов Измира – Борнове. Площадь проекта 55 тыс. м2. Он включает в себя 372 квартиры планировками 2+1, 3+1, 4+1, а также 48 коммерческих объектов. Рядом с проектом есть городской лес площадью 30 тысяч м2, что является уникальной особенностью жилого комплекса. Проект может вам предложит...

месяц назад

267 736 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 30 м2

1 шт

30 м²

Проект расположен в самом ценном районе Измира – Борнове. Он находится прямо посреди таких районов, как Конак, Каршияка, Алсанджак, Байраклы. Он расположен в нескольких минутах от основных дорог города, таких как шоссе Чанаккале, Стамбульское шоссе, шоссе Айдын– чешме, асфальт Анкары, Алтыньол и Маниса-роуд. Рядом с проектом есть...

месяц назад

186 869 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Измире, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Жилой комплекс спроектирован с учетом всех ваших повседневных потребностей. Проект состоит из семи этажей 40 квартир в общей сложности с планировкой 3+1, 4+1, 5+1. Он расположен рядом с кольцевой дорогой, которая является одной из основных пунктов въезда в город. Рядом с проектом также находятся лучшие торговые центры, университеты, колледжи и...

месяц назад

532 194 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 90 м2

3 шт

1 шт

90 м²

Проект расположен в перспективном и центральном районе Измира – Байраклы. С этого района можно добраться до любой точки города без лишних проблем. Вся транспортная артерия проходит через эту часть города: поезда, автобусы, метро и трамваи. Жилой комплекс состоит из квартир с планировкой 3+1 с открытой и закрытой кухней. Вас ждут просторные...

месяц назад

426 193 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 86 м2

1 шт

86 м²

Проект расположен в самом центре города, рядом с домом находятся множество больниц, административных учреждений, университетов и транспортных пунктов. Все, что вам нужно, будет так близко к вам. Проект предлагает вам возможность насладиться Измиром в полной мере, не упуская ни минуты из городской жизни.
Данный проект формируется с учетом...

месяц назад

214 189 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 37 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 37 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 37 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 37 м2

1 шт

37 м²

Жилой комплекс состоит из 707 жилых и коммерческих помещений, находящихся в двух отдельно стоящих башнях по 31 и 32 этажей каждая. В проекте квартиры с планировками 1+0, 1+1, 2+1, 3+1. В каждой квартире есть собственный балкон. Данный проект является образцовым — с особыми деталями от музыкального зала, художественной галереи и библиотеки...

месяц назад

133 798 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 124 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 124 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 124 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 124 м2

3 шт

2 шт

124 м²

Проект построен на участке площадью 12400м2. Он состоит из четырех блоков, включает 180 квартир с планировками 3+1. В квартирах есть собственная гардеробная, личная ванная комната при спальне. Жилой комплекс находится в 1 минуте ходьбы от остановки поезда (Избан) и остановок общественного транспорта, в 3 минутах ходьбы от автомагистрали...

месяц назад

176 222 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

Проект находится в самом перспективном районе Измира – Халкапынар. В жилом комплексе есть апартаменты с планировками 1+1, 2+1, 3+1, 3+1 дуплекс. Он состоит из жилых и коммерческих помещений 4+1, всего 176 квартир. В проекте апартаменты 3 + 1 и выше имеют площадь от 150м2 до 196м2, включая балконы. Жилой комплекс состоит из гармонично...

месяц назад

386 166 $

Квартира

Квартира в Измире, Турция, 124 м2 фото 3

Квартира в Измире, Турция, 124 м2

3 шт

1 шт

124 м²

Проект находится в тихом и зеленом районе Измира — Менемен. Он состоит из двух блоков, с роскошными апартаментами с планировкой 3+1 от 124м2 до 128м2. Если вы устали от городской суеты этот проект подарит вам незабываемые моменты единения с природой. Просторные интерьерные решения и архитектурные детали, которые никогда не устареют,...

месяц назад

194 715 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 55 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 55 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 55 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Современный комплекс, расположенный в стремительно развивающемся районе города Чили находится на расстоянии 50 метров от станции метро и 100 метров от остановки трамвая. Строительство осуществляется идним из самых крупных и надежных застройщиков Турции. Рядом с комплексом расположены школы, магазины, рестораны. Лучшее расположение и качество.

месяц назад

108 497 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 105 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 105 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 105 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 105 м2

2 шт

105 м²

Уникальный комплекс в самом чистом и живописном районе Нарлыдере со всех сторон окружен лесом и горами, а с окон открывается вид на море. Особенное расположение позволяет насладиться природой, при этом не уезжая из города. Побывав тут однажды, вы останетесь навсегда.

месяц назад

425 426 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 215 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 215 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 215 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 215 м2

3 шт

215 м²

Современный комплекс в самом престижном районе города Мавишехире находится на берегу Эгейского моря. В самом комплексе расположены магазины, рестораны, салоны красоты. На расстоянии 500 метров находятся три торгово-развлекательных центра, где каждый найдет себе занятие по душе. С окон квартиры можно любоваться прекрасным видом на море, а также...

месяц назад

1 032 299 $

Пентхаус

Пентхаус в Измире, Турция, 150 м2 фото 3

Пентхаус в Измире, Турция, 150 м2

3 шт

150 м²

О проекте
1020
Данный проект находится в Газиемире. Жилой комплекс состоит из 4 блоков и 184 квартир. Квартиры с планировками 2+1, 3+1.
Представляем вашему вниманию дуплекс апартаменты с планировкой 3+1. На первом этаже находится гостиная, ванная комната, спальня и кухня. На верхнем этаже расположены две спальни и две ванные комнаты....

месяц назад

361 567 $

Квартира

Апартаменты в Измире, Турция, 149 м2 фото 1

Апартаменты в Измире, Турция, 149 м2 фото 2

Апартаменты в Измире, Турция, 149 м2 фото 3

Апартаменты в Измире, Турция, 149 м2

2 шт

149 м²

Горячее предложение

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

about the project

Dream House

This project is located in Ulukent, in the new areas of Izmir, and opens the door to a new and comfortable life for you and your family with a choice of 2 + 1 and 3 + 1 apartments. The residential complex is located in a promising and very convenient area - Ulukent. This is one of the most important areas of Izmir. From here you can get to any point in the city by bus and by train (Izban).

The residential complex has comfortable and spacious rooms, a kitchen with a unique design,

The newest project promises a life that exceeds the standards, thanks to its aesthetics and safety. Spacious and comfortable living spaces, secure construction and solid foundations, gorgeous landscaping, indoor/outdoor pool and social amenities all beckon you to a special life!

The project is also equipped with all the necessary social areas: a playground, basketball and tennis courts, a garden, 24/7 security, outdoor and indoor car parks, a recreation area, and an area for walking.

The project is suitable for investment, and by purchasing two apartments in this residential complex you will be able to obtain Turkish citizenship.

о проектеДом мечты

Этот проект расположен в Улукенте, в новых районах Измира, и открывает двери в новую и комфортную жизнь для вас и вашей семьи с выбором квартир 2 + 1 и 3 + 1.

Жилой комплекс расположен в перспективном и очень удобном районе - Улукент. Это один из самых важных районов Измира. Отсюда вы можете добраться в любую точку города на автобусе и поезде (Избан).

В жилом комплексе есть комфортабельные и просторные комнаты, кухня с уникальным дизайном,

Новейший проект обещает жизнь, превосходящую все стандарты, благодаря своей эстетике и безопасности. Просторные и комфортабельные жилые помещения, надежное строительство и прочный фундамент, великолепный ландшафтный дизайн, крытый / открытый бассейн и социальные удобства - все это манит вас к особенной жизни!

Проект также оснащен всеми необходимыми социальными зонами: детской площадкой, баскетбольным и теннисным кортами, садом, круглосуточной охраной, открытой и крытой автостоянками, зоной отдыха и зоной для прогулок.

Проект подходит для инвестиций, и, купив две квартиры в этом жилом комплексе, вы сможете получить турецкое гражданство.

месяц назад

200 000 $

Недвижимость в Измире

Сколько стоит студия в Измире?

Стоимость покупки студии в Измире, Турция зависит от местоположения, площади и состояния жилья. В среднем, цена на студию может начинаться от $30 000 и выше.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Измире?

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Измире (Турция) составляет около $120 000 - $150 000. Однако, цены могут значительно варьироваться в зависимости от района, размера, состояния и возраста квартиры.

Где самые дешевые квартиры в Измире?

Самые дешевые квартиры в Измире можно найти в районах Карабаглар, Борнава и Бельдиби. Средняя стоимость однокомнатной квартиры здесь составляет от 25 000 до 35 000 долларов, двухкомнатной - от 45 000 до 60 000 долларов.

Где лучше покупать квартиру в Измире?

Лучшие районы для покупки квартир в Измире - Конак, Каршияка, Балчова. Недвижимость в этих районах может стоить от 50 000 долларов.

Где лучше всего жить в Измире?

Измить - красивый и экономичный город Турции. Некоторые из лучших мест для жизни в Измире: Конак (исторический центр), Борнава (зеленый район), Баянкара (расположен на холмах с видом на море). Стоимость жилья начинается от $50,000.

Инвестиционная привлекательность в Измире

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в Измире и как изменилась ее стоимость за год?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Измире - 11 000 евро. Цены на жилье в Турции, выраженные в турецкой лире, увеличились на 164% за последний год и на 339% за последние два года, согласно данным за декабрь 2022 года.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Измире?

Размер дома, наличие лифта, пожарной и охранной безопасности оказывают положительное и значительное влияние на цены. Количество комнат имеет более низкие значения для дорогих домов, в то время как этаж, количество балконов, наличие кондиционеров, близость к школам имеют более высокое значение для дорогих домов

Какие районы Измира наиболее популярны для покупки недвижимости?

-Алачати - красивый город на западном побережье Эгейского моря, популярный у туристов, известен чистым пляжем и возможностью заняться серфингом и парусным спортом.
-Кушадасы - оживленный город на южном побережье Эгейского моря с живописными пляжами и чистой голубой водой, привлекающий туристов.
-Фока - прибрежный город с ресурсами холодной воды и всем необходимым для жилья и жизни, находится в 70 км от Чешме.
-Чешме - тихий и очаровательный жилой район на побережье Эгейского моря, популярный среди туристов, известен наличием холодных водных ресурсов и инфраструктурой для жизни.

Преимущества покупки недвижимости в Измире?

Этот портовый город имеет развитую сферу международной торговли, в нем работает более 2000 иностранных компаний, и он имеет одну из сильнейших иностранных экономик среди турецких городов, с доходом от внешней торговли около 17 миллиардов долларов. С населением около 4 миллионов человек, включая 45% молодых специалистов в возрасте до 30 лет, Измир имеет потенциал для роста.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Измире

Почему покупают недвижимость в Измире

Близость Средиземного моря делает лето солнечным и жарким, а зиму ‒ теплой и мягкой. В городе очень много традиционных мечетей, но здесь не встретишь многочисленных женщин в парандже. Это центр европейского либерализма в Турции. Именно поэтому сюда ежегодно едут миллионы туристов со всего мира.

Измир славится своими 49 обустроенными пляжами, а его береговая линия растянулась почти на 650 километров. Большой популярностью у туристов и местных жителей пользуется уютная набережная Кордон. Здесь также можно прокатиться на многочисленных паромах и прогулочных теплоходах.

Рядом с городом расположились невысокие, но живописные горы, равнины, протекают речушки. Здесь неплохо развит загородный отдых. Местные жители открытые и добродушные, некоторых туристов это поначалу настораживает. Но ничего плохого тут не произойдет. Даже во время мусульманских праздников торговля не останавливается, открыты бары и рестораны.

Как купить квартиру или дом в Измире иностранцу

Турция – достаточно демократичная страна, здесь несложно приобрести жилую недвижимость иностранцу. На первоначальном этапе потребуется только заграничный паспорт, договор купли-продажи квартиры или дома составляется на двух языках.

Важный нюанс: в Турции нотариус имеет право заверить лишь сам договор между сторонами. Переход права собственности на недвижимость оформляется и регистрируется в Кадастровом управлении. Это государственная структура, которая гарантирует чистоту и законность сделки.

Когда договор подписан, покупатель вносит задаток в 5-10 % от суммы сделки, после чего готовятся все окончательные документы. Вообще, лучше всего доверить этот вопрос местному риелтору (возьмет 1-2 % от суммы недвижимости). Зато не надо будет самостоятельно проходить процедуру.

Потребуется еще получить местный идентификационный код налогоплательщика и открыть счет в турецком банке. Когда все бюрократические вопросы решены, покупатель оплачивает остаток по договору, и Кадастровое управление выдает ему ТАПУ – свидетельство о переходе права собственности на купленную квартиру или дом.

Последний этап – перезаключение договора на оказание услуг ЖКХ на нового собственника. Все, сделка совершена, можно пользоваться купленной недвижимостью по своему усмотрению ‒ жить самому или сдавать в аренду.