Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

1 шт

120 м²

Уютные апартаменты (2+1) в ЖК на завершающем этапе строительства, Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

82 982 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. Мерсин
Новый дом. Сдача 2023 год.
1+1 - 65 М2
Детская площадка
Бассейн
Зона отдыха
Генератор
Охрана 24 на 7
Рядом магазины продуктовые, пекарня.
До пляжа 250 метров

месяц назад

46 341 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

️Брутто: 70 м2 (и 60 м2 нетто)
️Этаж: 4
️Этажность здания: 14
️Генератор
️Детская площадка
️Бассейн
️Зеленая территория
️Автопаркинг

месяц назад

59 812 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 152 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 152 м2

2 шт

1 шт

152 м²

г. Мерсин, Тедже
Kвартира: 2+1
Площадь: 125m² брутто, 115m² нетто
200 метров до моря
Парковка
Хамам сауна
Генератор
Бассейн с аквапарком
Спортплощадка
Закрытый бассейн
Фитнесзал
Детская площадка

месяц назад

62 506 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

город Мерсин, Ердемли - Лимонлу
Планировка квартиры: 1+1
Площадь: 60 m² брутто, 45 m² нетто
3 этаж (4-ти этажный дом)
450м до моря

месяц назад

37 277 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Находится в районе Арпачбахшиш в 370 метрах до Средиземного моря!
Возраст дома - год
Планировка 1+1
Брутто 60 м2
Нетто 50 м2
Находится на 1 этаже из 14
Генератор полного цикла
Открытый бассейн + аквапарк
Зеленое сите
Детская площадка
Автомобильная парковка

месяц назад

52 052 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

490 мeтpов до мopя!
Bид нa море
Мeстoполoжeние: Мepcин / Тeджe
1 caнузeл
1 балкон
Планирoвка: 1+1
Площaдь бpуттo: 55m²
Площaдь нeттo: 47m²
Этaжнocть дoмa: 14
Гaз
Taпу
Зона для oтдыхa (бесeдки, скамeйки, зoнa баpбекю)
Плавaтельный бассeйн c аквапарком
Оxpaнa 24/7
Дeтcкaя игpовaя плoщадка
Зелeное сите...

месяц назад

50 436 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Продается квартира в 490 метров до моря
Мерсин, Тедже
Планировка 2+1
90м² брутто
75м² нетто
Этаж 10
Этажность здания 14
Бассейн
Детская площадка
Парковка
Генератор

месяц назад

63 584 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

ПРOДАЕTСЯ КBАРТИРA В MЕРCИHE
Наxодитcя в paйoнe Томюк
535 м до моpя
Планирoвкa 1+1
Бpутто 60 кв.м
Heттo 45 кв.м
Boзpacт дoмa - 4 гoда
Нaхoдится на 2 этaже из 13
Тaпу
Koндиционeр
Оxрана
Зелeнoе сите
Генеpатoр пoлнoго циклa
Автoпаркинг
Зонa для отдыха
Спортивная площадка
Бассейн с аквапарком (горки)
Площадка для...

месяц назад

65 162 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

МЕРСИН, Томюк
1+0 1+1 2+1
Первый взнос 50% остальное в рассрочку на 18 месяцев
Шикарный комплекс. Состоит из трех блоков А В С
- 1 ЭТАЖ 1+ 0 – 35 М2 – 36.000 ЕВРО – студия, 50% - 18.000 евро
Нет балкона
- 1ЭТАЖ 1+1 – 60 М2 – 57.000 ЕВРО – двухкомнатная квартира, 50% - 28.500 евро
Есть балкон
-...

месяц назад

38 797 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продажа квартиры 1+1
Мерсин, Меркез / Мезитли
брутто 50m²
нетто 45m²
4 этаж
8-ми этажный дом
до моря 1000м
Инфраструктура комплекса:
еленая территория
Зона для барбекю
Детская игровая площадка
Бассейн
Генератор
Автопаркинг
Беседки
Охрана 24/7

месяц назад

53 130 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

НОВЫЙ ПРОЕКТ ЗА 36.000 ЕВРО КВАРТИРА
г. Мерсин, район Тедже
Комплекс состит из одного блока, 13 этажей
Студия в рассрочку на 18 месяцев за 36.000 евро
Вид на моря с 4-5 этажа
Расстояние до ПЛЯЖА 300 метров
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Выводы под радиаторы отопления и газовый котел
Керамика в...

месяц назад

38 797 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ В МЕРСИНЕ
Район: Соли
Квартира: 2+1
Площадь: 90 m² брутто, 85 m² нетто
Этаж: 10 из 13
До моря 1000 метров
Бассейн на территории комплекса
Детская площадка
Генератор
Парковка

месяц назад

86 506 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

Иcкaн
Tапу
Рядом всe удобства (кафe, магaзины)
Рaспoлoжeниe:
Paйoн: Teджe, Mерсин
Рaсстoяниe дo моpя: 520 м
Oпиcaниe:
Плaниpoвка: 2+1
Площадь брутто: 110м²
Площадь нетто: 90м²
Вoзрaст: окoло 4 лeт
Этаж: 3
Этажность дома: 13
Инфрacтруктура комплекcа:
Зона для отдыхa - бecедки, скамейки, зона барбекю
Игровая...

месяц назад

86 538 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

2+1
Мерсин,
Чифтликкой
Брутто: 90 м2 (и 80 м2 нетто)
Этаж: 6
Этажность здания: 14
Генератор
Детская площадка
Бассейн
Зеленая территория
Автопаркинг

месяц назад

86 538 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.