Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Продажа квартиры
Мерсин, Тедже
2+1
90 m2 брутто
85 m2 нетто
4 этаж
8-ми этажный дом
генератор
детская и спортивная площадка
бассейн
автопаркинг

месяц назад

84 275 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Район: Томюк
Планировка: 1+1
Площадь брутто: 57 m²
Площадь нетто: 45 m²
Этаж: 5
Этажность дома: 5
Возраст дома: новый
Искан
Тапу
Генератор полного цикла
Бассейн
До моря: 400 метров

месяц назад

48 173 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Локация: Мерсин / Акдениз
Планировка квартиры: 2+1
Площадь брутто: 105 м²
Площадь нетто: 95 м²
Этаж: 13
Этажность дома: 13
Генератор
Площадка для детей
Автомобильная парковка
Открытый бассейн

месяц назад

92 552 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 117 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 117 м2

3 шт

1 шт

117 м²

г.Мерсин, Мезитли Акдениз
Количество комнат: 3+1
Площадь брутто: 117m²
Площадь нетто: 90m²
Этаж: 6/14
Новый дом
Бассейн
Генератор
Парковка
Детская плoщадкa

месяц назад

92 034 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Представляем квартиру 2+1 в районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 110 кв.м расположена на 1-м турецком этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 3 балкона. Квартира после косметического ремонта, частично меблирована (имеется новая мебель и кондиционеры). Жилой комплекс 2004 года...

месяц назад

81 353 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 57 м2

1 шт

57 м²

Рады Вам представить новую элитную резиденцию с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в районе Томюк, города Мерсин, на расстояние 500 метров от золотистых песчаных пляжей Средиземного моря. Резиденция представляет собой четыре пятнадцатиэтажных блока с закрытой объединённой территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой....

месяц назад

17 779 $

Дом

Дом в Мерсине, Турция, 225 м2

1 шт

225 м²

Мерсин—Эрдемли—Томюк
Новый построенный жилой проект состоящий из двух блоков 15 этажных зданий и 4 вилл с личными бассейнами в 150м от моря.
Предлагает к покупке виллы 4+1, площадью 225м2.
Описание вилл:
️Керамические полы в прихожей, ванной комнате и на балконах.
️Ламинат в комнатах 32 класса толщиной 8мм
️Шкаф в прихожей
️В ванных...

месяц назад

646 515 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 88 м2

2 шт

1 шт

88 м²

Жилой комплекс на побережье с развитой инфраструктурой.
Инвестиционная привлекательность:
- Среднегодовой прирост стоимости — 10%.
- Доход от сдачи в аренду в год — 8%.
Квартира современной планировкой 2+1. В популярном и современном районе - Эрдемли. Инфраструктура жилого комплекса «комфорт-класса», также есть управляющая компания....

месяц назад

130 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 82 м2

3 шт

1 шт

82 м²

Квартира на второй береговой линии.
Квартира в динамично развивающемся районе - Эрдемли. С чистовой отделкой, оборудованной кухней и ванной комнатой. Всего 250 метров до пляжа. Хорошая инвестиция с очень хорошей ценой. Прогнозируемый прирост стоимости к концу стройки проекта составит - 30%.
Сдача проекта во 2-м квартале 2025.
Комплекс от...

месяц назад

107 778 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

2 шт

1 шт

50 м²

Квартира на второй береговой линии.
Квартира в динамично развивающемся районе Эрдемли. Прогнозируемый прирост стоимости к концу стройки проекта составит 45%. С чистовой отделкой, оборудованной кухней и ванной комнатой. Всего 250 метров до пляжа. Хорошая инвестиция с очень хорошей ценой.
Сдача проекта во 2-м квартале 2025.
Комплекс от...

месяц назад

86 223 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Квартира в развивающем районе Мезитли.
Квартира современной планировкой в уютном жилом комплексе с множеством преимуществ. Данная квартира является инвестиционно привлекательной из-за очень доступных цен и прогнозируемым приростом стоимости к концу строительства 35%. Сдача проекта в 4-м квартале 2024 года.
Жилой комплекс комфорт-класса с...

месяц назад

59 278 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Квартира вблизи от моря.
Квартира с развитой инфраструктурой и инвестиционно привлекательность. Прирост к стоимости к концу строительства составит 60%. Доходность от сдачи в аренду 5,8-9,1% Сдача проекта в 3-м квартале 2026 года.
Жилой комплекс с уникальной архитектурой в районе Мерсина, с разными современными планировками. На территории...

месяц назад

86 223 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 118 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 118 м2

2 шт

118 м²

Представляем квартиру 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 118 кв.м расположена на 10 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой комплекс имеет отельную...

месяц назад

82 989 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

г. Эрдемли Центр
500 метров расстояние до пляжа
Дата окончания: ДЕКАБРЬ 2024 года
Первый взнос 50 % Рассрочка на 12 месяцев беспроцентная
Только 1+1 65 М2 Общая площадь, полезная площадь 45 М2
Одноблочный дом, всего этажей 11
Общие характеристики
    термостойкая пемза
    умная система двойного лифта
    полный генератор
    внутренний...

месяц назад

60 356 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ВНЖ 75 +
ЛОКАЦИЯ БОМБА !!!!!
г. Мерсин, район Томюк
Комплекс состит из одного блока, 15 этажей
Шикарные квартиры:
1+1 - 65 М2
2+1 - 120 М2
Расстояние до моря: 300 метров по прямой !
ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Выводы под радиаторы отопления и газовый котел
Керамика в мокрых зонах и на...

месяц назад

50 656 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.