Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

Внимание! Новый проект на стадии котлована!
Наш новый проект расположен в микрорайоне Томюк
Начало строительства 30.07.2023 - окончание 30.06.2025
Современный жилой комплекс, на берегу Средиземного моря (650 метров), который прекрасно подходит, как для курортного проживания, так и для сдачи в аренду.
В проекте предусмотрены квартиры 1+0...

месяц назад

20 213 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

2 шт

3 шт

160 м²

Отличная квартира 2+1 в жилом комплексе в открытом для ВНЖ районе Тедже города Мерсин. Комплекс состоит из 2 блоков, на территории есть бассейн, детская игровая площадка, парковка, рядом есть сетевые продуктовые магазины, школа, детский садик. Квартира на 10 этаже из 10, дому 10 лет. Дому проведен природный газ. Кухня отдельная и имеется...

месяц назад

96 574 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Наш проект состоит из 2 блоков на участке с площадью 7.556m2.
В нашем проекте 252 квартиры 1+1.
Нулевой, плюс 14 этажей,по 9 квартир на каждом этаже.
Чистая площадь боковых квартир
1+1нетто 49.35м2,
брутто 63.30м2.
И нетто 48.25м2,
брутто 61.00 m2.
Квартир находящихся по середине нетто43.35м2
брутто55.60м2.
ОБЩАЯ...

месяц назад

34 250 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый элитный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 400 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно двенадцатиэтажное здания с закрытой +территорией и с отличной полной социальной инфраструктурой. Тедже – активно развивающийся микрорайон, со...

месяц назад

39 303 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 44 м2

1 шт

44 м²

Новый уютный жилой комплекс в районе Мезитли, апартаменты планировкой 1+1, 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

72 992 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Бассейн, детская площадка, беседки, сауна
Открытая парковка, удобная планировка и современный дизайн
Встроенный комплект техники (кухонная плита, духовой шкаф, вытяжка)
Центральная система отопления, генератор
300 м от моря
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн...

месяц назад

92 082 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты

месяц назад

62 773 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Благодаря множеству социальных зон, расположенных в комплексе, вы почувствуете себя
счастливым и уверенным человеком.

месяц назад

85 457 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

Квартира у моря с замечательными видами из окон.Удобное расположение, развитая инфраструктура и масса удобств для современного человека.

месяц назад

92 082 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Развитая внешняя инфраструктура делает расположение комплекса ещё более удобным и комфортным для жителей .

месяц назад

108 702 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Ландшафтные и социальные объекты спроектированы таким образом, чтобы предоставить вам жилое пространство, о котором вы мечтали.

месяц назад

79 617 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

Квартира находится в жилом комплексе класса люкс , который расположен в развитом районе - одном из самых востребованных районов
в окружении природы, вдали от городского шума и суеты.

месяц назад

97 697 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

3 шт

1 шт

170 м²

Благодаря своему особому расположению и превосходным функциям, которые дополняют комфортную жизнь, он дает вам и вашим близким ключ к красивой жизни.

месяц назад

57 720 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты

месяц назад

58 057 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Расположение очень близко к центру, это удобно, обеспечивает преимущество с точки зрения транспорта,
а также предоставляет доступ ко всем возможностям городской жизни.

месяц назад

78 831 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.