Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

2 шт

70 м²

Открытый и закрытый бассейны, детская и баскетбольная площадки
    Сауна, турецкая баня, генератор, открытая парковка
    Аквапарк, теннисный корт, кинозал
    Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 1+1, 2+1, 3+1
Особенности территории:
    бассейн с подогревом
    ландшафтный дизайн
    круглосуточная охрана
    открытый бассейн
    беседки...

месяц назад

78 690 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 8 этаже 8-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и балкон. Общая площадь квартиры - 95 м2. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс 2015 года постройки, имеет открытую...

месяц назад

1 038 762 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 3+1. Квартира расположена на 1 этаже 10-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 3 комнаты, 2 санузла и балкон. Общая площадь квартиры - 150 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах.
Комплекс...

месяц назад

252 116 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Рады Вам предложить квартиру в современном районе Мезетли города Мерсин. Здесь хорошая экология из-за отсутствия производства, при этом развитая инфраструктура, в 15 минутах ходьбы торговый центр Сая Парк. Это место не оставит Вас равнодушными к местным колоритным кафе и атмосферой благоустроенного района. Преимуществом данной локации является...

месяц назад

2 261 471 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

5 шт

2 шт

165 м²

Предлагаем Вашему вниманию просторную и уютную квартиру, расположенную всего в 200 метрах от моря в прекрасном районе Мезетли. Эта квартира впечатляет своей стильностью и безупречным ремонтом. Она идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и качество жилья. Данная локация расположена в самом развитом районе города Мерсин, здесь есть вся...

месяц назад

6 546 364 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

85 м²

Позвольте представить вам замечательную квартиру планировкой 3+1, расположенную в непосредственной близости от ласковых волн Средиземного моря, чтобы вы смогли насладиться идеальным отдыхом. Квартира расположена в перспективном районе Арпачбахшыш города Мерсин, этот район имеет огромный туристический потенциал и является прекрасным местом для...

месяц назад

2 380 496 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Предлагаем к покупке отличные апартаменты и дуплексы по привлекательным ценам в Чешмели, открытом для получения вида на жительство! Жилой комплекс представлен двумя 12-этажными газифицированными блоками на участке площадью 5580 м2. До моря всего 300 метров! У каждого блока есть инфраструктура, необходимая для комфортного постоянного проживания....

месяц назад

85 481 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

Представляем Вашему вниманию новый проект, расположенный в курортном микрорайоне Томюк, в 300 метрах от моря. Рядом располагается знаменитый Маршалл, и начата стройка 5-ти звездочного отеля "Radisson"
Наш проект состоит из 2 блоков на участке с площадью 7.556m2.
В нашем проекте 252 квартиры, все 1+1.
Нулевой, плюс 14 этажей,по 9...

месяц назад

59 512 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

К продаже представлены квартира 3+1, имеет общую площадь 140 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартиры продаются без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

178 537 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Новый проект в курортном районе Мерсина, всеми любимом, Чешмели. Проект находится в 200 метрах от Побережья Средиземного моря, в окружении апельсинового сада. Район доступен для получения ВНЖ Итак: квартиры планировки: 2+1 - 70 м. брутто от 79000 евро 3+1 - 94 м. брутоо от 94000 евро Общие характеристики: Индивидуальная система отопления...

месяц назад

85 295 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Мерсин /tömükК
Площадь
1+1 : 75 m2
2+1 : 142 m2
Дата начала строительства : 31.03.2023
Дата окончания : 30.06.2025
Количество этажей объекта 8
Расстояние до моря 500 м.
Описание :
Бассейн
аквапарк
парковка
турецкая баня
сауна
открытый фитнес
многоцелевая площадка
зоны отдыха
прогулочные дорожки...

месяц назад

78 817 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

1 шт

76 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 76 м2, расположена на 1-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон.
Комплекс расположен всего в 700 метрах от...

месяц назад

95 552 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 61 м2

1 шт

61 м²

Шикарный новый инвестиционный комплекс в районе Чешмели / Мерсин / Эрдемли ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНОЙ ЗОНЫ: 1. Вход в здание (фойе),зал ожидания. 2. Квартира обслуживающего персонала. 3. Открытая парковка. 4.Фитнесс. 5. Турецкая баня. 6.Сауна. 7.Открытая детская,игровая площадка. 8. Барбекю, 4 беседки. 9. Дорожка для прогулки. 10.Баскетбольная...

месяц назад

59 383 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 120 м2, расположена на 1-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Комплекс расположен в 700 метрах от...

месяц назад

98 251 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 56 м2

1 шт

56 м²

К продаже представлена квартира 1+1 в Силифке. Квартиры имеют общую площадь 56 м2, расположена на 3-м этаже комплекса 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Приобрести необходимую...

месяц назад

70 180 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.