Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

г. Мерсин, район ТЕСЕ
Шикарный комплекс в районе ТЕСЕ.
Газифицированный район.
Чистая набережная
Вся транспортная развязка
Детские сады/школы
Пекарня
Рестораны
Кафе с турецкой кухней
Одноблочный четырнадцатиэтажный дом
Двухкомнатные квартиры – 55 М2
Трехкомнатные квартиры – 70 М2
Центральная система...

месяц назад

36 373 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Выгодный инвестиционный объекты в Турции высокой окупаемостью Локация. Мерсин — город, расположенный на юго-восточном побережье Турции, в котором проживает около 2.000.000 жителей. Проект. Новый жилой комплекс со множеством удобств для жильцов: фитнес-центр, закрытый бассейн с подогревом! Есть открытая парковка, детская игровая площадка и...

месяц назад

42 987 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Это полноценная квартира площадью 43 м находящаяся на берегу средиземного моря!!!!! ВОКРУГ ДВА ПАРКА И ШКОЛА!
Новый проект, успейте, успейте! Успейте забронировать!!!! Современный жилой комплекс в популярном районе Тедже.
Тедже – один из самых востребованных районов Мерсина, который отлично подходит как для постоянного проживания, так...

месяц назад

20 304 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

87 802 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

2 шт

165 м²

Продается квартира 3+1 за 97.000 € в районе MEZITLI/TECE в солнечном городе Мерсин.. В доме 13 этажей, квартира расположена на 4-м этаже.. Зданию 5 лет. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, рынок , автобусные остоновки , супермаркеты, пекарни. Балкон. Имеет открытый бассейн, 300 м до моря. Система отопления кондиционирована. Есть...

месяц назад

106 459 $

Квартира

Студия в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Шикарный проект для инвестиций и жизни. В первые в Тэдже! Закрытый бассейн, ресторан на крыше. Такого еще не было ! Море 380 метров
Новый элитный комплекс с собственной полной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 400 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представит собой одно...

месяц назад

36 493 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Продается квартира 2+1 103.000 € в районе ЭРДЕМЛИ/КАРГИПИНАРИ в солнечном городе Мерсин..Дом 12 этажей, квартира расположена на 11 этаже.Доступная транспортная развязка. Зданию 5 лет. Близко к рынкам. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни. Есть балкон. Он имеет открытый бассейн и близко к морю. Система...

месяц назад

113 045 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

4 шт

3 шт

240 м²

Представляем квартиру 4+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 17-м этаже 18-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 4 комнаты, 3 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 240 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в...

месяц назад

327 061 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Особенности социальной зоны: Открытый бассейн Кафетерий у бассейна Детский бассейн Джакузи Аквапарк Фитнес-зал Гольф Баскетбольное поле Футбольное поле Детская игровая зона
Есть сауна, хамам, барбекю зона,
В данном комплексе будет доступна 1 ванная комната и 2 балкона
Квартиры 1+1 будут иметь площадь - 65м брутто и 50м нетто
Квартиры 2+1...

месяц назад

93 289 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Представляем квартиру 3+1, которая находится в центральном районе Мезитли. Квартира расположена на 7-м этаже 8-ми этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 3 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 150 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

98 777 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 43 м2

1 шт

43 м²

Новый комплекс в Тедже 1+0 35 000!
Комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Тедже, на расстояние 380 метров от моря.
Дата начала: 25.08.2023 Дата окончания: 31.12.2024
Скидка 5% при полной оплате
Рассрочка на 10 месяцев
Общие характеристики
1. все материалы имеют сертификат t.s.e., используются...

месяц назад

38 413 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Общие характеристики -Используется термостойкая пемза -Умная лифтовая система -Внутренний пожарный извещатель -Полный генератор -Система природного газа -Большая ландшафтная территория Внутренние особенности -Подвесной потолок -Кухонные шкафы -Гардероб -Шкафчики для ванной -Гранитная кухонная столешница -Стальная входная дверь -Стеклопакеты для...

месяц назад

85 607 $

Дом

Дом в Мерсине, Турция, 180 м2

1 шт

180 м²

Продается дом 1+1 в солнечном городе Мерсин, KOCAYER, со всей мебелью и бытовой техникой. В доме 1 этаж 75 м и вместе с земельным участком 180 м . Временный вид на жительство выдается при покупке дома . Квартира не требует дополнительных вложений.

месяц назад

58 169 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Общие характеристики:
Индивидуальная система природного газа
Используется термостойкая пемза
Интелектуальная лифтовая система
Активный генератор
Подвесной двухуровневый потолок из гипсокартона
Встроенная мебель на кухни с мраморной столешницей
Корпусная встроенная мебель
Шкафчики для ванной
Стальная входная дверь
Двойной...

месяц назад

122 922 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Общие характеристики:
Индивидуальная система природного газа Используется термостойкая пемза Интелектуальная лифтовая система Активный генератор Подвесной двухуровневый потолок из гипсокартона Встроенная мебель на кухни с мраморной столешницей Корпусная встроенная мебель Шкафчики для ванной Стальная входная дверь Двойной стеклопакет Стены...

месяц назад

65 851 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.