Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем вашему вниманию замечательный новый проект в Эрдемли в микрорайоне Каргыпынары, открытом для получения вида на жительства. Всего в 300 метрах от моря на участке площадью 1930 м2 будет построен 12-этажный газифицированный жилой блок. На прилегающей территории к услугам жителей будут предложены: открытый бассейн с детской секцией,...

месяц назад

103 531 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

МЕРСИН! НОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА НА ЭТАПЕ ПРЕДПРОДАЖ!
КВАРТИРЫ 2+1 / 3+1 ПО САМЫМ ВЫГОДНЫМ ЦЕНАМ!
300 МЕТРОВ ДО МОРЯ
СРОК СДАЧИ: ИЮНЬ 2025 ГОДА.МЕРСИН / ЭРДЕМЛИ / ЧЕШМЕЛИ
РАЙОН ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ
    Блок: 3
    Этаж: 1-14
    Этажность: 14
    Планировки: 2+1 3+1
    Площадь брутто: 70 м2 / 90 м2
    Площадь нетто:59,2 м2 / 82,2 м2...

месяц назад

86 094 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

70 м²

Бассейн с аквапарком, зона для барбекю, беседки
Открытая парковка, спортивные и детская площадки,
Индивидуальная система отопления, генератор
Первоначальный взнос 50%
Кол-во комнат: 2+1, 3+1
Особенности территории:
пешеходные дорожки
ландшафтный дизайн
круглосуточная охрана
открытый бассейн
беседки
закрытая территория...

месяц назад

86 094 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99 м2

2 шт

1 шт

99 м²

Особенности интерьера:
Подвесные потолки
Кухонный гарнитур, столешница
Гардеробные шкафы
Шкафы в санузлах
Стальная входная дверь
Окна ПВХ
Сантехника 1 класса
Душевая кабина 1 класса
Ламинат 10мм
Общие характеристики:
Система природного газа
Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара
Генератор...

месяц назад

100 262 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

месяц назад

75 196 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 94 м2

3 шт

1 шт

94 м²

Общие характеристики:
Индивидуальная система отопления
Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
Современная система лифтов
Генератор полного цикла
Характеристика квартир:
Подвесной потолок
Кухонный гарнитур
Шкаф в прихожей
Мебель в ванной комнате
Стальная усиленная дверь
Окна ПВХ
Окраска стен...

месяц назад

102 441 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

месяц назад

86 094 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

месяц назад

158 021 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

1 шт

110 м²

месяц назад

144 943 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Характеристики 1+1 45 м2 нетто Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Ванная комната в кафельной плитке, установлена душевая кабина, раковина, санузел. Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванной комнаты Кухонные столешницы Окна ПВХ Сантехника 1-го класса Душевая кабина 1-го класса Шпунтованный паркет 10 мм Стеклянные...

месяц назад

71 927 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Особенности интерьера: Подвесные потолки Кухонный гарнитур, столешница Гардеробные шкафы Шкафы в санузлах Стальная входная дверь Окна ПВХ Сантехника 1 класса Душевая кабина 1 класса Ламинат 10мм Общие характеристики: Система природного газа Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система Детектор пожара Генератор
Системы видеонаблюдения...

месяц назад

75 196 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 99.6 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 99.6 м2

2 шт

99.6 м²

Тедже — это стремительно растущий район, расположенный в тихом и спокойном месте на первой
береговой линии, при этом до центра города всего 15 км. Начало строительства: 01.08.2022 Окончание строительства: 30.08.2023 50% первоначальный взнос и беспроцентная рассрочка до конца строительства. До моря 650 метров. 1 блок Общее количество...

месяц назад

95 902 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60.23 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60.23 м2

2 шт

60.23 м²

Эрдемли – это развитый центр одного из крупных районов Мерсина, где много зелёных парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и пляжей. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: рынки, торгово-развлекательные центры, банки, рестораны, кафе, магазины, образовательные учреждения и многое другое. Начало строительства: 31.03.2023...

месяц назад

82 825 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Проект расположен в пригороде Мерсина — Чешмели в окружении хвойных лесов. Чешмели подойдет любителям природы и спокойствия. Сами турки очень любят этот район как дачный вариант. На лето туда съезжаются со всех уголков Турции, а также Европы. Это не удивительно. Ведь в Чешмели прекрасные фруктовые сады и прозрачное море. Практически вся...

месяц назад

66 478 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75.25 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75.25 м2

2 шт

75.25 м²

Характеристики 1+1 48,25 м2 нетто 2+1 75,25 м2 нетто Все квартиры сдаются в чистовой отделке. Ванная комната в кафельной плитке, установлена душевая кабина, раковина, санузел. Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванной комнаты Кухонные столешницы Окна ПВХ Сантехника 1-го класса Душевая кабина 1-го класса Ламинат 10мм...

месяц назад

83 915 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.