Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 128 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 128 м2

2 шт

128 м²

Квартира 2+1 находится в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь128 м2, расположена на 5-м этаже. Комплекс имеет 8 этажей, 2021 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет отдельную кухню, гостиную, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Приобрести необходимую мебель и...

месяц назад

106 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Готовая квартира 2+1 в районе Томюк. Шикарны пляж и набережная.
Дому 4 года, там никто не жил.
75 м2 нетто 95 м2 брутто
8 этаж 13-этажного дома.
2 сан узла
Гардеробная
2 лифта
Вид на море
Круглосуточная охрана
Швейцар
Беседки
Открытый бассейн
Аквапарк
Открытая парковка
Баскетбольная площадка
Барбекю
Детская...

месяц назад

88 942 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Это пoлнoценная квартиpа наxодящaяся pядoм c мoрeм!!!!!
Стoимocть квapтир 1+1 56 500 eвро
УСПEЙTE КУПИТЬ свою МЕЧТУ У МОРЯ!
В планировку квартир будет входить кухня американского типа, 1 спальная комната, 1 санузел и 1 балкон.
Квартиры будут оснащены кухонным и ванным гарнитуром и батареями.
Инфраструктура комплекса:
Закрытая...

месяц назад

61 283 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 49 м2

1 шт

49 м²

Новый инвестиционный комплекс в Эрдемли Рады Вам представить новый инвестиционный комплекс с собственной инфраструктурой. Расположенный в популярном районе Эрдемли, на расстояние всего 350 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Резиденция представляет собой одно десятиэтажное здания с закрытой территорией и с отличной социальной...

месяц назад

19 524 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру 1+1 в новом жилом комплексе с богатой инфраструктурой в быстроразвивающемся районе Мерсина - Томюк. Молодой район Томюк славится своими протяженными песчаными пляжами с пологим входом в море и относительной близостью к достопримечательностям города. Стоит также отметить хорошо развитое транспортное сообщение...

месяц назад

82 434 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 114 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 114 м2

1 шт

114 м²

Представляем квартиру 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 114 м2, расположена на 4этаже в комплексе 2021 года постройки. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон.
Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря,...

месяц назад

60 199 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2

2 шт

112 м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру 2+1 в новом жилом комплексе с богатой инфраструктурой в быстроразвивающемся районе Мерсина - Томюк. Квартира имеет общую площадь 112 м2 и расположена на пятом этаже. По планировке имеет отдельную кухню, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается с качественной отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

97 620 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира 1+1 находится в популярном районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 55 м2, расположена на 5-м этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел и балкон. С балкона открывается вид на море и район Тедже. Комплекс городского типа, имеет парковку, а расстояние до пляжа...

месяц назад

67 536 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Новая резиденция с собственной инфраструктурой. Распложенный в районе Мезетли, города Мерсина, на расстояние 600 метров от бирюзовых волн Средиземного моря. Мезитли – это развитый центр одного из крупных районов Мерсина, где много зеленых парковых зон, прогулочных дорожек, набережных и пляжей. В районе есть все необходимое для комфортной...

месяц назад

70 804 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Представляем квартиру 2+1 в новом жилом комплексе района Енишехир. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 90 м2., расположена на 13-м этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Есть центральное отопление.
Комплекс 2022 года постройки, имеет удобную локацию и...

месяц назад

128 536 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

4 шт

3 шт

230 м²

Представляем квартиру 4+1, которая находится в центральном районе Енишехир. Квартира расположена на 12-м этаже 15-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 4 комнаты, 3 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 230 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в...

месяц назад

232 019 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 35 м2

1 шт

35 м²

НОВЫЙ ПРОКТ
Студии от 35.500 Евро
Двухкомнатные квартиры от 56.000 Евро
город Мерсин - Томюк
Первый взнос 50% остальное в рассрочку на 20 месяцев
    Подвесной потолок
    Кухонные шкафы
    Гардероб
    Шкафчики для ванной
    Стальная входная дверь
    Стеклопакеты для окон ПВХ
    Стены окрашены водостойкой краской
    Сантехника 1-го класса...

месяц назад

38 670 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 358 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 358 м2

5 шт

4 шт

358 м²

Представляем квартиру 5+1, которая находится в центральном районе Енишехир. Квартира расположена на 5-м этаже 14-ти этажного жилого комплекса премиум класса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 5 комнат, 4 санузла и 4 балкона. Общая площадь квартиры - 358 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

467 306 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем квартиру 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 60 м2, расположена на 6 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с качественной отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

63 179 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Первый взнос 40 % остаток в рассрочку до 20 месяцев
59.000 евро - первый взнос 23.600 евро
а также подарок от Застройщика! Вытяжка/духовка/плита
Мерсин, Эрдемли, Арпачбахшиш
Дата завершения строиетльства в марте 2025 года
Площади квартир:
2+1 - 89 м2 нетто, 115 м2 брутто;
1+1 - 48 м2 нетто, 68м2 брутто;
1+1 - 49 м2 нетто, 70м2...

месяц назад

64 268 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.