Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Квартира в динамично развивающемся районе.
Инвестиционная привлекательность:
- Прирост к стоимости — 26%.
- Доход от сдачи в аренду в год — 9%.
План оплаты:
- 50% первоначальный взнос с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев.
Жилой комплекс на закрытой территории расположен в район Мезитли. Данный районе очень развивается современными...

месяц назад

76 250 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 64 м2

1 шт

64 м²

Жилой комплекс на побережье с развитой инфраструктурой.
Инвестиционная привлекательность:
- Среднегодовой прирост стоимости — 10%.
- Доход от сдачи в аренду в год — 8%.
Квартира современной планировкой 2+1. В популярном и современном районе - Эрдемли. Инфраструктура жилого комплекса «комфорт-класса», также есть управляющая компания....

месяц назад

145 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 84 м2

1 шт

84 м²

Готовая квартира с идеальной локацией.
Доход от сдачи в аренду в год — 8%.
Жилой комплекс на стадии сдачи, с удобствами для комфортного постоянного проживания или инвестиций.
Удобства:
- Транспортная доступность;
- Перспективный район в Мерсине;
- Городская инфраструктура;
- Туристическая атмосфера;
- Роскошные пляжи;
- В...

месяц назад

98 036 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Квартира комфорт-класса на побережье.
Проект расположен в районе Енишехир. Стоимость недвижимости в данном районе достаточно высокая, цена стабильно растет на 5-15 % в год.
Енишехир славится среди молодежи и людей с достаточно высоким уровнем дохода.
Жилой комплекс «комфорт-класса» построен из 12-ти этажей, рядом с городской...

месяц назад

87 143 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 112 м2

2 шт

1 шт

112 м²

месяц назад

112 197 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Представляем новые квартиры 1+1 в районе Эрдемли. Изюминкой предложения является локация, комплекс расположен на первой береговой линии. Квартира имеет общую площадь55 м2. Имеется выбор этажа. Комплекс имеет 4 этажа, 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет...

месяц назад

59 911 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

180 м²

Еще одно предложение для тех, кто выбирает комплекс на первой береговой линии. К продаже представлена квартира 3+1 в районе Эрдемли. Квартира имеет общую площадь 180 м2, расположена на 2-м этаже комплекса 2021 года постройки. Вы можете приобрести квартиру с мебелью и без. По планировки квартира имеет отдельную кухню, три спальни, три санузла и 2...

месяц назад

139 974 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Представляем новые квартиры 2+1 по привлекательной цене в районе Эрдемли. Главным преимуществом предложения является локация, комплекс расположен на первой береговой линии. Квартира имеет общую площадь 100 м2. Имеется выбор этажа. Комплекс имеет 4 этажа, 2023 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в...

месяц назад

69 170 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 52 м2

1 шт

52 м²

Предложение по супер цене! Представляем квартиру 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 52 м2, расположена на 13 этаже в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с качественной отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной,...

месяц назад

48 473 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 53 м2

1 шт

53 м²

Район Соли Центр. Вся транспортная развязка. Детские сады, школы. Рестораны, пекарни. Продуктовые магазины Шок, А 101, Бим, Мигросс, Гросери.
1+1 53 М2 – 69.000 ЕВРО
2+1 96 М2 – 107.000 ЕВРО
Центральная система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Полный генератор
Внутренние особенности...

месяц назад

75 206 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Шикарные квартиры от застройщика!!!
Одноблочный дом 14 этажный!
Двухкомнатные квартиры 58М2
Трёхкомнатных квартиры 89М2
Цена за 58М – 70.000 ЕВРО.
495 метров расстояние до моря
Все магазины, кафе, рестораны, пекарни, школы, детские сады в шаговой доступности.
Вся транспортная развязка.
Успей купить квартиру прямо сейчас, и...

месяц назад

76 296 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

К продаже представлены квартиры 1+1 общей площадью 70 кв.м в Арпачбахшиш. В планировку квартир входит кухня американского типа, объединенная с гостиной, 1 спальная комната, 1 санузел и 1 балкон (так же есть планировка с отдельной кухней). Квартиры будут оснащены первоклассным кухонным и ванным гарнитуром и панорамными окнами. Квартиры...

месяц назад

55 587 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

г. Мерсин, район Чешмели
Комплекс состоит из двух блоков 10 Этажей
Квартиры только двухкомнатные
ТИП 1 – 69 М2 без гардеробной
ТИП 2 – 74 М2 квартиры с гардеробной
Общие Характеристики
1. Все Материалы Сертифицированы T.S.E, И Используется Материал 1-Го Класса.
2. Нагреватель И Система Природного Газа
3. Термостойкие...

месяц назад

64 307 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Представляем квартиры 2+1 в новом жилом комплексе района Енишехир. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 80 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Имеется выбор этажа. Есть центральное отопление.
Комплекс 2023 года...

месяц назад

114 990 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

НОВЫЙ ПРОЕКТ от 53.000 евро в рассрочку
Район Томюк
300 метров расстояние до моря
Дата окончания: НОЯБРЬ 2024 года
Одноблочный дом, 9 этажный
Только 1+1, все квартиры выходят на ЮГ
Первый взнос 50% остальное в рассрочку до конца строительтво.
1+1 Общая площадь: 68 М2 Нетто: 41 М2 кроме балкона
Общие характеристики
Лифт
Полный...

месяц назад

57 767 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.