Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 86 м2

1 шт

86 м²

ЖК MAVİDA ALATA
КОМПЛЕКС СДАН
РАЙОН АРПАЧБАХШИШ
Комплекс состоит из 1 блока 15 этажей
В комплексе имеются квартиры, планировкой:
    1+1 86 м2 брутто
    1+1 95 м2 брутто
    2+1 135 м2 брутто
Цены:
    1+1 от 95 000 евро
    2+1 от 125 000 евро
Цены на квартиры в зависимости от этажа
Квартиры сдаются в чистовой отделке от застройщика....

месяц назад

103 361 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартира 1+1 представлена к продаже в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 65 кв.м расположена на 3 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с продается с мебелью и бытовой техникой. А с балкона открывается вид на море. Квартира полностью...

месяц назад

68 544 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Атмосферные квартиры возле моря в Мерсине Предлагаются новые квартиры в жилом доме с собственным бассейном и всего в 100 метрах от моря. Строительство будет завершено в июле 2023 года. Квартира 1+1 площадью 70 кв.м. Квартиры 2+1 площадью 92 кв.м. Характеристики квартир: двухуровневые потолки кухонный гарнитур кухонная столешница...

месяц назад

81 601 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Воспользуйтесь возможностью приобрести квартиру всего в 300 метрах от моря в Эрдемли, Арпачбахшиш. Район открыт для получения вида на жительство. Два 14-этажных блока на 154 квартиры строятся на участке 4800 м2. Жители комплекса смогут пользоваться полной инфраструктурой, расположенной на озелененной территории и внутри комплекса. К вашим...

месяц назад

64 192 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Дом построен всего 2 года назад. Квартира продается в отличном состоянии, чистая.

месяц назад

67 518 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Комплекс новый, состоит из нескольких малоэтажных зданий. Квартира с качественным дизайном.

месяц назад

91 393 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренние особенности:
Деревянная столярка, балкон, железная дверь, душевая кабина, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Столярные изделия из ПВХ
Расположение
на улице, вид - город

месяц назад

112 174 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

48 525 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

144 923 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

71 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 96 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 96 м2

2 шт

1 шт

96 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Санузел в номере, Гардеробная, Видеодомофон, Ванная комната Хилтон, Закрытый балкон, Папье-маше, Паркет, Сатиновая краска, Прожектор, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Фитнес, Гидрофор, Генератор, Паркинг - открытый, Детская площадка,...

месяц назад

105 972 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, обои, санузел совмещенный, встроенный шкаф, видеодомофон, ванная комната Хилтон, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, пол мрамор, кухня природный газ, панельная дверь, паркет, паркет - Ламинат, Паркет - Ламинированный, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска,...

месяц назад

69 815 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

3 шт

1 шт

85 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Стальная дверь, Душевая кабина, Главная ванная комната, Гардеробная, Ванная комната Hilton, Паркет, Керамический пол, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Генератор, Паркинг - открытый, Детская площадка, Столярные изделия из ПВХ, На территории комплекса, Бассейн
Расположение
Рядом с микроавтобусом /...

месяц назад

97 594 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 225 м2

4 шт

1 шт

225 м²

Комплекс построен всего 5 лет назад. В комплексе есть бассейн, парковка и камелия.

месяц назад

120 442 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Дом новый, на территории есть бассейн и парковка.
Рядом морской берег, тихий район.

месяц назад

65 030 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.