Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Столярные изделия, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Барбекю, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Главный санузел, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-Спутник , Закрытый балкон, Гипсокартон, Кондиционер, Ламинат Кухня, Марли,...

месяц назад

63 346 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Стальная дверь, Душевая кабина, Ванная комната Хилтон, Паркет, Гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Генератор, Паркинг - Открытый, Детская площадка, В комплексе, Бассейн
Расположение
Рядом с микроавтобусом / микроавтобусом

месяц назад

93 460 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

В квартире есть балкон. Дом новый, квартира в отличном состоянии.

месяц назад

66 036 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Внутренние особенности :
АДСЛ, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, обои, санузел совмещенный, встроенный шкаф, видеодомофон, оборудованная кухня, санузел Хилтон, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, пол Мрамор, газ на кухне, панельная дверь, паркет, Паркет - ламинат, Паркет - ламинат, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска,...

месяц назад

133 934 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Полностью меблированная квартира 2+1 на продажу за 130.000 € в районе MEZITLI/TECE в солнечном городе Мерсин. Дом 15 этажей, квартира расположена на 15 этаже. Зданию 5 лет. Рядом рынок. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, кафе и рестораны , пекарни. Есть 2 балкона. Имеет вид на море и горы .Есть открытый бассейн,...

месяц назад

141 441 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Новая квартира 1+1 выставлена на продажу в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартира общей площадью 68 кв.м расположена на 1 этаже. В планировку квартиры входят кухня-гостиная, спальная комната, санузел и балкон. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами.
Комплекс с инфраструктурой, 2023 года...

месяц назад

60 928 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Продается квартира 2+1 за 66.000 € в районе MEZITLI/TECE в солнечном городе Мерсин. Дом 5 этажей, квартира расположена на 5 этаже. Зданию 25-30 лет. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни, кафе и рестораны . Есть балкон. Имеет открытый бассейн, 200 м до моря. Система отопления кондиционирована. Он имеет...

месяц назад

71 808 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

ЖК Mavida TERRACE
Район Арпачбахшиш
Цены:
    1+1 - 65м² (нетто) 86м² (брутто) от 119 000€
    2+1 - 120м² (нетто) 151м² (брутто) от 218 000€
    2+1 - 134м² (нетто) 165м² (брутто) от 260 000€
Цены в зависимости от этажа и расположения квартиры
Комиссию агентства - оплачивает застройщик
В...

месяц назад

129 473 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, имеет открытую...

месяц назад

103 361 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Фраза: «Новая трехэтажная резиденция в 300 метрах от пляжа Эрдемли», у местных жителей производит восторг! Очень хочется чтобы вы понимали почему!?
Это Новый малоэтажный комплекс в Эрдемли, с шикарной планировкой, своим бассейном, закрытой территорией, отоплением и чистым широким пляжем с собственной инфраструктурой, расположенный...

месяц назад

50 592 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

1 шт

90 м²

На продажу выставлена очень просторная двухкомнатная квартира в районе Мезитли. Квартира общей площадью 90 м2, расположена на 9-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, спальню, санузел. Квартира продается с новой мебелью и бытовой техникой.
Комплекс расположен в 10 метрах от пляжа, а с балкона Вашего будущего дома открывается...

месяц назад

170 817 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

ЖК «Mavida Garden»
Провинция Мерсин, район Арпачбахшиш
Возможна беспроцентная рассрочка от застройщика!
30% -первоначальный взнос, платежи до 24 месяцев.
Комиссию агентства оплачивает застройщик
Начало строительства: 01.01.2023
Завершение проекта:
01.01.2025 (западный блок)
01.01.2027 полная сдача проекта
Планировки...

месяц назад

85 953 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

Представляем двухкомнатную квартиру в районе Мезитли. Квартира общей площадью 140 м2, расположена на 5-м этаже. По планировке квартира имеет кухню-гостиную, две спальни, два санузла и два балкона. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс расположен в 50 метрах от пляжа, а с балкона Вашего будущего дома открывается вид на...

месяц назад

120 769 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

2 шт

135 м²

Мы рады поделиться с вами этой квартирой , одним из лучших проектов Rising Face Tece, в солнечном городе Мерсин.Наша квартира - новая квартира 3+1 на продажу за 126.000 €.Дом 13 этажей, Квартира расположена на 11 этаже, транспортная доступность очень удобная. Зданию 4 года. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты,...

месяц назад

137 089 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

2 шт

145 м²

В новом жилом комплексе представлены к продаже квартиры 3+1, общей площадью 145 м2. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 3 спальни, 2 санузла и 2 балкона. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартиры продаются без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и...

месяц назад

151 233 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.