Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Сите состоит из двух блоков и расположено в 1400 м от пляжа. В комплексе будут квартиры планировки 1+1 и 2+1.
Жилой комплекс с богатой инфраструктурой, большой территорией на которой располагается всё необходимое для комфортного проживания. Все апартаменты будут сданы с качественным ремонтом и разводкой под все коммуникации.
Квартиры 1+1 (58...

месяц назад

60 032 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 40 м2

1 шт

40 м²

Комплекс состоит из 2 блоков по 0(входной этаж)+8 этажей.
Всего 512 квартир, построенных на земельном
участке площадью 6465 м2.
437/1 кадастровый номер/номер земельного
участка. На этаже 5 квартир 1+1 и 26 квартир 1+0
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1. Система природного газа
2. Используются термостойкие блоки BIMS
3. Умная лифтовая система...

месяц назад

42 568 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 34 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 34 м2

1 шт

34 м²

Квартиры в комплексе с личным пирсом в Мерсине
Отличное предложение для тех, кто ценит современный комфорт и приватность. Ведь в этом комплексе у жильцов будет личный пирс и спуск в воду. А также с крыши комплекса открывается прекрасный вид на закатное море.
Квартиры 1+1 площадью от 34,8 кв.м. до 37,55 кв.м.
Квартиры 1+1 площадью от 49,9...

месяц назад

141 895 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Предлагаем вашему вниманию новый инвестиционный проект резиденции, строительство которой началось в мае 2023 года, расположенной в районе Мерсина - Тедже. Комплекс состоит из трех блоков, занимающих два земельных участка и будут сдаваться в две очереди. В первую очередь будет сдаваться один четырнадцатиэтажный блок (входной и 13 жилых этажей),...

месяц назад

108 058 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Распродаются шикарные квартиры !!!!!
Двухкомнатные квартиры - 60М2
Трехкомнатные квартиры - 90 М2
Комплекс состоит из двух блоков
Чистая и крвсивая набережная
До моря 450 метров !!!
На территории имеется:
Открытый Бассейн
Аквапарк
Барбекю
Детская Игровая Зона
Спортивная Зона
Волейбольная Площадка
Баскетбольная Площадка...

месяц назад

72 788 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

3 шт

1 шт

145 м²

Благодаря своему особому расположению и превосходным функциям, которые дополняют комфортную жизнь, он дает вам и вашим близким ключ к красивой жизни.

месяц назад

81 262 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Вилла находится в идеальном месте, вдали от шума и городской суеты, в окружении гор, с виллы открывается чудесный вид на Средиземное море.

месяц назад

192 616 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

124 826 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 167 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 167 м2

3 шт

1 шт

167 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

103 315 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 76 м2

2 шт

1 шт

76 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

57 144 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 158 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 158 м2

3 шт

1 шт

158 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

80 284 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

Жилой комплекс подарит вам и вашим детям счастливую жизнь в месте и ландшафте вашей мечты

месяц назад

148 183 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

Из квартиры открывается панорамный вид на Средиземное море
Специальные шезлонги на пляже (в 100 метрах от пляжа)
Великолепный вид на море ( 2 комнаты с видом на море )

месяц назад

161 980 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 105 м2

2 шт

1 шт

105 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

82 348 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

1 шт

180 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

86 042 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.