Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

Общие характеристики
-Используется термостойкая пемза
-Умная лифтовая система
-Внутренний пожарный извещатель
-Полный генератор
-Система природного газа
-Большая ландшафтная территория
Внутренние особенности
-Подвесной потолок
-Кухонные шкафы
-Гардероб
-Шкафчики для ванной
-Гранитная кухонная столешница
-Стальная...

месяц назад

116 351 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Daireler arası icerir:
            ak seti
            2. Banyodaki mobil
            lama sistemi
            4. Asma tavan
            5. Yerde laminat
            6. Banyo ve koridorlarda seramik karolar
            7. Duşakabin
            8. Bar masası
            9. Tesisat
            l ön kapı
            11. Alüminyum pencere blokları
            12. Klima bağlantısı
            13. Gaz beslemesi
            14. TV...

месяц назад

84 519 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Не упустите возможность стать владельцем квартиры с видом на море в Мезитли, в микрорайоне Соли. Новый жилой комплекс будет расположен на участке площадью 5000 м2 в виде 14-этажного жилого блока, который будет газифицирован. До моря всего 150 метров! Для владельцев квартир и их гостей также будут предложены: летний полу-олимпийский бассейн,...

месяц назад

153 671 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в быстроразвивающемся районе Мерсина – Томюк. Квартиры общей площадью 120 кв.м расположены на 2 этаже. В планировку квартиры входят кухня американского типа, 2 спальные комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира с ремонтом, оснащена удобной корпусной мебелью и панорамными окнами. Сам жилой комплекс состоит...

месяц назад

170 685 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Проект № 85
Цены за 1+1 стартуют с 53.000 €
за 2+1 стартуют с 76.000 €
БЕЗ % рассрочка на период строительства при предоплате 40%. При 100% оплате скидка 5%
Расположен в провинции Мерсин, Эрдемли/Кожахасанлы
Дата сдачи объекта: май 2024
Один блок 10-этажей,
Площадь 1+1 65 m2
Площадь 2+1 95 m2
Мебель: Кухонный...

месяц назад

58 176 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Проект №85
Цены за 1+1 стартуют с 53.000 €
за 2+1 стартуют с 76.000 €
БЕЗ % рассрочка на период строительства при предоплате 40%. При 100% оплате скидка 5%
Расположен в провинции Мерсин, Эрдемли/Кожахасанлы
Дата сдачи объекта: май 2024
Один блок 10-этажей,
Площадь 1+1 65 m2
Площадь 2+1 95 m2
Мебель: Кухонный гарнитур,...

месяц назад

83 422 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ КЛАССА ЛЮКС В МЕРСИНЕ

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

✔️Çelik kapı. ✔️gardırop ✔️Laminant park ✔️Seramik zemin. ✔️Alçı saten boya. ✔️Asma tavan. ✔️Amerikan mutfak ✔️Ankastre ✔️Mutfak mobilyası. ✔️Dusakabin ✔️ Çocuk oyun alanı ✔️ Yüzme havuzu ✔️ Geniş bahçe. ✔️ Yürüyüş alanı ✔️ Çardaklar ✔️ Barbekü alanları. ✔️Açık otopark ✔️Jeneratör ✔️7/24 güvenlik ✔️Toplam 70 daire ✔️45m² net oturum alanı ✔️Toplam yaşam alanı 60m² ✔️Tek ünite ✔️11 kedi ✔️1812m² toplam alan ✔️Denize 600m ✔️D400'e kadar 100 m ✔️Devlet hastanesi 5km ✔️En yakın süpermarkete 250m

✔️Стальная дверь. ✔️шкаф для одежды ✔️Паркет из ламината ✔️Керамический пол. ✔️Гипсовая атласная краска. ✔️Подвесной потолок. ✔️Американская кухня ✔️Встроенная ✔️Кухонная мебель. ✔️Душевая кабина ✔️ Детская игровая площадка ✔️ Бассейн ✔️ Большой сад. ✔️ Прогулочная зона ✔️ Беседки ✔️ Площадки для барбекю. ✔️Открытая парковка ✔️Генератор ✔️Охрана 24/7 ✔️Всего 70 квартир ✔Чистая площадь входа 45 м2 ✔️Общая жилая площадь 60 м2 ✔️Отдельная квартира ✔️11 кошек ✔️Общая площадь 1812 м2 ✔️ 600 м до моря ✔️100 м до D400 ✔️Государственная больница в 5 км ✔️Ближайший 250м до супермаркета

месяц назад

80 129 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Квартира включает: 1.Кухонный гарнитур 2.Мебель в ванной комнате 3.Система хранения 4.Столярные изделия 5.Подвесной потолок 6.Ламинат на полу 7.Керамическая плитка в санузлах и прихожей 8.Душевая кабина 9.Сантехника 10.Металлическая входная дверь 11.Оконные блоки 12.Подводка под кондиционер 13.Подводка под...

месяц назад

71 347 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 95 м2

2 шт

95 м²

Система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы Стальная входная дверь Стеклопакеты для окон ПВХ Импортная краска на силиконовой основе Сантехника 1-го класса...

месяц назад

104 277 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

месяц назад

105 923 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 48 м2

1 шт

48 м²

Квартира включает: 1.Кухонный гарнитур 2.Мебель в ванной комнате 3.Душевая кабина 4.Шкаф в прихожей 5.Металлическая входная дверь 6.Межкомнатные двери 7.Ламинат на полу 8.Подвесной потолок 9.Керамическая плитка в санузлах и прихожей 10.Подводка под кондиционер 11.Подводка под телевизор 12.Ограждение балкона...

месяц назад

79 031 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 220 м2

2 шт

220 м²

КОМПЛЕКС РОСКОШНЫХ ВИЛЛ МЕРСИН

Перевести на русский Показать оригинальное описание Powered by Yandex

parkı ess odası m ve sauna s kortu etbol sahası ge alanı zda bar 8.Çocuk oyun alanı lyonlar ekü alanları şkinler ve çocuklar için açık alan havuz 12 .Park çevre düzenlemesi ark 15.Yönetim odası 16.Üç asansör şte otomatik kapılar ratör

парк комната эсс м и сауна суд с площадка для игры в этбол зона гэ бар zda 8.Детская игровая площадка лион поля экю открытый бассейн для взрослых и детей 12 .Озеленение парка дуга 15.Комната управления 16.Три лифта автоматические двери ратор

месяц назад

235 995 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

К продаже представлена просторная квартира 1+1 в районе Томюк. Квартира имеет общую площадь 60 м2, расположена на 1 этаже в комплексе 2022 года постройки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой и сантехникой в санузлах. По планировки квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

75 518 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

На продажу выставлена новая квартира 2+1 общей площадью 100 м2 в районе Тедже. Квартира расположена на 13-м этаже и продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, две спальни, два санузла и балкон. Комплекс расположен в 300 метрах от моря. На территории...

месяц назад

121 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Проект заканчивается всего через 3 месяца. На территории комплекса 1 блок с квартирами планировки 2+1.
Со своим собственным бассейном. десткой площадкой. автопарковкой.

месяц назад

151 476 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.