Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 240 м2

4 шт

1 шт

240 м²

Прекрасный жилой комплекс класса люкс с собственной первоклассной инфраструктурой , расположен в нескольких минутах ходьбы от моря.

месяц назад

161 159 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

Квартира новая с прекрасной отделкой. Рядом магазин и остановка общественного транспорта.

месяц назад

149 625 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

1 шт

120 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

124 596 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

79 437 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

3 шт

1 шт

175 м²

Здание сейсмоустойчивое. В квартиру проведён газ.

месяц назад

144 184 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 145 м2

4 шт

1 шт

145 м²

В квартиру проведён газ.

месяц назад

108 274 $

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Площадь земли 314м2.
Вилла одноэтажная, но на участке разрешена постройка двухэтажного здания, можно достроить ещё этаж.
Имеется сад, где можно посадить фруктовые деревья.

месяц назад

105 771 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

68 120 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

124 596 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

5 шт

1 шт

160 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Имеется отдельный вход.

месяц назад

107 839 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

126 664 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Квартира продаётся с мебелью, готовый вариант для современного человека.
Все необходимое в пешей доступности.

месяц назад

82 810 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

3 шт

1 шт

140 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Гипсокартон, Кондиционер, Паркет, Пол Керамика, Гардероб
Внешние особенности:
Сад, Охрана, Гидрофор, Теплоизоляция, Паркинг - открытый, Детская площадка, Столярные изделия из ПВХ,...

месяц назад

105 989 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Встроенная кухня, Балкон, Бытовая техника, Металлическая дверь, Душевая кабина, Санузел в номере, Видеодомофон, Встроенная кухня, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Папье-маше, Кондиционер, Ламинат на кухне, Меблированная, Панельная дверь, Паркет, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска,...

месяц назад

96 304 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 170 м2

4 шт

1 шт

170 м²

Внутренние особенности:
Сигнализация, Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Собственный санузел, Гардеробная, Видеодомофон, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Кондиционер, Кухня Природный газ, Панельная дверь, Паркет, Паркет - Ламинат, Сатиновая штукатурка, Сатиновая краска, Керамический пол,...

месяц назад

112 844 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.