Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, кабельное ТВ-спутник, кухня газ, паркет, точечный свет
Внешние особенности:
Поднимать
Расположение:
Пейзаж - Природа, Пейзаж - Город, Рядом с метробусом

месяц назад

73 684 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 63 м2

1 шт

63 м²

В квартире есть балкон. В комплексе бассейн, хаммам и водные горки. Построен всего 5 лет назад.

месяц назад

73 255 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Встроенная кухня, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Встроенный шкаф-купе, Видеодомофон, Ванная комната Hilton, Стеклопакеты, Закрытый балкон, Гипсокартон, Ламинат Кухня, Кухня Газ, Панельная дверь, Паркет, Паркет - ламинат , Паркет - ламинированный, Точечный свет, Гардеробная
Внешние особенности:...

месяц назад

110 559 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

1 шт

150 м²

Внутренние особенности:
Металлическая дверь, Душевая кабина, Ванная комната, Видеодомофон, Кабельное ТВ-спутник, Кондиционер, Паркет, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Парковка - открытая, Столярные изделия из ПВХ, Внутри комплекса
Расположение: На Улице, Пейзаж - Природа, Пейзаж - Город, В Центре, Рядом с...

месяц назад

98 589 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 190 м2

4 шт

1 шт

190 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Встроенная кухня, Балкон, Металлическая дверь, Душевая кабина, Обои, Главный санузел, Гардеробная, Встроенный шкаф, Видеодомофон, Ванная Хилтон, Стеклопакеты, Кабельное ТВ-спутник, Гипсокартон, Кухня Газ, Панельная дверь, Паркет, Керамический пол, Прожектор, Гардеробная
Внешние особенности:...

месяц назад

154 739 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Внутренние особенности:
АДСЛ, Сигнализация, Металлическая дверь, Обои, Встроенный шкаф, Паркет
Расположение: На Улице, Возле Моря, Вид - Город

месяц назад

40 437 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

В комплексе бассейн, детская площадка, площадка для барбекю.

месяц назад

149 625 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

3 шт

1 шт

180 м²

В квартиру проведён газ. В комнатах установлены кондиционеры

месяц назад

124 379 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 175 м2

4 шт

1 шт

175 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, совмещенный санузел, гардеробная, встроенный шкаф, видеодомофон, ванная комната Хилтон, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, застекленный балкон, ламинат на кухне, панельная дверь, паркет , Паркет - ламинат, Паркет - ламинат , Керамический пол, Прожектор...

месяц назад

184 229 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Внутренние особенности:
Деревянные столярные изделия, Встроенная кухня, Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Обои, Мастер-санузел, Встроенный шкаф, Встроенная кухня, Санузел Hilton, Папье-маше, Паркет, Паркет - ламинат, Сатиновая краска, Керамический пол, Точечное освещение , Гардероб
Внешние особенности:
Столярные изделия, Лифт, Сад,...

месяц назад

138 199 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Внутренние особенности:
ADSL, балкон, железная дверь, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол, прожектор, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Теплоизоляция, Парковка - открыта
Расположение:
Рядом улица, вид - море, в центре, фасад

месяц назад

66 903 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

3 шт

1 шт

130 м²

Внутренние особенности:
Балкон, Прачечная, Металлическая дверь, Встроенная кухня, Гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Столярные изделия из ПВХ
Расположение:
Близко к улице, Близко к морю, Близко к Е-5, в центре, Близко к маршрутке/маршрутке, Парадный фасад, Близко к остановкам общественного транспорта

месяц назад

110 341 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

3 шт

1 шт

135 м²

Внутренние особенности:
ADSL, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, видеодомофон, ванная комната Hilton, стеклопакеты, кабельное ТВ-спутник, панельная дверь, паркет, матовая штукатурка, матовая краска, керамический пол, гардероб
Внешние особенности:
Лифт, Сад, Гидрофор, Теплоизоляция, Консьерж, Паркинг - открытый, Детская...

месяц назад

110 124 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

3 шт

1 шт

110 м²

Внутренние особенности:
Встроенная кухня, балкон, металлическая дверь, душевая кабина, ванная комната, видеодомофон, ванная комната Хилтон, кабельное ТВ-спутник, гипсокартон, паркет, керамический пол, гардеробная
Внешние особенности:
Лифт, Парковка - открыта
Расположение:
На Улице, Пейзаж - Город, Рядом Маршрутка/Маршрутка, Рядом...

месяц назад

82 994 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Квартира новая с прекрасной отделкой. Рядом магазин и остановка общественного транспорта.

месяц назад

100 874 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.