Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

Представляем вашему вниманию отличный проект в Эрдемли в микрорайоне Томюк, открытом для получения вида на жительства. 11-этажный жилой блок строится на участке 1812 м2 и имеет благоустроенную территорию и красивый сад. К услугам жителей комплекса будут предложены: открытый бассейн, детская площадка, зона барбекю, дорожки для прогулок и беседки...

месяц назад

69 957 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.

месяц назад

50 063 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

Продается квартира 2+1 95 000 евро в солнечном городе Мерсин, Тece. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее...

месяц назад

103 843 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Продается квартира 2+1 за 92.000 € в районе МЕЗИТЛИ в солнечном городе Мерсин.. Дом 15 этажей, квартира расположена на 11 этаже. Зданию 5 лет. Это близко к рынкам. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни, . Есть балкон.Природный газ доступен. Имеется открытая парковка, открытый бассейн, генератор полного цикла....

месяц назад

100 564 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Продается новая квартира 2+1 за 76.000 € в солнечном городе Мерсин, в районе МЕЗИТЛИ..Дом 6 этажей, квартира расположена на 2-м этаже..Довольно удобная транспортная развязка. Зданию 0 лет. Это близко к рынкам. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни. Есть балкон.Природный газ доступен. Имеется открытая парковка,...

месяц назад

83 074 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 130 м2

2 шт

1 шт

130 м²

В квартире выполнен хороший, качественный ремонт! Квартира продается с мебелью и техникой, квартира полностью укомплектована, всё необходимое есть, чтобы заехать и жить. Элегантный жилой комплекс, расположенный в удобном месте на берегу моря, что делает его идеальным местом для спокойной жизни. Бассейн, аквапарк, хамам, сауна
Площадки для...

месяц назад

160 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Продается квартира 4+1 за 142.000 € в районе МЕЗИТЛИ в солнечном городе Мерсин.. Дом 19 этажей, квартира расположена на 4-м этаже. Зданию 4 лет. Это близко к рынкам. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни, автобусные остановки. Есть балкон.Природный газ доступен. Есть открытый бассейн, детская площадка, открытая...

месяц назад

155 218 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Продается новая квартира 1+1 за 66.000 € в районе MEZITLI в солнечном городе Мерсин..Дом 12 этажей, квартира расположена на 1-м этаже..Довольно удобная транспортная развязка. Зданию ноль лет. Это близко к рынкам. Он расположен в отличном месте, рядом аптеки, супермаркеты, пекарни. Есть балкон. Имеет естественный вид. Есть открытый бассейн,...

месяц назад

72 144 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 74 м2

1 шт

74 м²

Продается квартира (ОФИС) в МЕЗИТЛИ, в солнечном городе Мерсин, 55.000 € 1+1. Район имеет развитую инфраструктуру. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок,). Квартира (ОФИС) имеет открытую парковку, генератор полного цикла. Квартира (офис) находится на 5...

месяц назад

61 213 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Представляем квартиру 2+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 125 м2, расположена на 8 этаже в комплексе 2022 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, 2 спальни, 2 санузла и 2 балкона....

месяц назад

150 846 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

2 шт

1 шт

70 м²

Ищете для себя и своей семьи просторную квартиру на Средиземноморском побережье в современном комплексе с разнообразной инфраструктурой и правом на получения вида на жительство - это предложение для ВАС Двухкомнатные квартиры 1+1, площадью 55 м2 - от 66 000евро Трехкомнатные квартиры 2+1, площадью 70 м2 - от 76 000евро Представляем Вашему...

месяц назад

36 072 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 230 м2

3 шт

1 шт

230 м²

Продается квартира 3+1 в РАЙОНЕ МЕЗИТЛИ/МЕРКЕЗ в солнечном городе Мерсин. Район имеет развитую инфраструктуру. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок,). Квартира находится в пределах участка и имеет детскую площадку, открытую парковку, генератор полного цикла,...

месяц назад

235 013 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 155 м2

3 шт

2 шт

155 м²

Продается квартира 3+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

147 567 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

1 шт

80 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

115 867 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 160 м2

2 шт

160 м²

Продается квартира 2+1 в солнечном городе Мерсин, МЕНДЕРЕС. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). открытая парковка, В доме 6 этажей, квартира расположена на 1 этаже.Цена актуальна на...

месяц назад

101 657 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.