Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

90 м²

Инвестиционный проект в районе ТЕДЖЕ Представляем Вашему вниманию инвестиционный проект апартаментов в районе Томюк города Мерсин представляет отличную возможность для тех, кто ищет выгодные инвестиционные возможности или комфортное жилье для себя и своей
семьи. Район Томюк - один из привлекательных районов Мерсина для жизни. Он находится в...

месяц назад

95 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

3 шт

120 м²

Квартира планировки 3+1 имеет общую площадь 120 кв.м. состоит из кухни-гостиной, 3 спальных комнат, 3 санузлов. Квартира расположена на 2-м этаже. Квартира продается с мебелью и техникой.
Комплекс имеет ухоженную территорию с открытым бассейном, беседкой и паркингом.
Расстояние до моря составляет всего 200м.
Район Тедже обладает всей...

месяц назад

151 041 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 220 м2

4 шт

1 шт

220 м²

Открыты продажи в ютной квартире расположенной в районе Эрдемли , город Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов.
Квартира состоит из одной гостинной, четырьмя спальнами...

месяц назад

168 427 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 300 м2

5 шт

1 шт

300 м²

Мы рады предложить Вам квартиры в жилом комплексе, который состоит из двух блоков по 12 этажей каждый. Это роскошное жилье находится в престижном районе, и мы уверены, что Вам понравится его архитектура и удобное расположение. Квартиры имеет площадь 325 квадратных метров, из которых 280 квадратных метров являются жилой площадью. Кроме того, в...

месяц назад

380 319 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

3 шт

1 шт

200 м²

Продается роскошные квартиры в жилом комплексе, который состоит из 2-х блоков, каждый из которых имеет 8 этажей с 2 квартирами на каждом этаже. Квартира имеет просторную планировку с 3 спальнями и одной гостиной, общей площадью 200 квадратных метров, и находится всего в 100 метрах от моря.
Квартира также имеет 2 балкона, 2 ванных комнаты и 1...

месяц назад

282 523 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

1 шт

140 м²

Представляем Вашему вниманию уникальный жилой комплекс в самом сердце Эрдемли, расположенный прямо у моря! Небольшой комплекс состоит из пятиэтажного здания, с просторными квартирами на каждом этаже.
Квартиры имеют две просторные спальные комнаты и одну уютную гостиную, общей площадью 140 квадратных метров и два санузла, что позвалает уютно...

месяц назад

380 319 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

2 шт

1 шт

150 м²

Продается роскошные квартиры в жилом комплексе, который состоит из 2-х блоков,На каждом этаже блока А по 2 квартиры. На каждом этаже блока Б по одной квартире. Квартиры имеют просторную планировку с 2 спальнями и одной гостиной, общей площадью 150 квадратных метров, и находится всего в 100 метрах от моря. Квартира также имеет 2 балкона, 2 ванных...

месяц назад

162 994 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

1 шт

135 м²

Новый комплекс с просторными апартаментами планировкой 3+1 в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

186 900 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 200 м2

1 шт

200 м²

Проект современного жилого комплекса с просторными планировками в городе Мерсин – купить в Mayalanya

месяц назад

236 341 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 59 м2

1 шт

59 м²

Проект современного жилого комплекса в городе Мерсин рядом с морем – купить в Mayalanya

месяц назад

101 599 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

Квартиры в строящемся комплексе, Эрдемли /Арпачбахшиш (рассрочка) – купить в Azpo

месяц назад

64 111 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

С удовольствием сообщаем вам о старте продаж эксклюзивного инвестиционного проекта PALM BRANDOM. Уникальный жилой комплекс будет расположен в одном из самых крупных районов мегаполиса Мерсин - Эрдемли (Erdemli). Мерсин - город мечты, восходящая звезда Турции, является крупным портовым городом, имеющий свой причал для яхт Mersin marina (Мерсин...

месяц назад

64 111 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Успейте приобрести квартиру на начальном этапе строительства в новом жилом комплексе в Эрдемли. Район открыт для получения вида на жительство, активно развивается и застраивается. Здесь есть школы, детские сады, технический колледж Anadolu lisesi, государственная больница Erdemli Devlet Hastanesi, частные клиники, сетевые магазины «Migros»,...

месяц назад

83 670 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

Район: Ердемли, Арпачбахшиш Дата сдачи объекта: Июнь 2024 Планировки в продаже: 1+1/1+1/2+1 Площадь брутто: 68м2/70м2/115м2 Кол-во санузлов: 1 Этажи в продаже: 0-13 Этажность дома: 13 Кухня: Американская Мебель: Частично меблирована Отопление: Газ в перспективе Вид: Горы, Инфраструктура До моря: 600м Инфраструктура:

месяц назад

60 851 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 240 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 240 м2

4 шт

5 шт

240 м²

Роскошный жилой комплекс для самых изысканых покупателей, строится в самом центре Мерсина, на знаменитой набережной в районе марины. На территории комплекса имеется открытый бассейн, детский бассейн, закрытый инфинити бассейн на последнем этаже, подземный паркинг, сауна, хамам, финес, переговорная, рабочие кабинеты, кафе. При строительстве...

месяц назад

1 300 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.