Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТОМЮК/ЭРДЕМЛИ/МЕРСИН НЕТТО БРУТТО 1+1 46-53м2 70-75м2, 2+1 72-80м2 100-108м2, 3+1 117м2 160м2 СОСТОИТ ИЗ БЛОКА-B И 4 ВИЛЛ. 2 БЛОКА ВСЕГО БУДЕТ 357 КВАРТИР. 15 ЭТАЖ В 1 КВАРТИРЕ БУДЕТ ВСЕГО 201 КВАРТИРА. ПОДВАЛ+ПЕРВЫЙ ЭТАЖ+15 ЭТАЖ И цоколь НА ЭТАЖЕ БУДЕТ 6 РАБОЧИХ МЕСТ (МАГАЗИНЫ). ДАТА РАБОТЫ: 01.12.2022 ДАТА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ:...

месяц назад

79 967 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 180 м2

4 шт

2 шт

180 м²

Продается квартира 4+1 в Сейменли, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее...

месяц назад

186 224 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 90 м2

2 шт

1 шт

90 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира расположена на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее...

месяц назад

76 680 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Продается хорошая ухоженная квартира. Район: Йенишехир Чифтликой ️Ориентир ул: Университетской ️ВСЁ в пешей доступности ️Самый центр Мерсина ️Есть ВСЯ инфраструктура ️Количество комнат: 1+1 ️Жилая площадь: 50м² ️Этаж: 8 из 8 Лифты есть ️Природный газ: Комби активен ️Газовое отопление

месяц назад

80 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

К продаже представлена квартира 1+1, имеет общую площадь 62 м2 и находится в комплексе района Тедже. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продаются с мебелью и техникой. Предлодение расположено на...

месяц назад

89 826 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Продается новая квартира 1+1 со всей мебелью и бытовой техникой в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира, ,...

месяц назад

73 394 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 135 м2

2 шт

135 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее...

месяц назад

96 398 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Представляем квартиры 1+1 в районе Арпачбахшиш. Квартира имеет общую площадь 60 м2, расположены на 3 и 5 этажах в комплексе 2023 года постройки. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. По планировке квартира имеет кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон....

месяц назад

74 490 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 70 м2

1 шт

70 м²

Продается квартира 1+1 в ТЕСЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

82 158 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 45 м2

1 шт

45 м²

Все необходимое в пешей доступности.
Комфортное жильё отвечает всем потребностям современного человека.
Комплекс строится на возвышенности, начиная с первого этажа открывается прекрасный вид на Средиземное море!
Сдача дома планируется на 20.01.2024.
В доме продаются ещё квартиры 1+1:
2й этаж, стоимость 50000 евро.
3й этаж, стоимость...

месяц назад

52 581 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Проект № 100
ГОТОВЫЕ Квартиры в без% рассрочку.
До моря всего 100 м.
Большие комнаты и большие балконы.
Район открыт для ВНЖ
ПОРОГ ВХОДА 50.000 евро (50% от стоимости)
Рассрочка до 6 мес.
Первый взнос 50%
Дом сдан в марте 2023
5 этажный дом + 0 этаж
2+1 площадь квартир 75м2
Осталось 5 квартир
Цены от 101.000 евро...

месяц назад

54 772 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 150 м2

3 шт

2 шт

150 м²

Продается новая квартира 3+1 в районе Мезитли в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру, является одной из центральных областей. Квартира находится в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, торговый центр). Квартира находится на круглосуточно закрытой и...

месяц назад

158 838 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Проект №100
ГОТОВЫЕ Квартиры в без% рассрочку.
До моря всего 100 м.
Большие комнаты и большие балконы.
Район открыт для ВНЖ
Порог входа в проект 50.000 евро (50% от стоимости)
Рассрочка до 6 мес.
Первый взнос 50%
Дом сдан в марте 2023
5 этажный дом + 0 этаж
2+1 площадь квартир 75м2
Осталось 5 квартир
Цены от 101.000 евро...

месяц назад

110 639 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

МЕРСИН/ЕНИШЕХИР район Центр Мерсина
Газифицированный район.
Открытый бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Камелия
12 этажный дом
Квартиры только 1+1 – 65 М2
Расстояние до моря 1 км.
Рядом ТЦ Форум
Цена входа 38.500 евро
Первый взнос 50 % остальное беспроцентная рассрочка.
Вы можете оплачивать раз в...

месяц назад

43 270 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 58 м2

1 шт

58 м²

Новая квартира 1+1 выставлена на продажу в районе Тедже. Квартира имеет общую площадь 58 м2 и находится в комплексе с инфраструктурой. Планировка квартиры включает в себя кухню в американском стиле, объединенную с гостиной, спальню, санузел и балкон. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света. Квартира продается с чистовой...

месяц назад

78 324 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.