Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Вилла

Вилла в Мерсине, Турция, 160 м2

3 шт

1 шт

160 м²

Выставлена на продажу вилла с великолепной локацией расположенная на первой береговой линии в районе Тедже, город Мерсин. Это очень популярный и быстроразвивающийся район, имеющий выход к морю и великолепным пляжам, а также район, с хорошо развитой транспортной инфраструктурой, магазинами, кафе, ресторанами и другими социальными объектами....

месяц назад

367 438 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

Продажа напрямую от Застройщика
Общие характеристики Система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные столешницы Стальная входная дверь Стеклопакеты для окон ПВХ Импортная...

месяц назад

102 666 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 60 м2

1 шт

60 м²

На продажу выставлена квартира 1+1, общей площадью 60 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, спальня, санузел и балкон. Квартира имеет все необходимое для комфортного отдыха и проживания, из окна имеется вид на море. Предложение...

месяц назад

77 972 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Открыты продажи в новостройке жилого комплекса расположенный в районе Эрдемли , город Мерсин. Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов.
Проект состоит из 82 квартир 1+1 и 2+1, нулевой...

месяц назад

85 375 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 62 м2

1 шт

62 м²

Продажа от Застройщика. В наличии квартиры на других этажах
400 МЕТРОВ ДО МОРЯ Площадь участка – 4926м2 14 этажей ХАРАКТЕРИСТИКИ Система ограничения газа Термостойкие БИМС Интеллектуальная система лифта генератор ОСОБЕННОСТИ ИНТЕРЬЕРА Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафы для ванных комнат Кухонные столешницы Окна ПВХ Краска на...

месяц назад

59 438 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 89 м2

2 шт

89 м²

Квартира напрямую от Застройщика
Общие характеристики:
Центральная система отопления
Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Полный генератор
Особенности интерьера:
Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Стальная...

месяц назад

118 877 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 115 м2

2 шт

1 шт

115 м²

На продажу выставлена квартира 2+1, общей площадью 115 м2, в районе Тедже. Квартира расположена на 7-м этаже и продается с мебелью и бытовой техникой. Планировкой предусмотрено: кухня в американском стиле, 2 спальни, санузел и 2 балкона. Квартира имеет все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Предложение идеально подходит для сдачи в...

месяц назад

115 635 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 1 301 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 1 301 м2

2 шт

1301 м²

Продажа от Застройщика
О комплексе:
    Общая площадь жилого комплекса: 7000 м2
    Всего 240 квартир. (120 квартир планировки 2+1 и 120 квартир планировки 1+1).
    Вторая береговая линия.
    Расстояние от моря: 100 м
Инфраструктура комплекса:
    Кинотеатр (165 человек)
    Спа (сауна, паровая,...

месяц назад

237 754 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 120 м2

2 шт

120 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 6-м этаже 22-ух этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 120 м2. Обратите внимание на качество отделки. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой,...

месяц назад

145 894 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

2 шт

1 шт

75 м²

Для тех, кто в поиске готового жилья в городе Мерсин, рады предложить вам отличные апартаменты, расположенные в районе Тедже по весьма привлекательным ценам. Мерсин является крупным портовым городом, вторым по величине, расположенным в юго - восточной части Турецкой республики. Городская инфраструктура Мерсина отлично развита, хорошо...

месяц назад

113 473 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

К продаже представлена квартира 2+1 в одном из центральных районов Мерсина, Мезитли. Квартира расположена на 5 этаже и имеет общую площадь 110 кв.м. В планировке квартиры предусмотрены: кухня-гостиная, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Квартира продается без мебели, с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах. Сам жилой...

месяц назад

122 119 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

Квартира на берегу Средиземного моря! До моря 150 метров Инфраструктура комплекса -открытый плавательный бассейн -десткая игровая площадка -зеленая территория -спорт площадка

месяц назад

67 003 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 80 м2

2 шт

80 м²

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Есть квартиры на других этажах
Есть квартиры 3+1 Цены начинаются с 90.000 евро
Система природного газа Используется термостойкая пемза Умная лифтовая система Внутренний пожарный извещатель Полный генератор Внутренние особенности Подвесной потолок Кухонные шкафы Гардероб Шкафчики для ванной Кухонные...

месяц назад

87 537 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

2 шт

110 м²

месяц назад

194 526 $

Квартира

Апартаменты в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 1

Апартаменты в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 2

Апартаменты в Мерсине, Турция, 72 м2 фото 3

Апартаменты в Мерсине, Турция, 72 м2

2 шт

1 шт

72 м²

Элитные апартаменты на первой береговой линии от ведущего застройщика Турции.
Жилой комплекс расположен на возвышенности в 100 метрах от пляжа, по-этому даже с первых этажей дома открывается панорамный вид на море и горы. Квартиры будут пронизаны свежим воздухом и солнечным светом! Район Аяш имеет спокойную атмосферу и уютную набережную с...

месяц назад

132 000 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.