Недвижимость в Мерсине

Мерсин – это почти двухмиллионный город, с развитой портовой инфраструктурой и высоким экономическим потенциалом. Кроме того, местность хорошо развита в промышленном плане, здесь также построены крупные торговые комплексы, открыты представительства мировых банковских структур. Сфера туризма развиваться стала относительно недавно, а значит, в город будут вложены миллиардные инвестиции.

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 50 м2

1 шт

50 м²

МЕРСИН/АРПАЧБАХШИШ Центральная система природный газ Используется термостойкая пемза Интеллектуальная лифтовая система Полный генератор Особенности интерьера Кухонные шкафы Гардеробная Шкафы для ванной комнаты Стальная наружная дверь Изоляционное стекло для окон из поливинилхлорида Сантехника для ванной комнаты 1-го класса Душевая кабина 1-го...

месяц назад

83 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 65 м2

1 шт

65 м²

В квартире современный качественный ремонт, мебель и техника остается в квартире, всё необходимое есть, чтобы заехать и жить. Расположение дома прекрасно как для жизни так и для сдачи в аренду.
На территории: бассейн/аквапарк, зона барбекю, детская и спортивная площадка, генератор.

месяц назад

73 000 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 140 м2

2 шт

140 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 1-м этаже 4-х этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 2 санузла. Общая площадь квартиры - 140 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах.
Комплекс 2011 года...

месяц назад

83 156 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

Продается квартира 2+1 в ТЕДЖЕ, солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира расположена на охраняемой и круглосуточно закрытой территории, на ее территории...

месяц назад

97 196 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 125 м2

2 шт

125 м²

Продается квартира 2,5+1 в средиземноморском районе, в солнечном городе Мерсин. Область имеет развитую инфраструктуру и является одной из центральных областей. Квартира в отличном месте, рядом вся развитая инфраструктура (магазины, кафе, аптеки, супермаркеты, пекарни, рынок, ТРЦ). Квартира находится на охраняемой и круглосуточно закрытой...

месяц назад

129 594 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 55 м2

1 шт

55 м²

Дом находиться на стадии завершения строительства, сдача дома июнь-июльт 2023 года.
Отличный качественный ремонт, американская кухня, 2 балкона, просторная ванная комната, качественная сантехника.
На территории бассейн, детская/спортивная площадка, зона барбекю, газ, генератор, парковка. До моря 300 метров. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

месяц назад

64 797 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

100 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2+1. Квартира расположена на 3-м этаже 3-х этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя отдельную кухню, 2 комнаты, 2 санузла и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 100 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

77 757 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 100 м2

2 шт

1 шт

100 м²

В центральном районе Енишехир, на продажу выставлена квартира 2,5+1. Квартира расположена на 2-м этаже 6-ти этажного жилого комплекса. Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, 2 комнаты, 1 санузел и 2 балкона. Общая площадь квартиры - 100 м2. Квартира продается с чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и сантехникой в санузлах....

месяц назад

75 597 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

1 шт

69 м²

Новый проект с разнообразной инфраструктурой в Мерсине – купить в Mayalanya

месяц назад

83 156 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 75 м2

1 шт

75 м²

Новый Современный жилой комплекс в Мерсине район Томюк, планировка 1+1, 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

87 476 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 110 м2

1 шт

110 м²

Новый жилой комплекс в Мерсине район Томюк 2+1 – купить в Mayalanya

месяц назад

119 011 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 85 м2

2 шт

1 шт

85 м²

Хотим презентовать вам квартиру, которая выставлена на продажу в районе Мезитли. Данный район с уникальным колоритом, где на каждом углу вы можете почувствовать дыхание Средиземноморского курорта. Расположение района не оставит равнодушным даже самых требовательных и избирательных. Как крупный прибрежный район, Мезитли имеет много...

месяц назад

115 555 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 69 м2

2 шт

1 шт

69 м²

ID MR 1202
Район: Тедже
Дата сдачи объекта: Февраль 2024
Планировки в продаже: 2+1
Площадь брутто: 69 м2
Кол-во санузлов: 1
Этажи в продаже: 0-7
Этажность дома: 7
Кухня: Американская
Мебель: частично меблированная
Отопление: Газовое
Вид: Горы, Море
До моря: 500 м
Инфраструктура:

месяц назад

79 916 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 165 м2

3 шт

165 м²

К продаже представлена просторная квартира 3+1 в районе Эрдемли. Квартира расположена на 8-м этаже, общая площадь - 165 м2. Планировкой предусмотрены три спальни, отдельная кухя, три санузла и два балкона. Комплекс имеет инфраструктуру, на территории: беседка, парковка, детская площадка. Расстояние до Средиземного моря - 200м.
Квартира...

месяц назад

107 995 $

Квартира

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2 фото 3

Квартира в Мерсине, Турция, 68 м2

1 шт

68 м²

ID MR 1200 Район: Ердемли, Арпачбахшиш. Дата сдачи объекта: Июнь 2024 Планировки в продаже: 1+1/1+1/2+1 Площадь брутто: 68м2 /70м2 /115м2 Кол-во санузлов: 1 Этажи в продаже: 0-13 Этажность дома: 13 Кухня: Американская Мебель: частично меблирована Отопление: Газ в перспективе Вид: горы, инфраструктура До моря: 600м Инфраструктура: Охрана,...

месяц назад

64 797 $

Недвижимость в Мерсине

Сколько стоит студия в Мерсине?

Стоимость студии в Мерсине зависит от района и удаленности от моря. В среднем цены начинаются от 25 000 долларов США и могут достигать 60 000 долларов США.

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Мерсине?

Стоимость трехкомнатной квартиры в Мерсине, Турция, зависит от района и состояния недвижимости. В среднем, цена может варьироваться от $50 000 до $150 000.

Где самые дешевые квартиры в Мерсине?

Самые дешевые квартиры в Мерсине можно найти в районах Акдениз и Тарсус. Цены на 1-комнатную квартиру начинаются с $20 000, на 2-комнатную - от $30 000.

Где лучше покупать квартиру в Мерсине?

Лучшие районы для покупки квартиры в Мерсине - это Янджыкент, Мут и Кизкале. В этих районах есть множество новых зданий и удобства для жителей. Цены на квартиры здесь начинаются от $50 000.

Где лучше всего жить в Мерсине?

Мерсин - прекрасное место для жизни. Жизнь в центре города более оживленная, а на окраинах - более тихая и спокойная. Новый Гавен также является привлекательным районом с множеством удобств.

Инвестиционная привлекательность в Мерсине

Какова средняя стоимость квартиры в Мерсине?

В Мерсине, Турция, застройщик предлагает квартиры на первой и второй береговой линиях по цене от € 30 000 до € 140 000 за 1+1 или 2+1. 4-5 комнатные квартиры стоят от € 60 000, а пентхаусы и дуплексы от € 120 000. Покупка на раннем этапе строительства может принести экономию в 20-30%. Квартиры на вторичном рынке в Мерсине дешевле на 10-15% и цены зависят от удаленности от моря.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Мерсине?

-Недвижимость, расположенная ближе к морю, может быть дороже, чем недвижимость, находящаяся внутри города или в более отдаленных районах.
-Квартиры большей площади могут стоить дороже, чем меньшие, и недвижимость более высокого класса, такая как виллы и особняки, может также быть дороже, чем простые квартиры.
-Недвижимость в новых жилых комплексах может стоить дороже, чем более старая недвижимость, особенно если она была недавно отремонтирована или обновлена.
Наличие дополнительных удобств и услуг, таких как бассейн, фитнес-залы, парковочные места, детские комнаты и т.д., может повысить стоимость -недвижимости.
-Стабильность экономической и политической ситуации в регионе может также повлиять на стоимость недвижимости в Мерсине.

Какие районы Мерсина наиболее популярны для покупки недвижимости?

В курортной зоне Мерсина можно приобрести квартиры, апартаменты, пентхаусы, таунхаусы и виллы, привлекая иностранных инвесторов. Районы Мерсина, такие как Эрдемли, Томук, Тесе, Мезитли и Акдениза, имеют свои особенности, и каждый район подходит для определенных целей. Например, Эрдемли предлагает чистый воздух, море и развитую социальную инфраструктуру, а Тесе имеет много офисов международных компаний, транспортную и медицинскую инфраструктуру.

Преимущества покупки недвижимости в Мерсине?

Мягкий климат, чистые пляжи, низкая стоимость жизни и жилья, возможность получения вида на жительство и гражданство, стабильная прибыль от аренды и выгодные условия финансирования. Стоимость жизни здесь намного дешевле, чем в странах ЕС, а пляжный сезон длится с апреля по октябрь. Сектор недвижимости и строительства хорошо развит, иностранные инвесторы могут приобретать квартиры с рассрочкой платежа. Аренда жилья в Мерсине может стать постоянным источником дохода.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Мерсине

Почему покупают недвижимость в Мерсине

Удачное расположение между Средиземным морем и горами Торос позволит в самое ближайшее время сделать из Мерсина новую Анталью, что неизбежно должно отразиться на росте стоимости недвижимости. Мягкий средиземноморский климат, колоритная природа и историческое значение местности будут решающими при выборе между городом и более известными турецкими курортами.

Набережная Мерсина усыпана многочисленными кафе и ресторанчиками, где подают местные блюда. В самом центре расположился один из главных турецких портов, тут же находится местная марина для стоянки небольших частных яхт.

Правда, эти места не предназначены для купания и отдыха, но достаточно проехать в соседний район Солы, и картина кардинально поменяется. Если захочется посетить обустроенные пляжи вне города, то лучшими местами считаются районы Чешмеле, Эрдемли и Селифке.

Как купить квартиру или дом в Мерсине иностранцу

Для заключения договора купли-продажи недвижимости в Турции от иностранца потребуется на первом этапе лишь заграничный паспорт. В договоре указывается объект сделки, планировка, метраж, расположение и т. д. – все стандартно. Документы заключаются на двух языках.

Немаловажный нюанс: нотариус может заверить лишь сам договор, но не переход права собственности к покупателю.

Этим занимается государственная Кадастровая палата, гарантирующая чистоту сделки. После подписания договора необходимо внести задаток ‒ до 10 % от суммы сделки. Затем следует процедура подготовки документов по сделке. Этот момент лучше доверить местному риелтору за отдельное вознаграждение.

Также необходимо будет получить турецкий ИНН и открыть счет в местном банке. После оплаты все стороны сделки встречаются в Кадастровом управлении, где происходит передача главного документа – ТАПУ, то есть права собственности на купленную недвижимость.

После этого новый собственник заключает уже на свое имя договор с управляющей компанией или поставщиками услуг. Все, сделка закрыта, ничего сложного нет, а все вопросы можно делегировать риелтору или своему представителю по доверенности.